??2023年第16周

??14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交213.7萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)61%，主要是由于上周恰逢清明基數(shù)較低，和第13、14周的峰值比還有一定差距。同比增74%，增幅有所收窄。 

??分城市來看，成都、南京、蘇州、東莞等反彈較為明顯，相較2023年周平均增長(zhǎng)4成以上，蘇州創(chuàng)2022年以來新高，蓉寧莞等也都回到近1年次高水平。北京、深圳等回升相對(duì)乏力，相較2023年周平均增幅較小，北京同比甚至負(fù)增長(zhǎng)。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交反彈略顯乏力
同比仍跌2%

??2023年第16周，北京二手房成交面積31.3萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)70%，僅略高于年內(nèi)周平均值，同比仍跌2%，反彈略顯乏力。

??02

??深圳：規(guī)模止跌回升
但環(huán)比增幅有限僅26%

??2023年第16周，深圳二手房成交6.4萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)26%，同比增長(zhǎng)46%，成交盡管止跌回升，但回升幅度有限，再加上15周數(shù)據(jù)受到清明假期影響，實(shí)際增幅將更低。

??03

??南京：需求迎來修復(fù)
成交環(huán)比增66%重回高位

??2023年第16周，南京二手住房成交面積26.4萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)66%，同比增長(zhǎng)97%。成交量重回高位，僅略低于13、14周，排名2021年以來單周第三高。

??04

??成都：成交探底回升57%
并創(chuàng)單周次新高

??2023年第16周，成都二手住房成交60.3萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)57%，同比增長(zhǎng)91%，成交止跌回升，并創(chuàng)2021年以來單周次新高。

??05

??蘇州：規(guī)模再破20萬平
創(chuàng)2022年以來新高

??2023年第16周，蘇州二手住房成交面積21.2萬平方米，環(huán)比增63%，同比增158%，再創(chuàng)2022年以來單周新高。

??06

??杭州：市場(chǎng)熱度難言回升
成交底部反彈不改下行大勢(shì)

??2023年第16周，杭州二手住房成交13.5萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)45%，盡管較上周的低位有所反彈，但11周以來的下行趨勢(shì)不改。

??07

??東莞：規(guī)模明顯反彈
環(huán)比增長(zhǎng)71%

??2023年第16周，東莞二手住房成交面積8.8萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)71%，本周東莞二手房成交反彈明顯，連跌勢(shì)頭暫歇。

??08

??佛山：低基數(shù)下成交環(huán)比增90%
預(yù)計(jì)后續(xù)穩(wěn)中有跌

??2023年第16周，佛山二手住房成交面積17.4萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)90%，同比增長(zhǎng)86%，預(yù)計(jì)后續(xù)成交持穩(wěn)或穩(wěn)中有跌。