[中房研協(xié)]典型城市成交面積大幅下滑 購房者觀望情緒濃厚

??本期要點

??商品住宅：第5、6周，典型城市商品住宅總成交面積大幅下滑，分別為83.71萬平方米，36.11萬平方米。

??土地市場：第5周二十城市土地總供應(yīng)面積148.4萬平方米；總成交面積249.9萬平方米；土地成交總金額314.2億元，土地成交樓面均價為4296元/平方米，土地成交均價12574元/平方米。第6周二十城市無土地供應(yīng)；總成交面積17.7萬平方米；土地成交總金額3.6億元，土地成交樓面均價為1806元/平方米，土地成交均價2011元/平方米。

??政策動態(tài)：廣東省允許商業(yè)用房改建為租賃用房，個人出租房所得稅減半；重慶抵押房產(chǎn)不得預(yù)售，預(yù)售商品房不得用于抵押；成都土地溢價率在60%及以上3個月繳全款。

??新聞關(guān)注：《中央一號文件》明確盤活閑置宅基地支持鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老；國務(wù)院印發(fā)《全國國土規(guī)劃綱要》，到2030年城鎮(zhèn)空間在11.67萬平方千米內(nèi)；央行上調(diào)逆回購及SLF利率；房地產(chǎn)廣告不得宣傳“買房送戶口”。