山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長金正軍介紹工作經(jīng)驗

  4月27日，2013房地產(chǎn)行業(yè)信用建設(shè)工作會議暨房地產(chǎn)企業(yè)信用等級頒牌儀式在山東濰坊召開。會上對北京城建投資有限公司等48家獲得評級的企業(yè)頒發(fā)匾牌和證書。山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長金正軍介紹了組織信用介紹工作的經(jīng)驗。

    以下為文字實錄：

    尊敬的劉部長、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁：

  大家下午好！

  山東省房地產(chǎn)行業(yè)信用建設(shè)工作與兄弟省市相比還有差距，需要借鑒你們的經(jīng)驗來完成我們的共同目標(biāo)，為促進房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展作出積極的貢獻，根據(jù)國家建設(shè)部、住建部、商務(wù)部、國資委的有關(guān)要求，在2011年工作的的基礎(chǔ)上，從2012年起，在全國全面啟動了長項工作。為此，去年5月，我們在濟南召開了會議，并下發(fā)了通知；6月份在陜西舉辦了培訓(xùn)班，進行全面的部署，作出了具體安排。為了認(rèn)真落實兩會的要求，及時做好我省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評價工作，我們主要做了以下幾項工作：五個方面，20個字：及時匯報，大力宣傳，認(rèn)真組織，加強溝通，搞好服務(wù)。

  一、及時匯報。特別是兩會《關(guān)于全面啟動房地產(chǎn)行業(yè)信用評價工作的通知》之后，我們認(rèn)真進行了研究，及時向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做專題報告，并就有關(guān)問題進行報告，使領(lǐng)導(dǎo)充分了解這項工作的意義，得到了領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。我們按照兩會的要求，從規(guī)范行業(yè)協(xié)會和市場中介組織方面，健全社會信用體系的高度認(rèn)真組織抓好落實。

  二是大力宣傳。依據(jù)兩會的精神，我們根據(jù)全省房地產(chǎn)行業(yè)的實際情況，研究制定了關(guān)于認(rèn)真做好房地產(chǎn)行業(yè)信用評價的通知，明確了時報時間、組織領(lǐng)導(dǎo)，并將通知和兩會的文件掛在了網(wǎng)上進行宣傳。同時，我們在有關(guān)會議上傳達學(xué)習(xí)了會議的文件，對工作進行了具體部署，提出了具體要求，確保信用工作的推進。

  三是認(rèn)真組織。這項工作堅持自愿參加的原則。當(dāng)前，企業(yè)對這項工作的認(rèn)識還不夠，自覺率還不高，為了保證這項工作的順利展開，確定專人負責(zé)，有的市房協(xié)專門布置，有的專門到企業(yè)做工作，通過努力，最后我們濟南綠地地產(chǎn)等12家企業(yè)通過了信用評價，獲得了評級。

  四是加強溝通。房地產(chǎn)行業(yè)信用評價工作在我省房地產(chǎn)系統(tǒng)中還是首次，如何操作、如何管理、如規(guī)范，我們心里也沒有底。為此，我們組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)兩會頒發(fā)的《房地產(chǎn)行業(yè)信用評價管理辦法》和《房地產(chǎn)行業(yè)信用評價體系文件》，理解和掌握相關(guān)的規(guī)定。一方面，對一些吃不準(zhǔn)的問題及時像兩會房地產(chǎn)行業(yè)信用評價委員會匯報，得到了領(lǐng)導(dǎo)的支持和指導(dǎo)，特別是我們要感謝張莉主任，有問題及時向她匯報，她都給我們明確的答復(fù)。

  五是搞好服務(wù)。在房地產(chǎn)信用評價開展的過程中，要做好兩方面的服務(wù)工作：一是為社會第三方評價服務(wù)，二是為企業(yè)服務(wù)。對于企業(yè)和第三方評價機構(gòu)，我們省房協(xié)都熱情的接待，為了更好的開展工作，我們主動與他們聯(lián)系，主動介紹相關(guān)情況，有時還專門派人陪同。我們都主動與他們溝通，要求他們認(rèn)真匯報材料，匯報情況，如實提供材料，絕不允許弄虛作假。

  六是向上反饋情況，求得上級和企業(yè)兩方面的理解，從而保證了我省房地產(chǎn)行業(yè)信用評價的順利進行并取得了良好的效果。

  這項工作剛剛起步，今后的任務(wù)還十分繁重，下一步我們將按照兩會的要求，特別是按照剛才顧會長的要求，對這項工作進一步加強領(lǐng)導(dǎo)、大力宣傳，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上做好工作，讓更多的企業(yè)參評。