四、政策匯編           

??政策匯編

??國務(wù)院關(guān)于金融工作情況的報(bào)告指出，要積極穩(wěn)妥防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)評(píng)估和預(yù)警，加快不良資產(chǎn)處置，支持中小銀行多渠道補(bǔ)充資本，穩(wěn)妥化解中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，防范大型企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，滿足剛性和改善性住房需求，支持保交樓、穩(wěn)民生，推動(dòng)建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式。嚴(yán)厲打擊非法金融活動(dòng)，繼續(xù)做好P2P網(wǎng)貸存量風(fēng)險(xiǎn)處置等工作。

??10月26日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，財(cái)政金融政策工具支持重大項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備更新改造，要在四季度形成更多實(shí)物工作量。推動(dòng)項(xiàng)目加快開工建設(shè)，確保工程質(zhì)量。支持民間投資參與重大項(xiàng)目。促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)成為經(jīng)濟(jì)主拉動(dòng)力。因城施策支持剛性和改善性住房需求。

??上海臨港表示，按照區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，經(jīng)上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)管委會(huì)認(rèn)定，符合條件的非上海市戶籍人才，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上、且在本市無住房的，在新片區(qū)限購1套住房，同時(shí)購房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。

??廈門公告顯示，多子女家庭在購買首套自住住房、首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最高貸款額度增加10萬元；無自有住房、租住市場(chǎng)性租賃住房已在住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)備案的，可按照實(shí)際租金提取住房公積金。另外，將不斷優(yōu)化辦事創(chuàng)業(yè)和營商環(huán)境，進(jìn)一步優(yōu)化提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款業(yè)務(wù)。

??福州下發(fā)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付前相關(guān)事項(xiàng)的通知》，提出各開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付前，需向福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)備住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書，交付使用情況；對(duì)需辦理不動(dòng)產(chǎn)證的房產(chǎn)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人提供。

??南京市出臺(tái)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措，包括“有效落實(shí)宏觀政策”“積極擴(kuò)大有效需求”“著力穩(wěn)市場(chǎng)主體?；久裆钡热齻€(gè)方面。其中提到支持剛性和改善性住房需求，靈活運(yùn)用信貸支持等各類政策。落實(shí)好首套住房貸款利率下限調(diào)整和LPR調(diào)整等利率政策，引導(dǎo)住房貸款利率合理運(yùn)行。階段性對(duì)出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。落實(shí)《南京市房屋租賃管理辦法》，增加保障性住房供給。