彩虹灣動(dòng)遷安置房四期

??項(xiàng)目用地位于上海市虹口區(qū)江楊南路與安汾路十字東南角，是寶山、靜安、虹口三區(qū)的交匯點(diǎn)。項(xiàng)目周邊四至：東至涼城路，南至虹灣路，西至江楊南路，北至安汾路，該區(qū)域?qū)儆谏虾Ｖ行某菂^(qū)范圍內(nèi)，周邊開發(fā)成熟，配套設(shè)施齊全,項(xiàng)目總占地約80507.2㎡，總建約22.58萬㎡，包含1#-4#、6#、7#-10#樓，最高35層，3#、4#、6#樓為裝配式住宅。

??項(xiàng)目采用裝配式工藝，裝配率達(dá)到50%，單體預(yù)制率達(dá)到30%以上，與傳統(tǒng)方式相比，工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然環(huán)境的影響，工期更為可控，且生產(chǎn)效率遠(yuǎn)高于手工作業(yè)。裝配式構(gòu)件在構(gòu)件廠生產(chǎn)成型，極大地提高了產(chǎn)品精度，同時(shí)極大地降低了對(duì)人工的依賴，節(jié)省大量木方模板，減少資源浪費(fèi)。

??采用雨水回收技術(shù)，將雨水進(jìn)行回收處理后用于綠植灌溉、共業(yè)主洗車使用，提高了水資源利用率，同時(shí)可減輕城市的防洪排澇壓力，防止城市因排澇設(shè)施不完善導(dǎo)致的城市雨水排泄不暢和洪澇等災(zāi)害的發(fā)生。

??項(xiàng)目采用小型混凝土空心及假期混凝土砌塊砌塊取代傳統(tǒng)黏土燒結(jié)磚，減少土資源浪費(fèi)外墻部分采用保溫砂漿、擠塑聚苯板、環(huán)保型外墻涂料；門窗保溫隔熱采用斷橋式節(jié)能窗、中空玻璃、LOW-E玻璃的節(jié)能門窗；屋面采用保溫隔熱層屋面，保溫層為80mm厚泡沫玻璃，樓地面保溫層采用30厚水泥基無機(jī)保溫砂漿。