[中房研協(xié)]典型城市成交總面積環(huán)漲8.15% 京滬成交量回升

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積353.27萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲8.15%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積466.7萬(wàn)平方米，環(huán)比減少11.5%；總成交面積401.4萬(wàn)平方米，環(huán)比減少13.7%；成交總金額410.7億元，環(huán)比減少18.1%，成交樓面均價(jià)4748元/平方米，環(huán)比下降19.6%，成交土地均價(jià)10230元/平方米，環(huán)比下降5.1%。

??政策動(dòng)態(tài)：住建部印發(fā)房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)；上海嚴(yán)禁以房產(chǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)抵押，加快土地出讓節(jié)奏 ；武漢對(duì)疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅進(jìn)行困難減免，允許商業(yè)、辦公等存量房改造租賃住房；深圳加強(qiáng)房抵經(jīng)營(yíng)貸資金用途監(jiān)控，禁違規(guī)流入房地產(chǎn)；荊州撤回降低首付、放寬公積金貸款額度等新政；蘇州工業(yè)園區(qū)升級(jí)人才政策；濟(jì)南發(fā)布促進(jìn)消費(fèi)措施。

??新聞關(guān)注：最新1年期LPR下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，5年期以上降10個(gè)基點(diǎn)；一季度房產(chǎn)稅同比降5.8%，土地使用權(quán)出讓收入同比降7.9%；深圳2020年擬供地125公頃、建6.3萬(wàn)套商品房。