[中房研協(xié)]重點(diǎn)城市成交面積環(huán)降11.15% 深圳跌幅超兩成

??商品住宅：本周重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積272.32萬(wàn)平方米，環(huán)比減少11.15%。

??土地市場(chǎng)：本周重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積1703.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增加60.3%；總成交面積272.5萬(wàn)平方米，環(huán)比增加78.7%；總成交金額118.2億元，成交樓面均價(jià)2223元/平方米，環(huán)比下降0.5%，成交土地均價(jià)4339元/平方米，環(huán)比上漲11.8%。

??政策動(dòng)態(tài)：山西省試行拿地即開(kāi)工改革，住宅建設(shè)周期壓縮至24個(gè)月內(nèi)；廣州商品房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證前不得發(fā)布預(yù)售廣告；西安購(gòu)房人可以自行申請(qǐng)辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；無(wú)錫印發(fā)《無(wú)錫市市區(qū)"十四五"城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》。

??新聞關(guān)注：李克強(qiáng)表示堅(jiān)持不搞“大水漫灌”，繼續(xù)面向市場(chǎng)主體需求制定實(shí)施宏觀政策；央行指出房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)總體可控，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)手段；1-10月全國(guó)房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)7.2%，商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11.8%；10月份70座大中城市商品住宅價(jià)格環(huán)比略降；北京2022年房地產(chǎn)投資計(jì)劃重心在城市副中心等板塊。