天水總部經(jīng)濟(jì)城一期項(xiàng)目1#辦公樓

??建設(shè)單位為甘肅建總置業(yè)發(fā)展有限公司；建設(shè)地點(diǎn)為甘肅天水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)社棠工業(yè)園；工程名稱為天水總部經(jīng)濟(jì)城一期項(xiàng)目1#辦公樓。

??建筑層數(shù)：地下一層、地上二十一層。建筑功能：地下一層為設(shè)備用房和小汽車庫；一層為辦公樓入口，并設(shè)有企業(yè)展廳/休息洽談區(qū)，消防控制室（監(jiān)控中心），便利店、咖啡廳、西式簡餐等功能；二層為會議室及會議附屬用房；三層至二十層為辦公用房；二十一層設(shè)報(bào)告廳及辦公用房；屋面設(shè)置電梯用房，水箱間及屋面電梯間。建筑層高：建筑主體地下一層為5.5米；地下夾層為2.7米；地上一、二層每層層高為4.5米；三至二十層每層層高為3.6米；二十一層層高為4.5米。建筑使用年限分類：建筑使用年限分類分為3類，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑分類及耐火等級：地上地下部分耐火等級為一級。結(jié)構(gòu)類型及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：該工程為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑抗震設(shè)防烈度為八度。

??1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

??1.1 總體構(gòu)思

??總體布局主要根據(jù)建筑物的使用功能，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和建設(shè)單位的意見，并考慮基地的特點(diǎn)和四周環(huán)境等要素進(jìn)行布置。建筑退用地界線滿足消防要求的同時考慮與周邊建筑之間的日照及防火間距要求。

??本規(guī)劃方案以綠色生態(tài)環(huán)境建筑作為設(shè)計(jì)理念，以人與自然的親和與溝通，有效地組織人的活動空間作為主要設(shè)計(jì)目的。各單體的組合布置，是以辦公對中心花園綠地環(huán)境的可近性和視覺感覺為出發(fā)點(diǎn)，并合理的組織人車流線，符合日常生活習(xí)慣，并滿足辦公的不同需要。

??經(jīng)過對規(guī)劃地塊的區(qū)位環(huán)境及用地現(xiàn)狀的綜合分析，確定以“兩軸一心”為整體結(jié)構(gòu)，設(shè)施配置和環(huán)境設(shè)置均以此為組織單位，區(qū)內(nèi)主要道路呈環(huán)狀布置，規(guī)劃區(qū)全部實(shí)現(xiàn)人車分流，保障組團(tuán)內(nèi)的生活安寧，中間主要以步行道結(jié)合綠化布置，整體空間景觀結(jié)合組團(tuán)中心，聯(lián)系各辦公空間的生態(tài)走廊，建立景觀通道，綠化系統(tǒng)形成交叉網(wǎng)絡(luò)式布局特點(diǎn)，與周圍環(huán)境中的樹、鋪地、小品有機(jī)結(jié)合，力爭形成“骨架清晰，結(jié)構(gòu)明確，環(huán)境優(yōu)美，空間豐富，特色突出”的城市辦公環(huán)境。

??1.2 總體布置

??建設(shè)凈用地面積為25381.57平方米，地下一層布置汽車庫；2#、3#樓地下夾層布置非機(jī)動車庫；車庫出入口位于2#、3#樓的側(cè)面，靠近地塊主入口處。地塊設(shè)置兩個主入口，分別位于區(qū)域主干道上，內(nèi)部采用環(huán)形交通，1#、2#、3#樓入口設(shè)置于區(qū)內(nèi)環(huán)路上。各個出入口互不交叉干擾，形成良好的道路系統(tǒng)。所有建筑物退距均滿足規(guī)劃要求。

??1.3功能布局

??以組團(tuán)級綠地和活動中心場地為組團(tuán)中心，結(jié)合基地周邊城市道路的走向及區(qū)位特點(diǎn)，將總部辦公建筑布置在基地東側(cè)，提升區(qū)域形象。將兩棟商務(wù)辦公呈C型設(shè)計(jì)，布置在基地的南北兩側(cè)。在內(nèi)部形成大型的中央綠地作為景觀核心，同時形成一條連通東西的中心綠軸，以及一條中心對稱的景觀主軸，從而形成“兩軸一心”的規(guī)劃格局。

??1.4道路交通

??根據(jù)基地的條件和周圍的交通情況，交通組織以確保規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)人車分流，內(nèi)部平時基本無車輛進(jìn)入為原則。

??規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路采用環(huán)狀布置，辦公空間通過中心景觀道路串聯(lián)，景觀布局靈活處理。在建筑群體的外側(cè)，沿著建筑的走勢設(shè)有消防環(huán)路，出入口與其順接，車輛可沿著外環(huán)道路直接進(jìn)入地下車庫，減少車輛對內(nèi)院的干擾。

??由于基地實(shí)行人車分流，基地內(nèi)道路均呈環(huán)狀，因此為了增加更多的綠化空間，道路寬7米，區(qū)內(nèi)的車行路線均可以作為消防通道，同時結(jié)合景觀設(shè)計(jì)了彩色鋪裝的休閑漫步道，緊急情況下消防車可開上休閑步行道路進(jìn)行撲救，另外綠地進(jìn)行特殊處理，滿足消防車撲救及消防要求。

??停車采用地下和地上兩種停車方式，主要考慮為地下停車，在建筑周邊設(shè)置少量臨時停車。利用中心綠地地下空間設(shè)置地下停車庫，在2#、3#樓的側(cè)面，靠近地塊主入口處，設(shè)置兩個地下車庫出入口。

??2、城市設(shè)施

??服務(wù)設(shè)施：在單體一層分別布置餐飲、銀行、郵電等，滿足辦公的不同消費(fèi)需求。

??停車庫：地下一層布置停車庫，局部設(shè)機(jī)械停車，在2#和3#側(cè)面靠近基地入口處分設(shè)兩個出入口；

??自行車庫：在2#和3#地下夾層設(shè)自行車庫，解決區(qū)內(nèi)自行車停放問題。

??設(shè)備用房：1#地下一層建有消防水池、生活水池，消防及生活水泵房，凈水處理間、總配電室等設(shè)備用房。

??3、功能空間

??地下一層、地上二十一層的一類高層辦公樓。地下一層為設(shè)備用房，地上一層為商業(yè)及公共服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二層會議中心，三層至二十一層均為總部辦公。

??4、造型風(fēng)格

??建筑立面設(shè)計(jì)為ARTDECO建筑風(fēng)格，該建筑風(fēng)格強(qiáng)調(diào)建筑物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢，體現(xiàn)出工業(yè)革命的技術(shù)革新所帶來的不斷克服地心引力而達(dá)到新的高度，表達(dá)出不斷超越的人文精神和力量。通過新穎的造型、艷麗奪目的色彩以及豪華材料的運(yùn)用，成為一種摩登藝術(shù)的符號，凸顯地標(biāo)性和辦公建筑地的特點(diǎn)。

??在建筑平面布局基本對稱的情況下，建筑東高西低，高低錯落，形成豐富的空間形態(tài)。主樓呈點(diǎn)式，自身體塊較輕盈，立面設(shè)計(jì)力求線條流暢，通透、形體簡潔。

??立面采用窗與墻面豎線條的對比統(tǒng)一，裙樓與主樓均采用干掛石材，造型上運(yùn)用尺度適宜的構(gòu)架和色彩明快的墻體，使建筑群立面豐富、現(xiàn)代時尚。

??建筑主體的色彩設(shè)計(jì)以淺咖色為主，與咖啡色線腳相配合，色彩柔美，具有浪漫情調(diào)。建筑底部以花崗巖為主,主樓部分用仿石涂料，細(xì)部處理精致、簡潔，避免過多的花飾，使建筑達(dá)到既典雅又明快的效果，充分體現(xiàn)建筑個性特征并與周邊建筑相協(xié)調(diào)。

??5、環(huán)境景觀

??營造良好的城市景觀，形成豐富的空間層次。

??人行與車行分流，人行設(shè)置在綠化景觀之中；辦公組團(tuán)內(nèi)部合理組織半開放空間和私密空間，通過點(diǎn)、線、面的相互結(jié)合，構(gòu)成完整的綠化體系。各組團(tuán)相對獨(dú)立，邊界清晰，識別性強(qiáng)。由辦公組團(tuán)圍合成的中心綠地，與區(qū)域綠地和周邊城市綠地相呼應(yīng)，增強(qiáng)了整個地區(qū)空間的層次和延伸感。

??地下車庫的出入口靠近2#、3#樓，最大程度的減少地面車行交通，以增大公共綠化景觀和庭院景觀，形成圍合空間和大面積的綠地。

??喬木及灌木，草坪組織綠化系統(tǒng)，并根據(jù)其外形及色彩有機(jī)搭配，形成中央場地的層次豐富的綠化，以落葉植物和常綠植物搭配，即能體現(xiàn)季節(jié)的變化，也可以在落葉季節(jié)依然充滿綠意，四季花卉的使用，不僅能展現(xiàn)季節(jié)變化，而且還為場地增添炫麗色彩。

??結(jié)合沿街面整體空間效果設(shè)計(jì)具有鮮明標(biāo)識功能的入口景觀，意在將區(qū)外部環(huán)境最大程度引入?yún)^(qū)內(nèi)，內(nèi)外有機(jī)結(jié)合，融為一體。