天保·雪絨花都（一期）

??天保·雪絨花都（一期）住宅樓及地下車庫(kù)工程位于張家口蔚縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東臨工業(yè)街，西至蔚州鎮(zhèn)東七里河村耕地，南至工業(yè)街規(guī)劃路，北鄰雪絨花都大道。

??根據(jù)現(xiàn)狀地形及半地下車庫(kù)的規(guī)劃理念；規(guī)劃在豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)充分利用地形地貌及地質(zhì)條件，布局道路、建筑、活動(dòng)場(chǎng)地、并組織場(chǎng)地排水；合理利用地形地貌，減少土方工程量。本項(xiàng)目占地62841.65㎡，總建筑面積：190887.24㎡。規(guī)劃住宅建筑面積12568.33㎡，地下建筑面積為 65203.94㎡。建筑密度為18.01%，容積率為2.0。

??居住區(qū)分別由9棟7層和及7棟 18層組成，共計(jì)16棟住宅組成，該項(xiàng)目共設(shè)計(jì)有1222戶住宅。居住區(qū)停車采用地下車庫(kù)的停車方式，汽車停車總數(shù)為1063輛，地上不設(shè)置。該居住區(qū)綠地率為 36.91%，公共綠地達(dá)到人均一平米。 整個(gè)住宅小區(qū)形成一個(gè)安靜舒適的空間環(huán)境和獨(dú)立封閉式的物業(yè)管理。

??工程結(jié)構(gòu)形式：多層住宅基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，CL剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度21.3m?？拐鸬燃?jí)：工程設(shè)防烈度7度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震等級(jí)：四級(jí)；高層住宅基礎(chǔ)形式：筏板基礎(chǔ)；結(jié)構(gòu)體系：剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑高度：52.5m。耐火等級(jí)：地上二級(jí)，地下一級(jí)?？拐鸬燃?jí)：工程設(shè)防烈度7度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震等級(jí)三級(jí)。

??本工程采用新技術(shù)有：高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)；高強(qiáng)鋼筋直螺紋連接技術(shù)；導(dǎo)線連接器應(yīng)用技術(shù)；可彎曲金屬導(dǎo)管安裝技術(shù)；新型管材應(yīng)用；樹干式供電方式節(jié)省電纜；耐火節(jié)能窗；高效外墻自保溫技術(shù)；公共場(chǎng)所燈具采用電子延時(shí)、聲控開關(guān)；采用變頻調(diào)速、電能反饋型設(shè)備與電梯；自動(dòng)溫控閥；建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)；給水系統(tǒng)采用分區(qū)無負(fù)壓變頻機(jī)組供水；每個(gè)單體建筑為單位設(shè)置安裝智能水表；太陽能光熱、光電；充分利用雨水，建設(shè)“海綿城市”海綿城市建設(shè)以小區(qū)；建筑信息模型技術(shù)（BIM）；自密實(shí)混凝土技術(shù)；

??該項(xiàng)目由天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)、由天保建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)、由天保建設(shè)集團(tuán)有限公司施工、由張家口市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司監(jiān)理。

??該項(xiàng)目于2019年3月開工建設(shè)，2019年12月完成主體工程驗(yàn)收，并于2021年12月竣工。