[中房研協(xié)]70城新建商品住宅、二手住宅價(jià)格同環(huán)比均繼續(xù)下跌

??1

??新建住宅

??綜合環(huán)比跌幅收窄，一線城市年內(nèi)首次環(huán)比下跌

??9月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.28%，跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均下降0.10%，今年以來(lái)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比首次下跌；二線城市環(huán)比平均下降0.20%，跌幅較上月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)；三線城市平均下降0.37%，跌幅較上月收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)。

??70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市15座，較上月減少4座；下降的54座，較上月增加4座，1座城市是持平。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，成都、合肥位列漲幅前兩位，分別上漲0.7%，此外還有2座城市上漲0.4%。價(jià)格環(huán)比下降的城市中，武漢、蘭州、溫州、湛江跌幅居首，分別下降0.9%，其次哈爾濱、長(zhǎng)春、福州等城市跌幅在0.7%及以上。

??2

??新建住宅

??一線城市同比漲幅收窄，二、三線城市跌幅擴(kuò)大

??9月70座大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格同比下降2.3%，跌幅較上月擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比上漲2.72%，漲幅較上個(gè)月收窄0.13個(gè)百分點(diǎn)；二線城市同比下降1.22%，跌幅較上月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)；三線城市同比下降3.83%，跌幅較上月擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。

??70座大中城市中住宅價(jià)格同比上漲城市20座，較上月減少1座；下降的城市50座，較上月增加1座。同比上漲的城市中，杭州以6.5%漲幅居首，其次成都、北京漲幅超過(guò)5%，上海、銀川超過(guò)3%，其他城市漲幅均在3%以下。同比下降的城市中，北海以10.3%跌幅居首，其次湛江下降8.8%，哈爾濱、岳陽(yáng)等8座城市跌幅在5.7%—7.5%之間。

??3

??二手住宅

??價(jià)格環(huán)比跌幅較上月繼續(xù)擴(kuò)大，一線城市環(huán)比轉(zhuǎn)跌

??9月70座大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.39%，跌幅較上月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)。其中一線城市下降0.03%，今年以來(lái)首次環(huán)比下跌；二線城市平均下降0.32%，跌幅較上月擴(kuò)大0.42個(gè)百分點(diǎn)；三線城市下降0.50%，跌幅較上月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)。

??環(huán)比上漲的城市有8座，較上月減少5座。其中，上海以0.5%漲幅居前，其他城市漲幅均在0.4%及以下。下降的城市61座，較上月增加5座。牡丹江、北海跌幅為1.1%，其他城市跌幅均不超過(guò)1.0%，天津、丹東下降0.9%，武漢、包頭等5城下降0.8%。

??4

??二手住宅

??一線城市同比漲幅擴(kuò)大，二、三線城市跌幅擴(kuò)大

??9月70座城市二手住宅價(jià)格同比平均下降3.52%，跌幅較上月擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均上漲1.20%，漲幅較上月擴(kuò)大0.40個(gè)百分點(diǎn)；二線城市平均下降2.99%，跌幅較上月擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)；三線城市平均下降4.53%，跌幅較上月擴(kuò)大0.28個(gè)百分點(diǎn)。

??同比上漲的城市有7座，較上月持平。其中，成都以7%漲幅居首，其次北京、上海、昆明漲幅在1.5%-4.6%之間，其他3座城市漲幅在0.1%-0.8%之間。同比下降的城市61座，較上月增加2座。其中，牡丹江跌幅居首，下降11%，其次哈爾濱下降9.5%，其他城市跌幅均在7.3%及以下。