2021-11-10 14:57:48來源：信用房地產(chǎn)
??截至11月5日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2021年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息29752條，涉及開發(fā)企業(yè)8911家。其中，行政處罰信息4674條，經(jīng)營異常信息1491條，欠稅信息13630條，失信被執(zhí)行人信息9621條，嚴(yán)重違法失信信息334條，重大稅收違法2條。
??其中，本周(11.1-11.5)共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息442條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)118家，環(huán)比上周有所減少。從類型來看，本周新增的不良信用信息依舊主要是欠稅信息，無嚴(yán)重違法失信案例;從分布來看，黑龍江、湖北和湖南本周新增的房企不良信用信息最多。
??一周信用風(fēng)險警示
??11月1日-11月5日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息389條，涉及企業(yè)86家，欠稅總金額超10億元，欠稅涉及總金額較上周增長近兩成。值得注意的是，欠稅企業(yè)信息超過六成主要來自黑龍江省，或許與該省集中披露有關(guān)。其中，欠稅最高的哈爾濱華鴻農(nóng)博花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，欠稅金額接近1.09億元，欠稅稅種涉及了城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、消費稅、營業(yè)稅、資源稅等。另外，根據(jù)信用平臺統(tǒng)計，本周公布的欠稅金額超過千萬元的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達(dá)到了24家。
??經(jīng)營異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息21條，涉及企業(yè)20家。經(jīng)營異常從列入原因來看，通常都是“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”，但本周收錄的經(jīng)營異常原因中，有8家顯示為“公示企業(yè)信息隱瞞真實情況、弄虛作假”。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息較少，僅涉及企業(yè)9家，環(huán)比來看呈現(xiàn)減少趨勢。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息3條，涉及企業(yè)3家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”。
??一周信用風(fēng)險警示
??11月1日-11月5日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書61條。從案由來看，房屋買賣合同糾紛問題突出，共30條，占比近五成，其次，借款合同糾紛和金融借款合同糾紛等案例也較多。同時，值得注意的是惠東縣弘誠實業(yè)發(fā)展有限公司的涉案文書數(shù)量就達(dá)到了24條。
??一周典型信用輿情事件
??11月1日-11月5日
??1、?？谄毓?家房企違法案例，重拳整治房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為
??11月5日，海口市公布四家房地產(chǎn)開發(fā)公司因未按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價、不正當(dāng)競爭、發(fā)布違法廣告分別被予以處罰的典型案例，涉及海南昌煒集團有限公司、海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海南錦揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、?？诿乐卜康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司。據(jù)悉，截止發(fā)布日，?？谑虚_展聯(lián)合執(zhí)法42次，檢查房地產(chǎn)各類經(jīng)營主體476戶，檢查房地產(chǎn)廣告723條次，立案查處涉及房地產(chǎn)案件17宗，罰沒款1064.05萬元。
??2、政府部門團購，國資貸款幫扶：一家私企的輸血式生存疑云
??日前，經(jīng)媒體曝光，同一處房產(chǎn)項目，遼寧省朝陽市濱河地產(chǎn)公司(現(xiàn)改名泓典實業(yè)發(fā)展有限公司)出售給購房者收取全額房款后，又被抵押給銀行和小額貸款公司，該項目因資金鏈斷裂停工后又從朝陽市的國資企業(yè)獲得貸款4.37億元。為了讓涉事企業(yè)有能力償還一系列借款，相關(guān)部門此后又批給該企業(yè)地塊用于新項目開發(fā)。眼花繚亂的資本運作背后，是2270戶購房人的房源因抵押、查封而多年無法辦理產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)朝陽市組建的國恒公司幫扶遺留問題破解工作專班在2020年3月介入后，多數(shù)房源獲得解押并順利辦下產(chǎn)權(quán)證，但仍有167戶購房戶的房產(chǎn)被抵押而無法辦理產(chǎn)權(quán)證。
??一周重要信用動態(tài)
??11月1日-11月5日
??1、連維良：著力“八個全面提升” 推動社會信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展
??日前，2021年全國信用信息共享平臺、信用門戶網(wǎng)站和全國中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺建設(shè)現(xiàn)場觀摩視頻會在國家發(fā)改委召開。國家發(fā)改委副主任連維良出席會議并講話，他表示，當(dāng)前，社會信用體系建設(shè)成效明顯，在全面依法治國和全面提升社會主義核心價值觀的過程中，發(fā)揮的作用越來越突出，越來越重要。會議提出提出為進(jìn)一步做好信用信息平臺網(wǎng)站工作，促進(jìn)社會信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，各地方要做到“八個全面提升”。
??2、《貴州省“十四五”社會信用體系建設(shè)規(guī)劃》印發(fā)
??11月1日，貴州省發(fā)展改革委、人民銀行貴陽中心支行聯(lián)合印發(fā)了《貴州省“十四五”社會信用體系建設(shè)規(guī)劃》?！兑?guī)劃》明確了“十四五”期間全省推進(jìn)社會信用體系建設(shè)四個主要目標(biāo)：一是信用法治體系日益完善，建立健全信用建設(shè)地方法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提升信用建設(shè)法制化、規(guī)范化程度。二是信用信息化水平持續(xù)提升，完成以貴州信用云為核心的信用信息基礎(chǔ)設(shè)施迭代升級，建立功能完備、覆蓋全面的信用信息服務(wù)和應(yīng)用體系。三是信用監(jiān)管機制基本建成，建成貫穿市場主體全生命周期，銜接事前、事中、事后全監(jiān)管環(huán)節(jié)的信用監(jiān)管機制。四是誠信水平明顯提升，誠信文化宣傳廣泛深入，全社會誠信水平明顯提升;還圍繞“十四五”時期信用信息、信用應(yīng)用、信用環(huán)境等三個方面，將社會信用體系建設(shè)量化為15項具體指標(biāo)。
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