房地產綜合規(guī)定 2024-05-27 09:42:43 來源:珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局
- 城市:廣東
- 頒發(fā)時間:2024-05-24
- 發(fā)文字號:
- 發(fā)文機構:珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局
- 實施日期:2024-05-24
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產綜合規(guī)定
??各區(qū)政府(管委會),各有關單位:
??為加快構建房地產發(fā)展新模式,進一步滿足居民剛性和改善性住房需求,堅持因城施策,用好政策工具箱,促進我市房地產市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。經市人民政府同意,現就有關事項通知如下:
??一、優(yōu)化商品住房價格備案管理
??商品住房價格備案時間間隔由三個月調整為一個月。(責任單位:市住房城鄉(xiāng)建設局)
??二、全面取消商品住房限購
??在本市范圍內購買商品住房(含新建商品住房和二手住房),不再審核購房人資格。(責任單位:市住房城鄉(xiāng)建設局、市不動產登記中心)
??三、取消商品住房限售年限
??取消我市商品住房(含新建商品住房和二手住房)轉讓限制年限規(guī)定(有限制產權轉讓的除外),支持居民剛性和改善性購房需求。(責任單位:市不動產登記中心)
??四、鼓勵支持住房“以舊換新”活動
??支持房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構和購房人三方聯動開展“以舊換新”活動,鼓勵房地產企業(yè)開展存量房產置換新房的活動,促進居民家庭通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房。(責任單位:各區(qū)政府(管委會)、市住房城鄉(xiāng)建設局)
??五、加大公積金政策支持力度
??提高住房公積金貸款額度,在資金流動性控制指標范圍內,實施合理的配貸系數,將單繳職工貸款最高限額調整為60萬元,雙繳職工貸款最高限額調整為100萬元。(責任單位:市住房公積金管理中心)
??六、加大金融支持房地產力度
??加快推進城市房地產融資協(xié)調機制落地見效,對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產項目積極給予資金支持,做到“應貸盡貸”,保障項目按時建成交付,切實保障購房人的合法權益。指導金融機構優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程,加快放款速度。對開發(fā)建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。(責任單位:市住房城鄉(xiāng)建設局、國家金融監(jiān)管總局珠海監(jiān)管分局)
??本措施自印發(fā)之日起實施,此前我市相關政策措施與本措施不一致的,以本措施為準。橫琴粵澳深度合作區(qū)可參照制定相關調控措施。
??珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局 珠海市不動產登記中心
??珠海市住房公積金管理中心 國家金融監(jiān)督管理總局珠海監(jiān)管分局
??2024年 5月24日
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關于合肥市區(qū)新建商品住房項目不再執(zhí)行公證搖號的通知
- 2銀川市發(fā)展和改革委員會 住房和城鄉(xiāng)建設局 關于印發(fā)《銀川市普通住宅前期物業(yè)服務和 停車收費政府指導價標準方案》的通知
- 3大理白族自治州人民政府關于進一步促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見(試行)
- 4楚雄州促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展18條措施
- 5瀏陽市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施
- 6南陽市中心城區(qū)房屋征收房票安置實施辦法(暫行)的通知
- 7佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局等九部門印發(fā)關于持續(xù)推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知
- 8北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)《2024年北京市住房發(fā)展年度計劃》的通知
- 9關于印發(fā)《南京市住宅品質提升設計指引》的通知
- 10深圳市人民政府辦公廳關于印發(fā)《關于積極穩(wěn)步推進城中村改造實現高質量發(fā)展的實施意見》的通知