七大目標促升級標準實施結(jié)碩果 ——《綠色住區(qū)標準》實施以來首個共建項目通過驗收

??導(dǎo)讀

??2016年8月4日—5日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會主辦的“中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項目“當代東戴河?白金海ΜΟΜΛ”成果驗收評析會”在遼寧省東戴河成功舉行。

??中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項目“當代東戴河?白金海ΜΟΜΛ現(xiàn)場

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊做重要講話

??中共綏中縣委書記 、遼寧東戴河新區(qū)黨工委書記李樹存

??綏中縣人民政府縣長、遼寧東戴河新區(qū)管委會主任馬茂勝致辭

??人居委專家匯同地方領(lǐng)導(dǎo)、項目公司對項目進行會審、檢查和評估，主流媒體各路代表全程參與了活動。與會人員對《綠色住區(qū)標準》共建實踐成果，表示了極大的興趣。通過參與“當代東戴河?白金海ΜΟΜΛ”驗收活動，對《綠色住區(qū)標準》及評估驗收表的內(nèi)容和大力推行意義有了進一步認識。綠色住區(qū)建設(shè)不僅要求項目整體符合城市發(fā)展目標，實現(xiàn)與城市共融共享，而且要求項目做到精心化，精品化、精細化，真正做到以人的需求為建設(shè)核心目標。經(jīng)過嚴格審查“當代東戴河?白金海ΜΟΜΛ”成為綠色住區(qū)標準發(fā)布實施以來首個順利通過驗收的“中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項目”。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊做重要講話！

??檢閱綠標實施成果

??東戴河新區(qū)當代置業(yè)有限公司總經(jīng)理張弢致辭

??東戴河新區(qū)當代置業(yè)有限公司規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理姜超匯報項目建設(shè)情況和成果

??為了更深入了解東戴河?白金海ΜΟΜ共建成果，專家們實地驗收檢查

??綠色，承載著人們追求舒適、健康、安全與環(huán)保，營建可持續(xù)綠色社會的美好憧憬。2014年10月，我國首部《綠色住區(qū)標準》正式在全國施行，得到了廣大房地產(chǎn)企業(yè)和政府的熱烈歡迎。標準突破了單體建筑的局限，把研究內(nèi)容擴充到城市住區(qū)和新城建設(shè)層面，延伸到區(qū)域經(jīng)濟、開放街區(qū)、綠色交通、商業(yè)布點、人文創(chuàng)新、舒適環(huán)境以及提供就業(yè)機會等城區(qū)綠色發(fā)展內(nèi)容。

??綠色住區(qū)的最終目標是營造綠色社會，提倡新型綠色生活方式，使綠色建筑從單純的物質(zhì)空間的建設(shè)逐步走向環(huán)保、和諧、生態(tài)、綠色社區(qū)發(fā)展，開啟我國綠色人居建設(shè)的新時代。

??人居委近年來在全國啟動了“中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項目”示范活動，得到了當代置業(yè)集團及各地有志于綠色事業(yè)開發(fā)商的歡迎。特別是在綠色住區(qū)理念升級、城市資源共享、宜居環(huán)境創(chuàng)建方面做出了突出的成績。此次項目驗收評析會，不僅是單個項目的驗收和檢查會，同時也是標準實施成果的一次全面檢閱和完善。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊指出：當前我國正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型消費升級的重要階段，旅游度假模式也在發(fā)生變化，房地產(chǎn)業(yè)要在技術(shù)進步、產(chǎn)品創(chuàng)新的基礎(chǔ)上主動適應(yīng)和滿足這些需求變化。他提出要通過供給側(cè)改革增加有效供給。房地產(chǎn)不是簡單造一個房子，而是要創(chuàng)造一種新的居住文化和社會關(guān)系。他強調(diào)：要尊重自然、珍惜自然，用發(fā)展的眼光和理念從事房地產(chǎn)開發(fā)，為城市留下更有歷史價值的項目。

??七項評估標準營造綠色人居

??究竟什么樣的住區(qū)才算得上是真正的綠色住區(qū)呢？

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會專家組組長開彥介紹：依據(jù)《綠色住區(qū)標準》精神，人居委編制了“中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項目綜合驗收評估表”，重點從“環(huán)境性與生態(tài)保護、便利性與生活配套、通達性與便捷交通、和諧性與人文居住、低排性與綠色節(jié)能、景觀性與宜居環(huán)境、可持續(xù)性與物業(yè)服務(wù)”七大方面近50項指標來對驗收項目進行控制性綜合考量。評估表在保證綠色住區(qū)建設(shè)目標的基礎(chǔ)上，考慮充分發(fā)揮評審專家的判斷力和把控能力，通過評估檢查又能推進綠色住區(qū)的升華。

??據(jù)中房協(xié)人居環(huán)境委員會秘書長朱彩清介紹，評估體系分三部分內(nèi)容：過程執(zhí)行評估、驗收指標評估和創(chuàng)新性指標評估。評估內(nèi)容既體現(xiàn)了人居委對項目的全程培育和服務(wù)監(jiān)督，又在最大程度上強調(diào)實現(xiàn)綠色住區(qū)目標的原則和精神。特別是“創(chuàng)新性指標評估”，鼓勵項目結(jié)合現(xiàn)代人生活需求與居住行為做與時俱進的更新，例如首先將養(yǎng)老問題納入創(chuàng)新獎勵項。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼人居環(huán)境委員會主任委員王涌彬強調(diào)，綠色住區(qū)的評估和驗收既要考慮到對行業(yè)的引領(lǐng)性，又要注重項目的執(zhí)行力和建設(shè)開發(fā)的實際效果。堅決避免“數(shù)技術(shù)”、“做了也不綠”的無效技術(shù)誤區(qū)，以人為本、注重實效、持續(xù)創(chuàng)新是綠色住區(qū)始終如一堅持的原則。

??為什么是白金海?ΜΟΜΛ？

??“當代東戴河?白金海ΜΟΜΛ”獲評中國人居環(huán)境綠色住區(qū)優(yōu)秀共建項目

??綠色住區(qū)共建項目團隊表彰

??與會嘉賓合影

??項目充分利用海景條件，戶戶見海

??作為通過驗收的首個“中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項目“，“當代東戴河?白金海ΜΟΜΛ” 項目成果引起了與會者的強烈關(guān)注。

??該項目位于遼寧省綏中縣東戴河新區(qū)核心位置，南臨渤海，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。2015年以來人居委專家組已多次對項目進行現(xiàn)場考察和指導(dǎo)。

??項目采用開敞式布局方式，海洋元素波浪形建筑與生態(tài)景觀水系相互融合，充分利用海景資源條件，體現(xiàn)了綠色住區(qū)的資源能源最大化原則。項目還從城市功能價值的角度，配置了蔓蘭酒店、海岸餐廳、萬盛超市、ΜΟΜΛ會館、觀海聽濤風情步行街等設(shè)施，著力營造社區(qū)活力。特別是該項目當代ΜΟΜΛ秉持科技健康住宅理念，將住房的舒適度和鄰里交往放在首位，注重實用、高效、合理成本的技術(shù)應(yīng)用，得到了與會專家的一致肯定。

??東戴河新區(qū)當代置業(yè)總經(jīng)理張弢介紹：為展示“綠色+舒適+節(jié)能+移動互聯(lián)”的全生命周期生活家園的標準化內(nèi)容，特別設(shè)立的”海景體驗中心，使每個人都能體驗到“親海、自然、健康生活”的魅力。正因為一系列極致用心的客戶體驗和人本關(guān)懷細節(jié)，項目的綠色措施和目標實現(xiàn)，使得項目市場業(yè)績成為當?shù)貐^(qū)域銷冠。

??當代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬表示: “從綠色建筑研發(fā)、到綠色住區(qū)目標管理直到住戶綠色生活方式的營造，給了當代置業(yè)持之以恒并增強發(fā)展壯大的土壤和信心”。

??正是基于對綠色住區(qū)發(fā)展不謀而合的認同，人居委與當代置業(yè)集團自2015年開始就綠色住區(qū)共建深度戰(zhàn)略合作以來，雙方已經(jīng)在蘇州、西安多個城市開展了試點共建活動，積極探討不同地理條件、文化底蘊及經(jīng)濟基礎(chǔ)的綠色住區(qū)共建模式，為城市帶來全新的綠色生活理念和運營模式。張鵬認為：處在大變革時代的中國企業(yè)及企業(yè)家迫切需要考慮的絕不是簡單的創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型及多元化，而是如何更多的聚焦客戶本身，挖掘市場的真實需求。

??綠色住區(qū)是我們堅信和堅持的方向！