2021-12-01 13:55:32來源：信用房地產(chǎn)
??截至11月26日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2021年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息31592條，涉及開發(fā)企業(yè)9368家。其中，行政處罰信息5037條，經(jīng)營異常信息1580條，欠稅信息14116條，失信被執(zhí)行人信息10502條，嚴(yán)重違法失信信息354條，重大稅收違法3條。
??其中，本周（11.22-11.26）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息56條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50家。從類型來看，本周新增的不良信用信息依舊主要是欠稅信息，行政處罰、經(jīng)營異常和失信被執(zhí)行人信息有所減少，值得注意的是，本周新增3例嚴(yán)重違法失信案例；從分布來看，云南、湖北和河北本周新增的房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??11月22日-11月26日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息20條，涉及企業(yè)17家，欠稅總金額超6600萬元，主要的欠稅稅種為營業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅。值得注意的是，欠稅企業(yè)信息超半數(shù)來自云南,共11條，或許與該省集中披露有關(guān)。
??其中，欠稅最高的湖北德立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，欠稅金額超3900萬元，欠稅稅種涉及了營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅、印花稅等。
??經(jīng)營異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息15條，涉及企業(yè)14家。
??從列入原因來看，本周因“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系的”最多，其次為公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的。其中，南京寶龍康浚置業(yè)發(fā)展有限公司列入經(jīng)營異常名錄3年內(nèi)且依照《經(jīng)營異常名錄管理辦法》第八條規(guī)定被列入經(jīng)營異常名錄的企業(yè)更正其公示的信息后，申請移出。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息17條，涉及企業(yè)15家。其中，住房和城鄉(xiāng)部門處罰的共3家。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1條，涉及企業(yè)1家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”，而這家企業(yè)已經(jīng)連續(xù)三周出現(xiàn)此類信息。
??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示
??11月22日-11月26日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書371條，涉及企業(yè)78家。從案由來看，房屋合同糾紛、合同糾紛、買賣合同糾紛問題最突出，共310條，占比超過八成，同時(shí)，值得注意的是哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，均為買賣合同糾紛，共計(jì)243條。
??一周典型信用輿情事件
??11月22日-11月26日
??1、邢臺月晟房地產(chǎn)違反廣告法被罰7萬元
??近日，河北省邢臺市市場監(jiān)督管理局發(fā)布的“市監(jiān)處罰〔2021〕2號”行政處罰決定書顯示，邢臺市月晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因違反《廣告法》相關(guān)規(guī)定，被罰款7萬元。根據(jù)行政處罰決定書，月晟房地產(chǎn)在公眾號中宣傳，稱月晟·天璽臺項(xiàng)目13號樓和8號樓的部分樓層侯梯廳貼有瓷磚，但在對外宣傳時(shí)沒有明確貼瓷磚是“首層”還是所有樓層，宣傳內(nèi)容含義不清，表達(dá)不準(zhǔn)確，易使公司與舉報(bào)人對宣傳內(nèi)容產(chǎn)生不同理解。該行為違反了《廣告法》第八條第一款“廣告中對商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、成分、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、允諾等或者對服務(wù)的內(nèi)容、提供者、形式、質(zhì)量、價(jià)格、允諾等有表示的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚、明白”的規(guī)定。
??2、海南公布7個圍填海問題整改進(jìn)展，涉及多個海島開發(fā)違法問題！
??近日，海南省人民政府網(wǎng)站發(fā)布《海南省落實(shí)中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察整改情況》，披露了鳳凰島二期項(xiàng)目、恒大?；◢u項(xiàng)目等7個圍填海問題整改進(jìn)展。具體來看，涉及以下項(xiàng)目：三亞市鳳凰島二期項(xiàng)目、文昌市南海度假村和東郊椰林灣人工島項(xiàng)目、萬寧市月島項(xiàng)目、?？谑泻J島項(xiàng)目、澄邁盈濱半島濱樂港灣度假區(qū)項(xiàng)目、儋州市恒大海花島項(xiàng)目和三亞市亞龍灣瑞吉碼頭度假酒店配套游艇碼頭項(xiàng)目。
??一周重要信用動態(tài)
??11月22日-11月26日
??1、國家稅務(wù)總局：擴(kuò)大納稅信用修復(fù)范圍
??近日，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于納稅信用評價(jià)與修復(fù)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（以下簡稱《公告》），擴(kuò)大納稅信用修復(fù)范圍，支持破產(chǎn)重整企業(yè)納稅信用修復(fù)，有效銜接納稅信用評價(jià)與“首違不罰”制度，有助于更好激發(fā)市場主體活力。
??2、國家發(fā)改委：著力健全破產(chǎn)重整企業(yè)信用修復(fù)機(jī)制
??日前，國務(wù)院新聞辦公室就營商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)有關(guān)工作情況舉行政策吹風(fēng)會。國家發(fā)展改革委法規(guī)司司長楊潔在會上表示，國家發(fā)展改革委將會同有關(guān)部門落實(shí)好針對破產(chǎn)重整企業(yè)的信用修復(fù)，建立破產(chǎn)信息共享機(jī)制，探索重整計(jì)劃執(zhí)行期間賦予符合條件的破產(chǎn)企業(yè)參與招投標(biāo)等資格。同時(shí)，加快推進(jìn)社會信用立法進(jìn)程，將信用修復(fù)等方面的有效做法納入法治軌道，營造良好的信用環(huán)境。
??>>>詳細(xì)內(nèi)容請下載完整版報(bào)告 【第5期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（11.22-11.26）.PDF
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