[中房研協(xié)]重點城市成交面積微降 一線城市全面下滑

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積432.52萬平方米，環(huán)比下降4.99%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應(yīng)面積1129.0萬平方米，環(huán)比增加39.7%；總成交面積1118.3萬平方米，環(huán)比增加197.1%；總成交金額1676.6億元，環(huán)比增加1009.4%，成交樓面均價7789元/平方米，環(huán)比上漲221.7%，成交土地均價14992元/平方米，環(huán)比上漲273.4%。

??政策動態(tài)：政治局會議提出堅持“房住不炒”，防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價；國務(wù)院常務(wù)會議指出加強(qiáng)縣域商業(yè)體系建設(shè)；住建部等六部門發(fā)文加強(qiáng)住房租賃企業(yè)監(jiān)管 ；上海放寬公租房申請門檻，取消連續(xù)繳納社保規(guī)定年限；廣州番禺取發(fā)樓市新規(guī)，不允許捆綁搭售、“雙合同”等行為；東莞進(jìn)一步加強(qiáng)新房銷售價格指導(dǎo)；嘉興分批集中供地，熱門樓盤推行公證搖號；武漢加強(qiáng)新建商品房銷售全過程監(jiān)管。

??新聞關(guān)注：一季度末房地產(chǎn)貸款余額50.03萬億，增速持續(xù)下降；北京18家機(jī)構(gòu)因不實宣傳、炒作學(xué)區(qū)房、違規(guī)商改住等行為被查處。