四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀                           

??【政策匯編】

??自然資源部印發(fā)《農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題摸排工作方案》，明確通過(guò)開(kāi)展摸排工作，摸清全國(guó)農(nóng)村亂占耕地建房底數(shù)，建立全國(guó)農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題工作臺(tái)賬，重點(diǎn)整治強(qiáng)占多占、非法出售等惡意占用耕地建房行為，保障農(nóng)民合理的建房需求。

??《深化北京市新一輪服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放綜合試點(diǎn)建設(shè)國(guó)家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放綜合示范區(qū)工作方案》提出，優(yōu)化市內(nèi)免稅店布局，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)在機(jī)場(chǎng)隔離區(qū)內(nèi)為市內(nèi)免稅店設(shè)置離境提貨點(diǎn)，落實(shí)免稅店相關(guān)政策。推動(dòng)服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放在重點(diǎn)園區(qū)示范發(fā)展。明確支持完善土地支持和技術(shù)保障，在符合國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制要求前提下，推動(dòng)不同產(chǎn)業(yè)用地類(lèi)型合理轉(zhuǎn)換；探索實(shí)施綜合用地模式，在用途、功能不沖突前提下，明確可兼容的用地類(lèi)型和比例；保障產(chǎn)業(yè)鏈用地；開(kāi)展創(chuàng)新要素跨境便利流動(dòng)試點(diǎn)，支持離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，支持外籍科學(xué)家領(lǐng)銜承擔(dān)政府支持科技項(xiàng)目。

       北京西城區(qū)發(fā)布新政，明確將全面承接國(guó)家金融改革開(kāi)放任務(wù)。在西城區(qū)新設(shè)的法人金融機(jī)構(gòu)，按實(shí)收資本規(guī)模，一次性最高補(bǔ)助5000萬(wàn)元，已設(shè)金融機(jī)構(gòu)實(shí)收資本增資規(guī)模一次性最高補(bǔ)助2000萬(wàn)元。為了吸引優(yōu)秀金融人才，將對(duì)重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)高級(jí)管理人員與核心業(yè)務(wù)骨干給予資金獎(jiǎng)勵(lì)和綜合服務(wù)支持。整合區(qū)域內(nèi)公共資源，為優(yōu)秀金融人才提供就醫(yī)、子女入學(xué)、居住、戶口、工作證辦理等綜合優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

       《2020年河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》明確提出，要全面取消除鄭州市中心城區(qū)之外的其他市縣和省轄市落戶限制，并推動(dòng)鄭州中心城區(qū)落實(shí)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的新生代農(nóng)民工和建檔立卡農(nóng)村貧困人口、在城鎮(zhèn)就業(yè)生活5年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、農(nóng)村學(xué)生升學(xué)和參軍進(jìn)城的人口等重點(diǎn)群體“零門(mén)檻”落戶政策。

       成都市住建局表示，任何房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不具備代辦、代購(gòu)人才公寓的從業(yè)資格，不得以代辦人才安居資格、代購(gòu)人才公寓等為由從中非法收取“服務(wù)費(fèi)”“代辦費(fèi)”“茶水費(fèi)”“渠道費(fèi)”“更名費(fèi)”等任何費(fèi)用，對(duì)存在虛假承諾、偽造和提供虛假材料、變更購(gòu)房人等違規(guī)行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

       杭州發(fā)布發(fā)展試點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)資金使用管理辦法，推動(dòng)落實(shí)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。住房籌集建設(shè)方面，居間式租賃住房的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米；企業(yè)自持商品房、托管式租賃住房、集中式商改租、“城中村”改造籌集租賃住房、集體建設(shè)用地和藍(lán)領(lǐng)公寓等項(xiàng)目的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為100-1000元/平方米不等；租賃住房運(yùn)營(yíng)管理方面，示范性企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目為25元/平方米不等，智能門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)用推廣項(xiàng)目為300元/件。

       唐山出臺(tái)《關(guān)于建立健全工作機(jī)制促進(jìn)住房公積金發(fā)展的意見(jiàn)》提出，一是建立工作交流溝通機(jī)制和政策事項(xiàng)會(huì)商機(jī)制。二是建立信息數(shù)據(jù)共享機(jī)制，加強(qiáng)信息數(shù)據(jù)交流共享建設(shè)，推動(dòng)信息互聯(lián)互通。要健全執(zhí)法檢查協(xié)作機(jī)制，并建立通報(bào)評(píng)價(jià)反饋機(jī)制。對(duì)非法中介協(xié)助繳存職工騙提住房公積金、騙取住房公積金貸款等涉黑涉惡行為進(jìn)行治理，維護(hù)住房公積金管理秩序；對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)變相阻撓、拒絕繳存職工使用住房公積金貸款的行為開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)等。

       常州市于9月12日?qǐng)?zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。在土地市場(chǎng)調(diào)控方面，在年初公布計(jì)劃規(guī)模的基礎(chǔ)上將進(jìn)一步增加普通住宅用地的供應(yīng)量，建立地價(jià)與房?jī)r(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提高凈地整理效率，加快供地節(jié)奏，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)。新購(gòu)買(mǎi)常州市區(qū)(不含金壇區(qū))商品住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿4年方可上市交易。對(duì)已擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，最低首付款比例不低于60%。打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)囤積房源、捂盤(pán)惜售、虛構(gòu)價(jià)格、變相漲價(jià)，不按規(guī)定執(zhí)行價(jià)格申報(bào)及備案制度等違規(guī)違法行為。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)能力建設(shè)，建立房地產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)登記、土地、金融、財(cái)稅、統(tǒng)計(jì)等數(shù)據(jù)匯集和業(yè)務(wù)協(xié)同機(jī)制。