探索建筑科技服務(wù)業(yè)的新模式和新業(yè)態(tài)

　　2017年3月29日下午，在北京順義馬坡鎮(zhèn)聚源工業(yè)區(qū)住宅聯(lián)盟(北京)試驗(yàn)示范基地，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟(簡(jiǎn)稱：住宅聯(lián)盟)聯(lián)合北辰正方建設(shè)集團(tuán)有限公司、中房研協(xié)優(yōu)采信息技術(shù)有限公司，以及部品部件領(lǐng)軍生產(chǎn)企業(yè)東方雨虹、北新建材、東南電梯等26個(gè)品類，共計(jì)50余家企業(yè)，舉辦了住宅聯(lián)盟(北京)試驗(yàn)示范基地首批部品部件研發(fā)與采購(gòu)對(duì)接交流會(huì)，會(huì)上聯(lián)盟基地與十家首批部品部件合作企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽約。大家齊聚一堂，共同探索建筑科技服務(wù)業(yè)的新模式和新業(yè)態(tài)。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

??發(fā)揮平臺(tái)優(yōu)勢(shì) 推動(dòng)建筑工業(yè)化

??住宅聯(lián)盟(北京)試驗(yàn)示范基地是為了推動(dòng)建筑工業(yè)化的創(chuàng)新工作，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》、住建部印發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》的精神，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、北辰正方建設(shè)集團(tuán)有限公司等單位聯(lián)合打造的。

??聯(lián)盟基地占地約23417㎡，總建筑面積約41911㎡。目前規(guī)劃建設(shè)的8棟建筑，均為按照國(guó)際領(lǐng)先的前沿技術(shù)設(shè)計(jì)和建造的裝配式建筑，涵蓋裝配式混凝土、輕鋼、普鋼、木、混合、工業(yè)化現(xiàn)澆等工業(yè)化建筑體系。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰在會(huì)上指出，聯(lián)盟基地以建筑工業(yè)化為抓手，秉承“綠色、低碳、健康”和“工業(yè)化建造”理念，圍繞著“研發(fā)-試驗(yàn)-體驗(yàn)-示范-市場(chǎng)”發(fā)展宗旨打造的新型建筑科技服務(wù)業(yè)載體。既是建筑制品生產(chǎn)企業(yè)的研發(fā)、孵化、展示和宣傳平臺(tái)，也是政府部門政策制定和技術(shù)推廣的培訓(xùn)平臺(tái)。同時(shí)，還能為各相關(guān)單位提供技術(shù)咨詢服務(wù)，包括產(chǎn)品和技術(shù)的創(chuàng)新升級(jí)、工業(yè)化接口研發(fā)與標(biāo)準(zhǔn)制定、工程化應(yīng)用及市場(chǎng)化推廣。

??以點(diǎn)帶面 引領(lǐng)集成化風(fēng)向標(biāo)

??我們的房子能像汽車一樣精致嗎？國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任仲繼壽在演講中提出的疑問(wèn)引發(fā)與會(huì)的行業(yè)專家、企業(yè)反思，聯(lián)盟基地作為國(guó)家級(jí)的產(chǎn)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)示范基地，在建成后，持續(xù)開(kāi)展工法展示和使用體驗(yàn)，包括新材料、新工藝、新設(shè)備的展示、交易、培訓(xùn)、創(chuàng)客、會(huì)議和會(huì)展活動(dòng)。

??聯(lián)盟基地旨在向社會(huì)提供基于“成品住宅”交付模式的建筑產(chǎn)品，將市場(chǎng)成熟的裝配化產(chǎn)品和技術(shù)體系進(jìn)行整合和集成，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行產(chǎn)品、技術(shù)和體系的創(chuàng)新，滿足工業(yè)化主體建造和裝配式內(nèi)外裝修的要求，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修與設(shè)備系統(tǒng)的全面工業(yè)化、集成化和裝配化，成為行業(yè)服務(wù)及盈利模式創(chuàng)新的典范。

??探索供應(yīng)鏈新模式  “拼裝”未來(lái)建筑

??會(huì)議期間，優(yōu)采公司配合聯(lián)盟基地進(jìn)行了首批部品部件供應(yīng)商的招募，對(duì)進(jìn)駐聯(lián)盟基地的各類建筑部品及技術(shù)體系除了必須滿足國(guó)家、行業(yè)和聯(lián)盟對(duì)低碳、綠色和健康的要求外，還應(yīng)滿足快速裝配化的安裝要求，降低建造過(guò)程“濕作業(yè)”的比例。

??在推動(dòng)建筑工業(yè)化發(fā)展、配套產(chǎn)業(yè)拼裝式安裝的同時(shí)，聯(lián)盟基地強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合敢于突破、敢于創(chuàng)新的先進(jìn)企業(yè)投入到中國(guó)當(dāng)今所提倡的綠色、科技、人文的建筑工業(yè)化大潮中去，為開(kāi)發(fā)企業(yè)和居住者提供更多滿足“低碳、綠色、健康”品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，為政府相關(guān)部門制定政策和標(biāo)準(zhǔn)提供大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

??我們相信，通過(guò)住宅聯(lián)盟在技術(shù)創(chuàng)新和專業(yè)方面的權(quán)威服務(wù)，加之中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的專業(yè)指導(dǎo)，住宅聯(lián)盟試驗(yàn)示范基地在引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，必將成為建筑科技服務(wù)的新模式、新業(yè)態(tài)。