??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）12月8日，海南臨高縣住房保障與房產(chǎn)服務(wù)中心發(fā)布《關(guān)于海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司涉嫌擅自銷售法院査封商品房和將未組織竣工驗收的商品住房擅自交付使用的風(fēng)險預(yù)警》的公告。

??據(jù)悉，2021年12月1日，臨高縣住房保障與房產(chǎn)服務(wù)中心接到受委托律師事務(wù)所高某律師舉報，我中心經(jīng)現(xiàn)場核、約談海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司(以下簡稱“友聯(lián)公司”)銷售管理負(fù)責(zé)人、核對購買人認(rèn)購資料、去電問詢、開發(fā)企業(yè)關(guān)于相關(guān)問題的回復(fù)等方式進行查證。

??經(jīng)査明，友聯(lián)公司開發(fā)的臨高友聯(lián)中央廣場項目3#6#、12#、13#商品房，由于友聯(lián)公司和施工方存在合同糾紛并訴至法院，法院經(jīng)當(dāng)事人申請采取訴前財產(chǎn)保全措施，分別于2021年1月7日、5月28日、12月8日裁定對臨高友聯(lián)?中央廣場項目包含6#117套、13#57套、3#67套、12#104套商品房在內(nèi)總共345套商品房進行查封。

??但是，經(jīng)法院栽定查封商品房后，根據(jù)現(xiàn)有資料顯示友聯(lián)公司存在涉嫌擅自銷售臨高友聯(lián)?中央廣場項目3#、6#、13#約61套商品房的違法行為。另查明，臨高友聯(lián)?中央廣場項目6#商品房尚未取得《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》，友聯(lián)公司還存在涉嫌將未組織竣工驗收的商品房擅自交付使用的違法違規(guī)行為。

??根據(jù)《海南省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作方案》(瓊建房[2021]239號)的通知要求，現(xiàn)發(fā)布風(fēng)險預(yù)警提示，敬告廣大群眾，不要輕信、僥幸參與規(guī)避海南限購政策購買商品住房。此外，應(yīng)當(dāng)購買具備“五證”齊全且未抵押未查封的商品房，請注意謹(jǐn)慎繳納房款，需將全部房款交至所購房屋的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，切勿向其他賬號繳納購房款，防止發(fā)生交易風(fēng)險，一旦發(fā)生糾紛建議通過司法途徑維護自身權(quán)益。