賦能·合力/《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》首期公益宣貫活動(dòng)成功召開(kāi)！

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊致辭

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳宜明做主題報(bào)告：行業(yè)綠色變革與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展

　　綠色發(fā)展是當(dāng)今世界的潮流和趨勢(shì)，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容和必然選擇。提高行業(yè)綠色健康的發(fā)展水平，滿足人民群眾不斷增長(zhǎng)的美好生活需要，更是房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的要義所在。

　　在此背景下，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織行業(yè)頂尖專家和優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，認(rèn)真總結(jié)2014版《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》貫徹實(shí)施過(guò)程中的建設(shè)實(shí)踐，充分汲取國(guó)際先進(jìn)理念、方法和成功經(jīng)驗(yàn)，歷時(shí)一年，高質(zhì)量地完成了我國(guó)首部《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》的修編工作。2019年2月1日，新標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)正式實(shí)施。

中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)兼人居委主任委員、當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司執(zhí)行董事兼總裁張鵬做主題報(bào)告：綠色住區(qū)賦能城市價(jià)值鏈

　　作為標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施以來(lái)的首次宣貫，此次活動(dòng)受到了業(yè)界的高度矚目，內(nèi)容豐富，精彩紛呈。

　　既有行業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)和國(guó)標(biāo)編制人對(duì)“行業(yè)發(fā)展與綠色變革”高屋建瓴的展望，也有《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》主要編制人對(duì)“標(biāo)準(zhǔn)條文和焦點(diǎn)問(wèn)題”鞭辟入里的系統(tǒng)解讀與剖析，還有當(dāng)代置業(yè)、朗綠建筑、中國(guó)金茂、首爾都市公社等站在國(guó)際和行業(yè)綠色發(fā)展前沿的優(yōu)秀企業(yè)的寶貴實(shí)踐和案例分享。

　　山東省、河北省、廣西省、重慶市、德州市、寶雞市等多省市房協(xié)組織地方代表性企業(yè)來(lái)會(huì)交流學(xué)習(xí)。

中規(guī)院科技處副處長(zhǎng)鹿勤做主題報(bào)告：從居住區(qū)到社區(qū)生活圈規(guī)劃

中房協(xié)人居委秘書(shū)長(zhǎng)朱彩清做主題報(bào)告：《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》技術(shù)導(dǎo)向與實(shí)踐路徑

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊指出，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)已經(jīng)到了巨大的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，中央對(duì)城市建設(shè)提出了新的要求。房地產(chǎn)業(yè)要為人民群眾提供一個(gè)好的住房和與之關(guān)聯(lián)的健康生活，是我們的重要責(zé)任。此次會(huì)議既是對(duì)新標(biāo)準(zhǔn)一次系統(tǒng)全面的梳理和解讀，也有對(duì)優(yōu)秀案例項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)觀摩與交流。希望各單位認(rèn)真學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)綠色住區(qū)進(jìn)一步發(fā)展。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳宜明認(rèn)為，從綠色建筑到綠色住區(qū)，不是簡(jiǎn)單的建筑組團(tuán)的增加，綠色住區(qū)內(nèi)容更加豐富。二者的標(biāo)準(zhǔn)有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是“質(zhì)量”。當(dāng)前住宅技術(shù)在住宅發(fā)展中的科技含量在不斷提高，人民群眾對(duì)住宅的需求從數(shù)量向質(zhì)量提高，在住宅建設(shè)過(guò)程中，首先考慮的是要滿足人的生活功能需要，而不是堆砌技術(shù)、堆砌產(chǎn)品，要重視小區(qū)的物業(yè)管理。

　　注重質(zhì)量提升，凸顯以人為本

　　作為城市的基本細(xì)胞單元，住區(qū)在推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化區(qū)域綠色可持續(xù)發(fā)展方面扮演著至關(guān)重要的角色，同時(shí)也面臨諸多亟待解決的問(wèn)題。

　　“風(fēng)貌缺特色、服務(wù)缺配套和綠地、強(qiáng)度缺控制、形態(tài)缺協(xié)調(diào)、高度缺引導(dǎo)”，同時(shí)“能源和資源消耗大、環(huán)境污染嚴(yán)重、建筑壽命短,房地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)發(fā)展方式仍占據(jù)主導(dǎo)地位,傳統(tǒng)建筑業(yè)模式積累的問(wèn)題和矛盾日益突出”。

中房協(xié)人居委副主任委員、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉東衛(wèi)解讀《綠色可持續(xù)建設(shè)理念下的綠色住區(qū)與百年住宅創(chuàng)新引領(lǐng)》

中房協(xié)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)兼人居委顧問(wèn)、北京中外建人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理、總規(guī)劃師王涌彬解讀《住區(qū)宜居規(guī)劃與綠色生活方式營(yíng)造要點(diǎn)》

　　新版《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》及時(shí)回應(yīng)了這些新時(shí)代居住規(guī)劃建設(shè)的關(guān)鍵問(wèn)題，同時(shí)在總結(jié)國(guó)內(nèi)實(shí)踐和國(guó)際可持續(xù)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上展開(kāi)諸多創(chuàng)新：

　　一是填補(bǔ)住區(qū)空白。在較長(zhǎng)的時(shí)間里，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)多在綠色建筑和綠色城鎮(zhèn)兩端發(fā)力，綠色住區(qū)領(lǐng)域處于空白。新標(biāo)準(zhǔn)的頒布和實(shí)施無(wú)疑填補(bǔ)了重要一環(huán)，為我國(guó)新時(shí)代城鎮(zhèn)人居環(huán)境高質(zhì)量建設(shè)提供新的坐標(biāo)和方向。

　　二是新注重質(zhì)量提升。標(biāo)準(zhǔn)緊扣當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要矛盾變化，全面構(gòu)建了綠色住區(qū)的七大質(zhì)量體系，以“綠色發(fā)展”和“高質(zhì)量發(fā)展”的新理念和新內(nèi)涵推動(dòng)著新時(shí)期住區(qū)發(fā)展的質(zhì)量變革。

當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音解讀《綠色住區(qū)能源解決方案》

全國(guó)智能建筑及居住區(qū)數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)副主任委員張永剛解讀《標(biāo)準(zhǔn)化促進(jìn)智慧住區(qū)綠色發(fā)展》

　　三是凸顯以人為本。新標(biāo)準(zhǔn)將通常以物質(zhì)空間限制為主劃分住區(qū)轉(zhuǎn)向以人和社區(qū)為核心建設(shè)住區(qū)，更加強(qiáng)調(diào)人的核心需求和現(xiàn)代生活方式的變化，旨在為城市政府和開(kāi)發(fā)企業(yè)提供一個(gè)以人為本的綠色住區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)體系，打通了住區(qū)規(guī)劃到運(yùn)營(yíng)管理的全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈條，與新版的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》緊密銜接和契合。   

　　積極探索團(tuán)標(biāo)引領(lǐng)創(chuàng)新發(fā)展的新路子

　　標(biāo)準(zhǔn)是科學(xué)規(guī)劃和管理的技術(shù)支撐。美好的設(shè)計(jì)藍(lán)圖和高品質(zhì)的居住環(huán)境需要管理者、設(shè)計(jì)者、建設(shè)者以及使用者、運(yùn)營(yíng)維護(hù)者們共同努力去實(shí)現(xiàn)。

中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司產(chǎn)品管理中心副總經(jīng)理張璋解讀《城市運(yùn)營(yíng)與綠色住區(qū)營(yíng)造實(shí)踐》

　　《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》區(qū)別于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的普適性和底線要求，著重突出行業(yè)引領(lǐng)的特點(diǎn)，更強(qiáng)調(diào)對(duì)行業(yè)及市場(chǎng)的帶動(dòng)和引導(dǎo)。

　　具體的做法是：通過(guò)地方政府的統(tǒng)籌指導(dǎo)，通過(guò)一批龍頭企業(yè)的示范帶動(dòng)，通過(guò)居民的積極參與共建，由點(diǎn)及面帶動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，開(kāi)創(chuàng)人居環(huán)境建設(shè)新格局。

韓國(guó)首爾住宅都市公社首席研究員吳政錫解讀《經(jīng)驗(yàn)與借鑒：致力于提高住房滿意度的住房供給方向研究》

　　今天，＂綠色住區(qū)＂已經(jīng)在當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)不同產(chǎn)品線、不同能級(jí)的城市中落地生根，覆蓋了一二三線城市和剛需、改善和終極置業(yè)的客戶！對(duì)于當(dāng)代置業(yè)而言，綠色住區(qū)已經(jīng)不僅僅是一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)體系，而是企業(yè)面向未來(lái)、真正服務(wù)于居住者而做出的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。

　　朗綠科技發(fā)力既有建筑和既有住區(qū)更新改造，努力提升城市的可持續(xù)的發(fā)展、宜居性和經(jīng)濟(jì)活力。中國(guó)金茂則在城市運(yùn)營(yíng)層面構(gòu)建了1平方公里的城市理想，激發(fā)城市的內(nèi)在生命力。

上海朗綠建筑科技股份有限公司戰(zhàn)略與政府事務(wù)總監(jiān)王曉濤解讀《綠色建筑與綠色住區(qū)，掀起城市新浪潮》

　　綠色住區(qū)已經(jīng)在路上，萌發(fā)勃勃生機(jī)。隨著標(biāo)準(zhǔn)的貫徹和實(shí)施，必將釋放出更噴薄的生機(jī)和動(dòng)力！賦能·合力，綠色住區(qū)未來(lái)可期！（編輯/人居委）