華潤置地·紫云府Ⅳ期紫鏡項目

??本工程位于長春市南關區(qū)，丙五十二路以南、丙六十五路以東、丙五十三路以北、前進大街以西。占地面積5.28萬㎡，總建筑面積13.63萬㎡。項目8棟高層，2棟洋房及地庫，其中住宅面積10829平方米，地庫面積28119平方米。本著品質給城市更多改變的理念，我們在區(qū)域內打造了稀缺純粹的改善大盤。

??項目建筑面積137㎡和152㎡，戶型方面我們經(jīng)過多次改進，讓面積更合理的同時也提升了業(yè)主的生活品質。

??項目所屬長春南關區(qū)南部新城板塊，處于長春經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、長春凈月旅游開發(fā)區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之間，位于長春城市發(fā)展方向，享有政策利好。緊鄰前進大街，距離金宇大路1.0公里，交通便利；附近現(xiàn)有307路、136路、202路公交車，距離地鐵1號線終點站2.5公里，規(guī)劃在建6號線直線距離2.5公里，可公交換乘地鐵抵達長春西站、長春站及城市主要商圈。項目緊鄰八一水庫，北側距離蘭橈湖公園約1.2km，東側偏北距離清水音公園約2.0km，東北側距離光明公園約2.5km ，生態(tài)環(huán)境良好。項目臨近八一濕地公園，自然景觀優(yōu)越；政府擬將公園西側打造為“文化+互聯(lián)網(wǎng)+大健康”為核心產(chǎn)業(yè)內涵，集智慧辦公、生態(tài)康養(yǎng)、文化娛樂于一體的生態(tài)國際灣，預計總占地約105萬平，包含居住、商業(yè)、中小學用地、醫(yī)療用地等。

??同時，該板塊內近三年土地較為稀缺，公開市場累計出讓成交7宗住宅用地，供應總占地36.8萬平，總計容建面79.7萬平，是近幾年房產(chǎn)投資必爭之地，近3年品牌開發(fā)商比比皆是。

??小區(qū)建筑朝向均為南北朝向，容積率低，更加符合北方寒冷地區(qū)日照要求和居住習慣，園區(qū)內道路規(guī)劃合理，人車分流導向分明；園區(qū)綠地和業(yè)主活動場所規(guī)劃合理，配套設施齊全；綠地面積符合綠色建筑評價標準要求。小區(qū)建筑單元規(guī)劃基本合理，使用功能相互關系緊湊，房間空間利用充分，面寬、進深和采光基本符合寒冷地區(qū)節(jié)能和日照要求；小區(qū)建筑物和道路無障礙設施設計符合要求。

??建筑節(jié)能設計達到國家規(guī)范節(jié)能65%要求，建材均選用新型墻體材料和節(jié)能材料，地面和地下停車位布置合理，設計圖紙達到綠色建筑評價標準一星級要求。

??施工做到樣板引路、過程精品、全員管理、全面控制的創(chuàng)優(yōu)做法，施工道路全部硬化，設置噴淋防塵系統(tǒng)，杜絕揚塵污染，現(xiàn)場采用集成附著式升降腳手架技術，基于BIM的管線綜合技術，裝配式混凝土預制樓梯、預制疊合板、裝配式混凝土剪力墻技術，施工現(xiàn)場整潔、材料堆放有序，安全措施得當。

??建筑工程混凝土剪力墻外觀質量平整，采用預拌混凝土、預拌砂漿施工。

??項目的景觀是紫云府項目亮點設計，景觀結構“一帶、一心、兩軸、多節(jié)點”景觀結構。東西入口貫穿東西景觀軸，南北延展次要景觀軸，一個商 業(yè)景觀帶、一個中央景觀區(qū)、多個高層宅間節(jié)點架構景觀結構。紫境的園區(qū)景觀由藍調國際實力打造。以【雍正行樂圖】為靈感，在園區(qū)中設置風雨連廊、禮儀迎賓水景、約40m迎賓大道等功能區(qū)。

??深研全家庭生活功能空間，在園區(qū)內部打造約600米樂享生活跑道、多功能主題會客空間全齡兒童主題樂園、長者林下休閑活動場地等，營造一處心之所向的園境生活場所。

??紫境沿襲華潤置地第四代精裝標準，采用新中式裝修風格，凝萃空間美學，典雅而尊貴；房屋內百余項細節(jié)升級，處處以人為本，雕琢生活的藝術，讓居住空間有了質的飛躍。