2023-02-23 09:51:08來源:中房網(wǎng)
??15個重點監(jiān)測城市成交172.3萬平方米,環(huán)比上漲17%,同比上漲79%。市場快速修復(fù),規(guī)模上本周成交已超過第3周(152.6萬平方米),達到短期高點。
??本周熱點城市二手成交呈現(xiàn)出全面回暖的狀態(tài)。春節(jié)期間門店看房量的增加逐漸轉(zhuǎn)化為實質(zhì)成交網(wǎng)簽。北京、成都、南京、蘇州、杭州等均同環(huán)比較大上漲,均創(chuàng)近一年新高。
??重點城市
??01
??北京:成交環(huán)比再增20%
達到短期高點
??2023年第8周,北京二手房成交面積32.8平方米,環(huán)比上漲20%、同比上漲44%。隨著門店帶看量轉(zhuǎn)化為成交,二手房成交規(guī)模達到短期高點。
??02
??深圳:市場情緒快速回升
環(huán)比上漲15%規(guī)模新高
??2023年第8周,深圳二手房成交6.3萬平方米,環(huán)比上漲15%,同比上漲147%。年后市場規(guī)模快速回升,一二手房市場滾動升溫,購房門檻降低、市場情緒刺激網(wǎng)簽備案規(guī)模連續(xù)升高。
??03
??南京:調(diào)整后需求繼續(xù)釋放
本周成交環(huán)比再漲11%
??2023年第8周,南京二手住房成交面積收17.4萬平方米,環(huán)比上漲11%、同比上漲42%。歷史積壓房源完成網(wǎng)簽備案后,短暫調(diào)整購房需求繼續(xù)釋放。
??04
??成都:成交規(guī)模連續(xù)上漲
本周環(huán)比增17%再創(chuàng)新高
??2023年第8周,成都二手住房成交46.6萬平方米,環(huán)比上漲17%創(chuàng)一年新高。由于前值較低,同比上漲104%。
??05
??蘇州:成交規(guī)模高位持穩(wěn)
本周環(huán)比上漲1%
??2023年第8周,蘇州二手住房成交10.9萬平方米,環(huán)比持平上漲1%,同比上漲147%。市場復(fù)蘇后新增需求多向新房聚集,二手房成交規(guī)模高位持穩(wěn)。
??06
??杭州:需求持續(xù)回歸市場
環(huán)比上漲33%創(chuàng)新高
??2023年第8周,杭州二手住房成交11.4萬平方米,環(huán)比上升33%,突破至短期高點。從門店帶看來看市場需求持續(xù)入場,預(yù)計后續(xù)成交將維持高位。
??07
??東莞:規(guī)?;貧w去年末平均水平
環(huán)比上漲17%
??2023年第8周,東莞二手住房成交面積6萬平方米,環(huán)比上漲17%。規(guī)模逐漸回歸去年四季度平均水平,后續(xù)或?qū)⒊址€(wěn)。
??08
??佛山:成交規(guī)模環(huán)比上漲24%、同比上漲53%
重回上升區(qū)間
??2023年第8周,佛山二手住房成交面積12.7萬平方米,環(huán)比上升24%。短暫調(diào)整后市場需求隨主流購房情緒一并升高,同比上漲53%。