四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??1 月 9 日，上海市人民政府分別與國家開發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行在滬簽署《發(fā)揮開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)優(yōu)勢推進(jìn)上海市住房租賃市場建設(shè)合作備忘錄》和《推動上海市住房租賃市場發(fā)展戰(zhàn)略合作備忘錄》，將在重點項目授信、綜合金融服務(wù)、金融創(chuàng)新研發(fā)等領(lǐng)域加強(qiáng)合作，共同為住房租賃市場營造發(fā)展環(huán)境。

??1 月 12 日中午，北京市政府辦公廳印發(fā)了《北京市人民政府關(guān)于加快科技創(chuàng)新構(gòu)建高精尖經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)用地政策的意見》《意見》要求各區(qū)政府、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會要統(tǒng)籌規(guī)劃，組織高精尖產(chǎn)業(yè)優(yōu)先在各類園區(qū)落戶，并通過彈性年期出讓土地和土地年租制等方式，控制和降低土地使用成本，為高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力保障。北京將率先在國務(wù)院和市政府批準(zhǔn)設(shè)立的 3 個開發(fā)區(qū)、16 個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，試點啟動彈性年期出讓土地和土地年租制，保障高精尖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

??1 月 12 日，海南省政府召開新聞發(fā)布會介紹，該省對住宅用地細(xì)化管理：嚴(yán)格控制商品住宅用地供應(yīng)，加大保障性住房用地供應(yīng)，鼓勵租賃住宅用地供應(yīng)。海南省新近出臺《進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益的意見》，明確建立規(guī)劃調(diào)整硬性約束機(jī)制，其他用途用地不得擅自調(diào)整規(guī)劃改變?yōu)樯唐纷≌玫亍ξ挥谏鷳B(tài)保護(hù)核心區(qū)的市縣，停止安排新增外銷型商品住宅用地供應(yīng)計劃。全面停止辦理產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批手續(xù)。??