大源·紫檀文苑

??項目位于諸城市府前街112號，東至東關(guān)大街、南鄰文化路，西到府前街，北鄰舜華園小區(qū)，規(guī)劃用地面積134畝，總建筑面積34.5萬平方米。規(guī)劃建設(shè)17+1層住宅樓18棟，多層住宅2棟，建筑風(fēng)格為Art Deco建筑風(fēng)格。小區(qū)綠地率達(dá)41%，容積率2.41，小區(qū)居宅共1512套，全部精裝交付，地理位置優(yōu)越，市政配套服務(wù)設(shè)施齊全，周邊文化路小學(xué)、中百超市、銀行一應(yīng)俱全，打造了3分鐘都市生活圈，小區(qū)于2017年10月交付，是我市棚戶區(qū)改造建設(shè)重點(diǎn)項目。

??項目規(guī)劃設(shè)計按綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，執(zhí)行省標(biāo)75%的節(jié)能率，倡導(dǎo)低碳節(jié)能新理念；門窗、屋面、地下以及水電暖系統(tǒng)等均采用節(jié)能材料和技術(shù)，既體現(xiàn)了節(jié)能要求又滿足了住宅的實(shí)用性和舒適性；住宅內(nèi)安裝節(jié)水型衛(wèi)生器具，積極采用雨水回滲措施，最大限度節(jié)約水資源；建筑結(jié)構(gòu)采用三級鋼筋，粗鋼筋直螺紋連接，減少了鋼筋用量。采用泵送高強(qiáng)商品混凝土及預(yù)拌砂漿，避免了工地現(xiàn)場攪拌揚(yáng)塵污染空氣。裝修一次性到位，使用的裝修及水電材料均為環(huán)保材料并可回收利用，創(chuàng)造了較好的社會價值和經(jīng)濟(jì)價值。項目用地為原有宅基地，并充分利用廢水溝、荒地、坡地等非耕種用地，整體用地規(guī)劃布局合理,結(jié)構(gòu)清晰,道路系統(tǒng)順暢便捷,綠化景觀層次分布明確,對土地開發(fā)利用高效。同時在滿足土地開發(fā)強(qiáng)度的同時滿足最佳的人居環(huán)境。小區(qū)內(nèi)打造五重園林景觀，綠地率達(dá)到41%，園林綠化景觀以地被植物、花卉、花灌木、喬木為主，綠地面積規(guī)劃合理，依據(jù)小區(qū)住宅樓組團(tuán)分布特點(diǎn)，集中綠地與分散綠地相結(jié)合，并充分利用建筑散地、擋土墻面等部位進(jìn)行綠化。通風(fēng)良好，地處南湖生態(tài)核心區(qū)位，氣候宜人。

??本項目在質(zhì)量控制方面樹立高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)，努力做到規(guī)劃設(shè)計高水平、建筑設(shè)計人性化、環(huán)境質(zhì)量好、工程質(zhì)量優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)。整個項目均由一級施工企業(yè)和具備甲級資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工和管理，保障了工程質(zhì)量。本項目一次性開工建設(shè)，一次性裝修到位，在設(shè)計、施工上采用了多項新技術(shù)、新工藝，為小區(qū)建設(shè)提供了有力的技術(shù)支持。在工程項目管理上優(yōu)化管理方式，嚴(yán)格管理程序，明確管理責(zé)任。以合同管理為手段、成本控制為核心、質(zhì)量控制為目的，保證了紫檀文苑小區(qū)的工程建設(shè)質(zhì)量。

??本項目無論是在規(guī)劃設(shè)計、區(qū)位環(huán)境還是整體質(zhì)量上真正體現(xiàn)了“入則寧靜 出則繁華”的宜居理念！