房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2024-05-27 09:42:43 來(lái)源:珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 城市:廣東
- 頒發(fā)時(shí)間:2024-05-24
- 發(fā)文字號(hào):
- 發(fā)文機(jī)構(gòu):珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 實(shí)施日期:2024-05-24
- 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
??各區(qū)政府(管委會(huì)),各有關(guān)單位:
??為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求,堅(jiān)持因城施策,用好政策工具箱,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
??一、優(yōu)化商品住房?jī)r(jià)格備案管理
??商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí)間間隔由三個(gè)月調(diào)整為一個(gè)月。(責(zé)任單位:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)
??二、全面取消商品住房限購(gòu)
??在本市范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房(含新建商品住房和二手住房),不再審核購(gòu)房人資格。(責(zé)任單位:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心)
??三、取消商品住房限售年限
??取消我市商品住房(含新建商品住房和二手住房)轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定(有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外),支持居民剛性和改善性購(gòu)房需求。(責(zé)任單位:市不動(dòng)產(chǎn)登記中心)
??四、鼓勵(lì)支持住房“以舊換新”活動(dòng)
??支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和購(gòu)房人三方聯(lián)動(dòng)開(kāi)展“以舊換新”活動(dòng),鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展存量房產(chǎn)置換新房的活動(dòng),促進(jìn)居民家庭通過(guò)“賣舊買新、以舊換新”購(gòu)買改善性新建商品住房。(責(zé)任單位:各區(qū)政府(管委會(huì))、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)
??五、加大公積金政策支持力度
??提高住房公積金貸款額度,在資金流動(dòng)性控制指標(biāo)范圍內(nèi),實(shí)施合理的配貸系數(shù),將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬(wàn)元,雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬(wàn)元。(責(zé)任單位:市住房公積金管理中心)
??六、加大金融支持房地產(chǎn)力度
??加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效,對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目積極給予資金支持,做到“應(yīng)貸盡貸”,保障項(xiàng)目按時(shí)建成交付,切實(shí)保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程,加快放款速度。對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。(責(zé)任單位:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)家金融監(jiān)管總局珠海監(jiān)管分局)
??本措施自印發(fā)之日起實(shí)施,此前我市相關(guān)政策措施與本措施不一致的,以本措施為準(zhǔn)。橫琴粵澳深度合作區(qū)可參照制定相關(guān)調(diào)控措施。
??珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
??珠海市住房公積金管理中心 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局珠海監(jiān)管分局
??2024年 5月24日
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關(guān)于合肥市區(qū)新建商品住房項(xiàng)目不再執(zhí)行公證搖號(hào)的通知
- 2銀川市發(fā)展和改革委員會(huì) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于印發(fā)《銀川市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)和 停車收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)方案》的通知
- 3大理白族自治州人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(試行)
- 4楚雄州促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展18條措施
- 5瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施
- 6南陽(yáng)市中心城區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施辦法(暫行)的通知
- 7佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門印發(fā)關(guān)于持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知
- 8北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》的通知
- 9關(guān)于印發(fā)《南京市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)指引》的通知
- 10深圳市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》的通知