關于印發(fā)北京市國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓底價確定辦法（試行）的通知

各有關單位：

　　《北京市國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓底價確定試行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請認真組織實施。

北京市國土資源局

北京市發(fā)展和改革委員會

二○○五年八月一日

北京市國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓底價確定辦法（試行）

　　第一條　為科學確定國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓底價，規(guī)范土地交易行為，根據(jù)《北京市國有建設用地供應辦法》以及國家和本市其他有關規(guī)定制定本辦法。

　　第二條　在本市行政區(qū)域內，凡采用招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權的底價確定適用本辦法。

　　第三條　本辦法所稱國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓底價，是指招標底價以及掛牌、拍賣的保留價，即招標、拍賣、掛牌出讓的最低控制價格。

　　第四條　國有土地使用權底價由市國土資源局（以下簡稱市國土局）會同市發(fā)展改革、建設、財政等行政主管部門確定。

　　第五條　招標拍賣掛牌出讓底價按照以下程序確定：

　?。ㄒ唬┯捎匈Y質的評估機構根據(jù)評估期日的正常土地市場價格，對出讓地塊的出讓底價進行評估并出具評估報告。

　　（二）市國土局和市發(fā)展和改革委員會根據(jù)估價結果，結合政府產業(yè)政策提出招標、拍賣、掛牌出讓底價初步建議。

　?。ㄈ┦袊辆志驼袠恕⑴馁u、掛牌出讓底價會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設、財政等相關部門審議。

　?。ㄋ模┦袊辆謺邪l(fā)展和改革委員會根據(jù)審議意見確定最終底價，特殊情況與市發(fā)展和改革委員會共同報市政府批準。

　　第六條　國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓底價需要保密的，任何單位和個人不得對外透露。

　　第七條　本辦法自印發(fā)之日起施行。