房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況周報(bào)（2022年第2周）

??截至1月7日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息1493條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)228家。其中，行政處罰信息56條，經(jīng)營(yíng)異常信息12條，欠稅信息1408條，失信被執(zhí)行人信息16條，嚴(yán)重違法失信信息1條。

??其中，本周(1.3-1.7)共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息1459條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)221家。從類(lèi)型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、失信被執(zhí)行人和經(jīng)營(yíng)異常信息；從分布來(lái)看，河南、江蘇和湖南本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??1月3日-1月7日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息1376條，涉及企業(yè)144家，欠稅總金額近3億5800萬(wàn)元，主要的欠稅稅種為城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、地方教育附加、教育費(fèi)附加和城鎮(zhèn)土地使用稅，欠稅企業(yè)信息來(lái)自河南、湖南、江蘇、山東、湖北和上海。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息55條，涉及企業(yè)53家。其中，住房和城鄉(xiāng)部門(mén)處罰的共9家。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息16條，涉及企業(yè)12家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”，其次為“被執(zhí)行人無(wú)正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”和“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息12條，涉及企業(yè)12家。

??從列入原因來(lái)看，本周因“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”的情況最多，其次為公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假。

??一周典型信用輿情事件

??1月3日-1月7日

??1、武漢公布開(kāi)發(fā)企業(yè)信用警示名單 9家房企上榜

??為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用監(jiān)管力度，湖北省武漢市從2月1日起將實(shí)施新的《武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》。據(jù)悉，開(kāi)發(fā)企業(yè)信用信息管理實(shí)行“警示名單”管理制度，開(kāi)發(fā)企業(yè)信用得分低于75分，或一年內(nèi)同類(lèi)違法違規(guī)行為出現(xiàn)3次及以上、有其他嚴(yán)重失信行為給社會(huì)造成重大不良影響的，納入“警示名單”，對(duì)納入“警示名單”的開(kāi)發(fā)企業(yè)，可采取約談開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，暫緩受理其新建房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可申請(qǐng)等處罰措施。據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢巴登城投資有限公司、武漢新高興谷置業(yè)有限公司、武漢綠地濱江置業(yè)有限公司、武漢升陽(yáng)置業(yè)發(fā)展有限公司、武漢中海海耀房地產(chǎn)有限公司、武漢楚水云山農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、武漢福瑞德成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、武漢市佳瑞鑫置業(yè)有限公司、綠地控股集團(tuán)武漢漢南置業(yè)有限公司被列入2021年警示名單。

??2、上海地產(chǎn)大佬陳建銘投案自首！曾被懸賞千萬(wàn)元

??ST中昌發(fā)布公告稱(chēng)，公司近日收到實(shí)際控制人陳建銘通知，陳建銘已于2021年12月24日主動(dòng)前往上海市公安局，配合上海市公安局調(diào)查操縱證券市場(chǎng)案，上海市公安局決定對(duì)其取保候?qū)?，期限?021年12月25日起算。負(fù)債超百億元的陳建銘，持有的ST中昌的股份已經(jīng)悉數(shù)被司法凍結(jié)，其名下的豪宅也即將被拍賣(mài)。淘寶拍賣(mài)顯示，2022年3月8日至3月11日，上海市普陀區(qū)人民法院將于淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，對(duì)上海某某公司名下的上海市銀城中路600弄1號(hào)3701(復(fù)式)室拍賣(mài)，建筑面積592.8平方米，起拍價(jià)為1.092億元，較評(píng)估價(jià)1.5599億元打7折，折合建面每平方米約18.4萬(wàn)元。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??1月3日-1月7日

??1、國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議：決定實(shí)施企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)管理

??國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)1月4日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署全面實(shí)行行政許可事項(xiàng)清單管理的措施，規(guī)范權(quán)力運(yùn)行，更大程度利企便民;決定實(shí)施企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)管理，推動(dòng)監(jiān)管更加公平有效。會(huì)議指出，推動(dòng)有效市場(chǎng)和有為政府更好結(jié)合，持續(xù)深化“放管服”改革，將全部行政許可事項(xiàng)納入清單管理，有利于減少制度性交易成本、增強(qiáng)市場(chǎng)信心，營(yíng)造市場(chǎng)化法治化國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境，更大激發(fā)市場(chǎng)活力和社會(huì)創(chuàng)造力。

??2、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《重大稅收違法失信主體信息公布管理辦法》

??近日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《重大稅收違法失信主體信息公布管理辦法》，全面規(guī)范失信主體確定、失信懲戒和提前停止公布失信信息工作的相關(guān)執(zhí)法程序，明確各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的職權(quán)，細(xì)化失信主體確定、信息公布、信用修復(fù)等環(huán)節(jié)工作流程，確保相關(guān)工作在法治軌道內(nèi)運(yùn)行，自2022年2月1日起施行。

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