產(chǎn)業(yè)鏈李葉 2023-04-19 11:42:03 來(lái)源:中房報(bào)
??4月13日,國(guó)內(nèi)鋁加工龍頭“中國(guó)忠旺”被香港聯(lián)交所正式摘牌。2021年8月至今,其已停牌約一年半,兩年沒(méi)公布業(yè)績(jī)。
??更早之前,中國(guó)忠旺就曝出負(fù)債900多億元,子公司出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)困難,無(wú)法依靠自身力量解決,就連其創(chuàng)始人劉忠田也面臨美國(guó)的刑事指控。
??4月16日,中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者就公司摘牌及后續(xù)經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題致電中國(guó)忠旺,并發(fā)送采訪函。截至發(fā)稿,未收到回復(fù)。
??回首往昔,中國(guó)忠旺不乏高光時(shí)刻。
??這個(gè)誕生于上世紀(jì)90年代的鋁材公司,從房地產(chǎn)門窗做起,跨界鐵道部火車車廂指定供應(yīng)商,后又接連簽下首都機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建、北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)等十幾個(gè)國(guó)家級(jí)重大工程。
??2009年5月,中國(guó)忠旺在香港聯(lián)交所上市,成為金融危機(jī)以來(lái)全球最大的IPO項(xiàng)目,劉忠田的身家也因此水漲船高,并榮升當(dāng)年“中國(guó)首富”。此后,中國(guó)忠旺更一舉拿下全球第二大、亞洲最大的工業(yè)鋁擠壓產(chǎn)品研發(fā)制造商地位,被譽(yù)為“亞洲鋁王”。
??然而,隨著踏錯(cuò)發(fā)展節(jié)奏,如今的中國(guó)忠旺已不復(fù)往日榮光,只在資本市場(chǎng)徒留一個(gè)令人唏噓的背影和教訓(xùn)。
??地產(chǎn)身影
??在劉忠田的商業(yè)生涯中,雖未直接踏足房地產(chǎn)領(lǐng)域,卻一直存在著房地產(chǎn)的身影。就連中國(guó)忠旺的誕生與興起,也要從房地產(chǎn)說(shuō)起。
??公開(kāi)資料顯示,劉忠田在靠化工企業(yè)賺得“第一桶金”后,曾斥巨資在香港投資房地產(chǎn),并從中收攏海量資金。
??到1992年,中國(guó)首次推行住房公積金制度,劉忠田更是敏銳地從中察覺(jué)出了商機(jī),從而開(kāi)始謀劃住房必備的門窗框等建筑鋁材生意。
??1993年,劉忠田投入大量的資金與香港的威力旺公司合資成立了遼陽(yáng)忠旺鋁材有限公司,這也是中國(guó)忠旺的前身(以下統(tǒng)稱“中國(guó)忠旺”)。公司成立后,專事生產(chǎn)建筑業(yè)門窗框用的鋁型材。
??隨著住房公積金制度的推行,房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始駛?cè)肟燔嚨?,上下游產(chǎn)業(yè)迎來(lái)大發(fā)展,劉忠田的鋁材生意也越做越好,僅用了4年時(shí)間產(chǎn)量就上了10萬(wàn)噸。
??靠著為房地產(chǎn)業(yè)供應(yīng)門窗鋁材的生意,2001年中國(guó)忠旺的年?duì)I業(yè)額就突破了1億元。
??中國(guó)忠旺發(fā)展的速度也引起了美國(guó)鋁業(yè)公司的注意。2001年,美國(guó)鋁業(yè)公司開(kāi)出4.5億元人民幣價(jià)格,想要收購(gòu)忠旺集團(tuán)。最終,這筆交易未能達(dá)成,但劉忠田卻通過(guò)與美國(guó)鋁業(yè)公司的交流,發(fā)現(xiàn)了工業(yè)鋁材市場(chǎng)存在的巨大商機(jī)。
??彼時(shí),國(guó)內(nèi)工業(yè)鋁全依賴進(jìn)口。國(guó)內(nèi)的工業(yè)鋁市場(chǎng)仍處于一片空白,這正是中國(guó)忠旺的機(jī)會(huì)。
??2002年,劉忠田力排眾議,進(jìn)入工業(yè)型鋁材市場(chǎng)。2004年,在還沒(méi)等到設(shè)備到位的情況下,劉忠田就拿到了第一個(gè)大客戶,成為了鐵道部指定的火車車廂鋁型材供應(yīng)商。
??因?yàn)樘卮笮弯X合金鋼材在國(guó)內(nèi)只有少數(shù)幾個(gè)大廠能做,中國(guó)忠旺在行業(yè)內(nèi)幾乎沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,生意也越做越順。
??2008年,中國(guó)忠旺拿到了不少擴(kuò)建和建設(shè)的單子,其中包括首都機(jī)場(chǎng)擴(kuò)疆、奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)、上海世博會(huì)、廣州亞運(yùn)會(huì)場(chǎng)館建設(shè)等項(xiàng)目,訂單總額高達(dá)73億元。數(shù)據(jù)顯示,2008年上半年,中國(guó)忠旺資產(chǎn)總額已高達(dá)89.5億元,營(yíng)業(yè)收入高達(dá)112.6億元,這一數(shù)據(jù)也讓中國(guó)忠旺一舉成為全球第三大、亞洲第一大的鋁型材企業(yè)。
??憑借劉忠田敏銳的直覺(jué),中國(guó)忠旺實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展。
??從建筑鋁材轉(zhuǎn)型工業(yè)鋁材成功后,中國(guó)忠旺也未與房地產(chǎn)行業(yè)割席。不過(guò),從中國(guó)忠旺近幾年的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來(lái)看,房地產(chǎn)行業(yè)已不再是其“福星”般的存在。
??中國(guó)忠旺2020年的財(cái)報(bào)指出,截至2020年末,中國(guó)忠旺總營(yíng)業(yè)收入204.02億元。而這一年,中國(guó)忠旺應(yīng)收賬款及應(yīng)收票據(jù)累計(jì)為199.40億元。眾所周知,由于各種原因,應(yīng)收賬款中有一部分不能收回,直接影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
??中國(guó)忠旺應(yīng)收賬款及應(yīng)收票據(jù)主要來(lái)源于中國(guó)忠旺的第一大客戶——昌宜租賃。
??資料顯示,這家企業(yè)是全國(guó)最大的鋁模板租賃平臺(tái),也是最早一批進(jìn)入鋁模板租賃市場(chǎng)的企業(yè)之一,為萬(wàn)科、碧桂園、保利地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、綠地集團(tuán)、華夏幸福等900余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及中國(guó)建筑、中鐵建工、中國(guó)交建、中治集團(tuán)、上海建工等500余家大型建筑總承包企業(yè)提供鋁模板產(chǎn)品與技術(shù)服務(wù)。
??從高光到折戟
??回顧中國(guó)忠旺的發(fā)展歷程,2009年是個(gè)不容忽視的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
??這一年5月,金融危機(jī)的陰霾還未散去,中國(guó)忠旺便逆勢(shì)進(jìn)軍資本市場(chǎng),在香港上市,募集98億港元。同年,劉忠田以240億元身家,一舉成為內(nèi)地首富。此時(shí),距中國(guó)忠旺從建筑鋁材轉(zhuǎn)型至工業(yè)鋁材,僅僅用了5年的時(shí)間。
??不過(guò),劉忠田并不滿足于此,他早將眼光放到了國(guó)外市場(chǎng)。
??從2008年年底開(kāi)始,中國(guó)忠旺就將生產(chǎn)的工業(yè)鋁材出口到中國(guó)周邊的眾多國(guó)家。由于當(dāng)時(shí)地方政府對(duì)鋁企的補(bǔ)貼,中國(guó)忠旺的鋁材價(jià)格在國(guó)際上頗具優(yōu)勢(shì),快速在多個(gè)國(guó)家贏得了眾多訂單。
??2009年,中國(guó)忠旺擠掉美國(guó)鋁業(yè)和挪威海德魯成為全球第二大工業(yè)鋁型材制造商。上市之后,中國(guó)忠旺的鋁型材產(chǎn)能在60萬(wàn)噸,占據(jù)全球市場(chǎng)6.2%的份額。其中,出口美國(guó)的鋁型材收入達(dá)到56.58億元(8.3億美元),約占公司總營(yíng)業(yè)收入的40%。
??此后,美國(guó)則展開(kāi)了鋁業(yè)“保衛(wèi)戰(zhàn)”。
??2010年下半年,美國(guó)商務(wù)部針對(duì)中國(guó)輸美鋁型材展開(kāi)反傾銷及反補(bǔ)貼調(diào)查。調(diào)查最終導(dǎo)致,美國(guó)向中國(guó)忠旺出口的部分鋁型材征收反傾銷關(guān)稅與反補(bǔ)貼關(guān)稅,其中反傾銷稅率高達(dá)33.28%。
??這一制裁直接讓中國(guó)忠旺在2010年的營(yíng)業(yè)收入和歸屬母公司凈利潤(rùn)雙雙下滑接近30%,2011年一季度繼續(xù)受挫60%以上。
??為了躲避高額的反傾銷稅,劉忠田采取了他的策略。據(jù)媒體報(bào)道,劉忠田在墨西哥創(chuàng)建了一家鋁制品加工工廠,然后先將鋁運(yùn)到墨西哥,再通過(guò)墨西哥的工廠將鋁制作成不在征稅范圍內(nèi)的托盤后,發(fā)往美國(guó)南加州的倉(cāng)庫(kù)。
??策略成效顯著,2012年到2015年,其年利潤(rùn)均保持13%以上的增幅。然而,新一輪的危機(jī)已然在路上。
??2015年7月30日,沽空機(jī)構(gòu)Dupre Analytics發(fā)布對(duì)中國(guó)忠旺的沽空?qǐng)?bào)告,指責(zé)該公司存在虛假銷售、騙取退稅、隱藏巨額負(fù)債、挪用資本開(kāi)支等行為。受上述做空?qǐng)?bào)告影響,中國(guó)忠旺當(dāng)日股價(jià)下跌1.49%,隨后公司股票于7月31日(被做空次日)停牌。
??到2019年7月,美國(guó)司法部再拋出“重磅炸彈”——一份長(zhǎng)達(dá)53頁(yè)的起訴書(shū),指控劉忠田和中國(guó)忠旺涉嫌國(guó)際洗錢、電匯詐騙、向海關(guān)提交虛假及欺詐性文件等24項(xiàng)罪名,如果上述指控全部成立,劉忠田將面臨465年的牢獄之災(zāi)。
??消息一出,中國(guó)忠旺的股價(jià)在第2天開(kāi)盤,10分鐘內(nèi)直接暴跌20%。在港股本就估值較低的中國(guó)忠旺,一時(shí)間雪上加霜。
??與此同時(shí),中國(guó)忠旺內(nèi)部的危機(jī)也悄然顯現(xiàn)。
??黃粱夢(mèng)醒
??除去與美國(guó)糾葛的外部因素,中國(guó)忠旺在發(fā)展中還存在低效擴(kuò)張、踏錯(cuò)節(jié)奏等問(wèn)題。
??天津忠旺的投資就是一個(gè)典型案例。
??2011年,劉忠田在天津啟動(dòng)總規(guī)劃年產(chǎn)能300萬(wàn)噸的鋁壓延項(xiàng)目,約為公司原有鋁擠壓產(chǎn)能的3倍。官方宣傳顯示,該項(xiàng)目落戶于天津市武清區(qū),光占地就是9000畝,《天津日?qǐng)?bào)》專門對(duì)此進(jìn)行報(bào)道稱,項(xiàng)目總投資達(dá)466億元。
??大手筆高下注后,該項(xiàng)目卻進(jìn)度奇慢、回報(bào)微薄。第一條生產(chǎn)線的廠房建設(shè)及設(shè)備安裝,直到2015年才全部完成,2017年才正式投產(chǎn);一期項(xiàng)目第二條生產(chǎn)線也在2019年才進(jìn)行樣品試生產(chǎn)。截至2018年末,第一條產(chǎn)線的全部賬面價(jià)值僅為174億元。
??劉忠田還曾試圖打造“忠旺系”資本版圖。2011年開(kāi)始,中國(guó)忠旺連續(xù)通過(guò)入股等方式布局金融機(jī)構(gòu)。據(jù)統(tǒng)計(jì),至2018年中國(guó)忠旺通過(guò)旗下公司間接或直接持有股權(quán)的金融公司已達(dá)9家,包括遼陽(yáng)銀行、大連銀行、吉林銀行、大慶銀行、龍江銀行、遼陽(yáng)農(nóng)商行、君康人壽、宏泰國(guó)際融資租賃(天津)有限公司等。
??然而,從后來(lái)的情況看,劉忠田的布局與監(jiān)管相悖,這或間接導(dǎo)致了其金融版圖并沒(méi)能產(chǎn)生理想中的效果。
??種種失誤的結(jié)果直接反映在經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)上。
??2020年,中國(guó)忠旺實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入204億元,同比下滑13.5%;實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)17.89億元,同比下滑40.79%。值得注意的是,2018年以來(lái)中國(guó)忠旺的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額持續(xù)凈流出,分別為-27.23億、-6.061億以及-5.258億元,說(shuō)明其經(jīng)營(yíng)獲現(xiàn)能力持續(xù)惡化。與此同時(shí),中國(guó)忠旺財(cái)務(wù)杠桿不斷上升,截至2020年末,中國(guó)忠旺總資產(chǎn)為1279.7億元,總負(fù)債910.33億元,凈資產(chǎn)369.37億元,資產(chǎn)負(fù)債率71.14%。
??業(yè)績(jī)下滑、巨債壓頂之下,中國(guó)忠旺外部融資也出現(xiàn)問(wèn)題。
??自2019年起,中國(guó)忠旺外部籌資流入資金銳減,但到期債務(wù)卻日益增加,籌資性現(xiàn)金流凈額持續(xù)兩年凈流出,其再融資壓力很大。
??為了拯救中國(guó)忠旺,劉忠田也曾做出過(guò)努力,試圖讓中房股份旗下的新疆中房與中國(guó)忠旺資產(chǎn)置換,差額用股份補(bǔ)齊。遺憾的是,最終以失敗告終。2021年8月11日中房宣布終止發(fā)行股份購(gòu)買中國(guó)忠旺100%股權(quán),劉忠田的A股夢(mèng)徹底破滅。
??2個(gè)月后,中國(guó)忠旺突然披露,公司收到下屬遼陽(yáng)忠旺精制鋁業(yè)有限公司、遼寧忠旺集團(tuán)有限公司的通知,因重大虧損、運(yùn)營(yíng)困難,下屬公司及其子公司已出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)困難,經(jīng)多方努力,已無(wú)法依靠自身力量解決當(dāng)前問(wèn)題。
??2022年9月,中國(guó)忠旺發(fā)布公告,相關(guān)債權(quán)人已于2022年8月31日針對(duì)其附屬公司遼寧忠旺集團(tuán)有限公司等14家公司向沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院提交破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
??隨著此次摘牌,中國(guó)忠旺在資本市場(chǎng)的故事已宣告完結(jié),劉忠田與中國(guó)忠旺無(wú)疑面臨著更加難行的前路。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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