[中房研協(xié)]重點城市成交環(huán)降18.36% 大連跌幅最大

??本期要點

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積427.44萬平方米，環(huán)比減少18.36%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應面積535.8萬平方米，環(huán)比增加10.7%；總成交面積339.8萬平方米，環(huán)比減少51.0%；總成交金額92.9億元，環(huán)比減少71.0%，成交樓面均價1215元/平方米，環(huán)比下降64.0%，成交土地均價2734元/平方米，環(huán)比下降40.9%。

??政策動態(tài)：發(fā)改委提出不得新建500米以上超高層建筑；北京西城區(qū)嚴禁炒作學區(qū)房，對于落實不到位企業(yè)依法處理；江西被執(zhí)行人住房公積金賬戶余額可被凍結或扣劃；深圳規(guī)范住房公積金繳存提取等業(yè)務；西安建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制；廈門加大保障性租賃住房供應；桐鄉(xiāng)市商品房認購后不得擅自變更購房人；東莞新房參考周邊價格，無償配建設施成本不再計入房價成本。

??新聞關注：央行將于7月15日下調(diào)金融機構存款準備金率0.5個百分點；上半年人民幣貸款增12.76萬億元，住戶貸款增加4.58萬億元；央行調(diào)查二季度房地產(chǎn)企業(yè)貸款需求指數(shù)48.1%；6月份居民消費價格同比上漲1.1%，居住價格同比上漲0.9%；深圳2021年計劃供應6萬套新房及4萬套公共住房。