四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

??【政策匯編】

??海南省為全面落實(shí)《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》，發(fā)布文件提出了二十多條舉措。其中對于房地產(chǎn)要求，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，進(jìn)一步強(qiáng)化城市主體責(zé)任，實(shí)施重點(diǎn)城市“一城一策”，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，建立健全房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制和調(diào)控評價(jià)考核查處機(jī)制，堅(jiān)決做到任何項(xiàng)目不附帶商品房用地。加快發(fā)展旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)，繼續(xù)實(shí)施棚戶區(qū)改造，大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。健全住房保障和供應(yīng)體系，發(fā)展市場化商品住房、市場化租賃住房，加大公共租賃住房保障力度，加快安居型商品住房、公租房、人才用房等保障性住房建設(shè)，解決好本地居民保障性住房、改善性住房和各類人才住房需求。改革商品住房預(yù)售制度，新出讓土地建設(shè)的商品住房，實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。

??海南印發(fā)《吸引留住高校畢業(yè)生建設(shè)海南自由貿(mào)易港的若干政策措施》提出，海南將全面放開對高校畢業(yè)生的落戶限制，允許離校三年內(nèi)的全日制本科學(xué)歷及以上的高校畢業(yè)生在海南省先落戶后就業(yè)(三沙市除外)，相應(yīng)享受引進(jìn)人才落戶待遇。支持人才孵化器、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、眾創(chuàng)空間、人才公寓、總部企業(yè)等設(shè)立單位集體戶，放寬社區(qū)集體戶、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶的條件限制。省外戶籍的高校畢業(yè)生在落戶時(shí)可選擇投靠親屬或集體戶落戶，海南省戶籍高校畢業(yè)生和省內(nèi)高校省外戶籍畢業(yè)生同等享受引進(jìn)人才落戶待遇。同時(shí)可以憑就業(yè)創(chuàng)業(yè)的相關(guān)證明材料申請住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼。還從支持畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)、拓展畢業(yè)生見習(xí)空間、鼓勵(lì)畢業(yè)生應(yīng)征入伍、增加畢業(yè)生再教育機(jī)會(huì)、開展就業(yè)援助、保障就業(yè)權(quán)益等多個(gè)方面提出具體措施。

??湖北省發(fā)布《大力盤活存量建設(shè)用地服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，提出按照“要素跟著項(xiàng)目走”的要求，大力盤活使用批而未供土地和閑置土地資源，對復(fù)工復(fù)產(chǎn)和招商引資項(xiàng)目用地實(shí)行“應(yīng)保盡?！?。持續(xù)推動(dòng)城鎮(zhèn)低效土地開發(fā)利用。穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。加快存量建設(shè)用地供應(yīng)，促進(jìn)用地指標(biāo)、已繳納稅費(fèi)向經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益轉(zhuǎn)化。落實(shí)用地支持措施。深化工業(yè)用地出讓制度改革。

??義烏調(diào)整人才購房補(bǔ)助部分條款，取消適用條件中“具有本市戶籍”的規(guī)定；調(diào)整在義烏工作（社保繳納）滿2年以上要求，其中申報(bào)時(shí)連續(xù)社保繳納時(shí)間已滿2年的，承諾享受政策后繼續(xù)在義烏工作5年及以上，社保繳納時(shí)間未滿2年的，承諾服務(wù)年限=7年-已服務(wù)本市用人單位年限；調(diào)整按揭貸款首付款比例要求。取消人才購房補(bǔ)助政策兌現(xiàn)時(shí)“所購住房辦理按揭抵押的，首付款（含優(yōu)惠款）不少于購房總價(jià)的50%”的規(guī)定，但優(yōu)惠款須全額用于首付。