[中房研協(xié)]重點(diǎn)城市成交環(huán)降11.57% 惠州跌幅超過(guò)五成

??商品住宅：本周重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積343.41萬(wàn)平方米，環(huán)比減少11.57%。

??土地市場(chǎng)：本周重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積233.9萬(wàn)平方米，環(huán)比減少58.9%；總成交面積838.1萬(wàn)平方米，環(huán)比增加63.1%；總成交金額780.2億元，環(huán)比增加86.8%，成交樓面均價(jià)4957元/平方米，環(huán)比上漲16.9%，成交土地均價(jià)9309元/平方米，環(huán)比上漲14.5%。

??政策動(dòng)態(tài)：國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策；企業(yè)按規(guī)定改制重組暫不征土地增值稅；北京鼓勵(lì)宿舍型租賃住房改建項(xiàng)目業(yè)態(tài)混合兼容；廣州天河區(qū)嚴(yán)格規(guī)范房屋交易行為，嚴(yán)格執(zhí)行“明碼標(biāo)價(jià)”；寧波明確閑置商辦可改建為租賃住房。

??新聞關(guān)注：1-5月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.3萬(wàn)個(gè)，占年度目標(biāo)42.4%；1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)18.3%，商品房銷售額增長(zhǎng)52.4%；5月62城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，重慶以1.9%漲幅居首；上海堅(jiān)持“房住不炒” 進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。