房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況周報(bào)（2022年第12周）

??截至3月18日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息16796條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)3946家。其中，行政處罰信息1241條，經(jīng)營(yíng)異常信息153條，欠稅信息14058條，失信被執(zhí)行人信息1333條，嚴(yán)重違法失信信息10條，重大稅收違法信息1條。

??其中，本周（3.14-3.18）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息343條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)87家。從類(lèi)型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無(wú)重大稅收違法信息；從分布來(lái)看，江蘇、甘肅和河南本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??3月14日-3月18日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息298條，涉及企業(yè)45家，欠稅總金額超5.20億元，主要的欠稅稅種個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅和地方教育附加，欠稅企業(yè)信息來(lái)自江蘇、甘肅和貴州3個(gè)省份，其中江蘇曝光的欠稅信息最多，共242條。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息31條，涉及企業(yè)28家，主要處罰機(jī)關(guān)為城管部門(mén)。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息10條，涉及企業(yè)10家。從列入原因來(lái)看，均為“通過(guò)登記的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法與企業(yè)取得聯(lián)系”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1條，涉及企業(yè)1家，列入原因?yàn)椤坝新男心芰Χ懿宦男猩Х晌臅?shū)確定義務(wù)”。

??嚴(yán)重違法失信

??綜述：本周共收錄嚴(yán)重違法失信信息3條，涉及企業(yè)3家。從列入原因來(lái)看，均為“提交虛假材料或者采取其他手段隱瞞重要事實(shí)，取得行政許可，取得、變更或者注銷(xiāo)市場(chǎng)主體登記，或者涂改、倒賣(mài)、出租、出售許可證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??3月14日-3月18日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書(shū)217條，涉及企業(yè)154家。從案由來(lái)看，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、合同糾紛、商品房銷(xiāo)售合同糾紛、勞務(wù)合同糾紛、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛文書(shū)數(shù)量最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，朝陽(yáng)東明地產(chǎn)有限公司的涉案文書(shū)數(shù)量最多，共計(jì)12條。

??一周典型信用輿情事件

??3月14日-3月18日

??1、呼和浩特3家開(kāi)發(fā)商合計(jì)被罰逾58萬(wàn)元

??3月15日，內(nèi)蒙古呼和浩特市市場(chǎng)監(jiān)督管理局公布20起2021年呼和浩特市保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益系列典型案例，其中涉及3家開(kāi)發(fā)商，包括內(nèi)蒙古中梁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、呼和浩特市鵬欣投資置業(yè)有限公司和呼和浩特市恒大宏泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。具體開(kāi)發(fā)企業(yè)案例信息如下：①、內(nèi)蒙古中梁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布違法廣告案。呼和浩特市市場(chǎng)監(jiān)督管理局在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，內(nèi)蒙古中梁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部將含有“首府站位 城西彌珍沃土 坐擁烏里沙河景觀河岸 巨大發(fā)展?jié)摿?成價(jià)值高地”字樣的廣告圖片，通過(guò)微信發(fā)至員工微信工作群中，員工又通過(guò)個(gè)人微信將該廣告圖片發(fā)布到朋友圈中；同時(shí)將含有“首府門(mén)庭府第 上層洋房 二環(huán)內(nèi)·商圈里 約133-142m新中式珍稀樓王新品加推”字樣的廣告宣傳單放置在售樓部展架上，由員工發(fā)放或顧客自取。該行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第九條第一款第（三）項(xiàng)、第二十六條第一款第（一）項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十八條第一款第（八）項(xiàng)的規(guī)定，依法對(duì)該公司作出行政處罰：1、責(zé)令停止違法行為；2、罰款300,000.00元。②、呼和浩特市鵬欣投資置業(yè)有限公司價(jià)格欺詐行為案。呼和浩特市市場(chǎng)監(jiān)督管理局在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，呼和浩特市鵬欣投資置業(yè)有限公司，在2020年“十一”前銷(xiāo)售商品房時(shí)，宣傳“提前引爆黃金周、秒殺特價(jià)房”、“5套特價(jià)房，最高立省72萬(wàn)”，“5套房折后總價(jià)1,650,785.00元、總優(yōu)惠金額707,479.00元，目前 5套特價(jià)房已全部售出”等內(nèi)容。經(jīng)調(diào)查，該公司并沒(méi)有上述宣傳的5套特價(jià)房成交記錄,且價(jià)格遠(yuǎn)高于實(shí)際備案價(jià)，折價(jià)后成交價(jià)格實(shí)際為備案允許售價(jià)。該行為違反了《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十四條、《禁止價(jià)格欺詐行為規(guī)定》第七條的規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第四十條第一款、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》第十一條、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條的相關(guān)規(guī)定，依法對(duì)該公司作出行政處罰：1、責(zé)令立即改正違法行為；2、警告；3、罰款185,000.00元。③、呼和浩特市恒大宏泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布違法房地產(chǎn)廣告案。呼和浩特市市場(chǎng)監(jiān)督管理局在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，呼和浩特市恒大宏泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，在呼和浩特市成吉思汗大街與工農(nóng)兵路交會(huì)處“恒大翡翠華庭”營(yíng)銷(xiāo)中心的LED顯示屏上，滾動(dòng)播放“中央民族大學(xué)附屬中學(xué)呼和浩特分校距離恒大翡翠華庭1公里(5分鐘)”的廣告內(nèi)容。該行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條的相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十八條、第二十六條的規(guī)定，依法對(duì)該公司作出行政處罰：1、責(zé)令停止發(fā)布該廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響；2、罰款100,000.00元。

??2、消息稱(chēng)山東某康養(yǎng)地產(chǎn)國(guó)企進(jìn)駐中國(guó)奧園展開(kāi)盡調(diào)工作

??3月15日消息，山東某康養(yǎng)地產(chǎn)國(guó)企日前已正式進(jìn)駐中國(guó)奧園，展開(kāi)盡調(diào)工作。對(duì)此，奧園方面表示，當(dāng)下處于財(cái)報(bào)靜默期，不予評(píng)論。前兩個(gè)月，中國(guó)奧園未經(jīng)審核物業(yè)合同銷(xiāo)售額累計(jì)約35億元，同比下降80.59%。

??3、泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查

??3月16日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理黃其森正在協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查。公司董事會(huì)已經(jīng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。目前，公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作。公告稱(chēng)，上述事項(xiàng)不會(huì)影響到公司的正常經(jīng)營(yíng)，公司具有完善的組織架構(gòu)和規(guī)范的治理體系，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常。

??4、因核數(shù)師辭任 新力控股稱(chēng)無(wú)法按時(shí)披露2021年年報(bào)

??3月18日，新力控股公告披露，由于若干主要雇員（尤其是財(cái)務(wù)報(bào)告單位的雇員）近期離職，導(dǎo)致其財(cái)務(wù)報(bào)告事宜延緩。集團(tuán)雖已盡力招聘替代人員，但因財(cái)務(wù)報(bào)告單位人員短缺，以致財(cái)務(wù)報(bào)告單位無(wú)法正常有效運(yùn)作。由于目前的情況，新力控股截至2021年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理賬目尚無(wú)法取閱。因此，董事會(huì)預(yù)計(jì)公司可能無(wú)法于2022年3月底或之前刊發(fā)經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??3月14日-3月18日

??市場(chǎng)監(jiān)管總局：近九成被抽查企業(yè)已履行法定承諾事項(xiàng)

??近日，市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)告知承諾事項(xiàng)組織開(kāi)展了雙隨機(jī)定向抽查，對(duì)企業(yè)履諾情況進(jìn)行了核實(shí)。從整體情況看，87%的被抽查企業(yè)履行了相關(guān)法定承諾事項(xiàng)，告知承諾工作取得積極成效。告知承諾制發(fā)端于涉企經(jīng)營(yíng)許可領(lǐng)域，是開(kāi)展“證照分離”改革的重要舉措，出發(fā)點(diǎn)是通過(guò)行政機(jī)關(guān)清楚告知，企業(yè)和群眾自愿承諾并誠(chéng)信守諾，解決企業(yè)和群眾辦事難問(wèn)題。作為一項(xiàng)對(duì)傳統(tǒng)行政審批制度的創(chuàng)新，告知承諾制對(duì)深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、激發(fā)市場(chǎng)活力、構(gòu)建以信用導(dǎo)向的營(yíng)商環(huán)境具有重要意義。

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