二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積 207.25 萬平方米，環(huán)比下降 15.26%。一線城市除深圳微漲外均環(huán)比下滑，其中北京、廣州跌幅超過七成，北京成交量僅5.05 萬平方米。4 個二線城市成交量環(huán)比上漲，其中南京受新盤供應(yīng)增加影響成交放量，環(huán)比漲幅高達 208.94%，南寧次之，漲幅為 85.69%，成都成交量連續(xù)回升，本周再漲 66.36%。7 個二線城市下滑，溫州跌幅明顯，環(huán)比下滑 53.72%，濟南、蘇州、南昌、杭州跌幅在一到兩成，長春、青島跌幅不超過 5%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降 16.28%。3 城市環(huán)比上漲，南京以74.67%漲幅居首； 12 城市環(huán)比下滑，北京以-68.10%跌幅居首。2018 年第 1 周，部分城市對城市偏遠地區(qū)和引進人才限購放松，屬于政策微調(diào)，是在“去庫存”和“防投機”，整體“房住不炒”主基調(diào)不變情況下的進一步細化。??