四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀                 

??【政策匯編】

??住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要求的通知》，指出各地確定改造計(jì)劃不應(yīng)超過當(dāng)?shù)刭Y金籌措能力、組織實(shí)施能力，堅(jiān)決防止財(cái)政資金大包大攬，堅(jiān)決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務(wù)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中央補(bǔ)助資金應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用，嚴(yán)禁截留、挪用。鼓勵(lì)市、縣吸引培育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)?；瘜?shí)施運(yùn)營(yíng)主體。推動(dòng)提升金融服務(wù)力度和質(zhì)效。

??北京印發(fā)通知指出，各區(qū)新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等產(chǎn)權(quán)型住宅建設(shè)項(xiàng)目，每年應(yīng)按照新供住宅項(xiàng)目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應(yīng)機(jī)動(dòng)車停車位。在確保租賃住房用地年度計(jì)劃完成的前提下，可結(jié)合地塊情況，采取逐地塊配建、集中配建兩種方式。商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主，其中通過道路分割的相對(duì)獨(dú)立成宗地塊可配建公租房；安置房項(xiàng)目配建以公租房為主。

??四川印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》，明確要嚴(yán)格控制新建建筑高度，四川省城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上超高層建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑；300萬以下城市不得新建250米以上超高層建筑，嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑。提出加強(qiáng)超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目交通影響評(píng)價(jià)；加強(qiáng)超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)；加強(qiáng)超高層建筑節(jié)能管理。

??昆明發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實(shí)施意見》。提出支持高校畢業(yè)生來昆留昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)，鼓勵(lì)來昆落戶，給予租房補(bǔ)貼。鼓勵(lì)有條件的縣（市）、區(qū)，開發(fā)（度假）區(qū)和企事業(yè)單位開發(fā)建設(shè)人才公寓，為就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才提供住房支持。滿足一定條件的就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才，首次購(gòu)買商品住房且無自有住房的，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)提出落實(shí)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼政策。

??惠州印發(fā)《住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施管理辦法》，要求新建住宅區(qū)應(yīng)按照每百戶不低于20平方米且最低套內(nèi)面積不低于100平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)安排在建筑物的首層或帶首層的連續(xù)樓層，如設(shè)置于連續(xù)樓層，首層面積不得低于100平方米，不得安排在建筑物的地下層、半地下層和夾層。新建住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。分期開發(fā)的新建住宅區(qū)項(xiàng)目，配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)安排在首期建設(shè)和驗(yàn)收，且不得拆分。

??馬鞍發(fā)布《關(guān)于落實(shí)高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知》，高層次人才住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上（含6個(gè)月），在馬鞍山行政區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買普通商品住房（含二手房）時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可貸60萬元。