[中房研協(xié)]重點城市成交總面積環(huán)增22.88% 北上廣齊漲

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積365.61萬平方米，環(huán)比增加22.88%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應面積168.4萬平方米，環(huán)比減少34.4%；總成交面積554.9萬平方米，環(huán)比減少56.7%；總成交金額209.9億元，環(huán)比減少80.9%，成交樓面均價1923元/平方米，環(huán)比下降51.1%；成交土地均價3783元/平方米，環(huán)比下降55.9%。

??政策動態(tài)：法拍房受房產所在地限購政策約束；廣東落實取消城區(qū)常住人口300萬以下城市落戶限制；湖南2022年起全面實施推行新建商品房交房即交證；海南支持產業(yè)項目發(fā)展規(guī)劃和用地保障；昆明五華區(qū)舊改合作企業(yè)需提供不少于總投資30%的自有資金；桂林對新建商品房購房者按合同額1%發(fā)放消費券補貼；鎮(zhèn)江存量房交易可將交易資金委托給資金托管銀行進行監(jiān)管；蕪湖青年英才最高可獲得10%購房款補貼。

??新聞關注：1-11月全國一般公共預算收入下降5.3%，土地使用權出讓收入增長3.8%；統(tǒng)計局最終核實2020年GDP同比增2.2%，房地產業(yè)同比增1.3%；1-11月全國房地產開發(fā)投資增長6.0% ，銷售額增8.5%；11月70城商品住宅價格環(huán)比總體下降。