陳宜明：以高品質(zhì)住宅推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

??4月8日，第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產(chǎn)信用企業(yè)頒牌活動在廣西南寧舉行。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明在會上指出，當前，房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展已經(jīng)成為行業(yè)共識。我國住房品質(zhì)還不能完全適應老百姓的美好生活需要和行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展要求。住宅全行業(yè)都需要認真總結反思，并且更好地發(fā)揮優(yōu)秀示范項目的引領帶動作用，促進住宅品質(zhì)提升。

??陳宜明指出，“十四五”時期，推動質(zhì)量變革、效率變革、動力變革，走高質(zhì)量發(fā)展之路，已經(jīng)成為各行各業(yè)努力轉(zhuǎn)型升級的方向。對于房地產(chǎn)而言，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展、人民群眾生活水平的提高，人們對住宅戶型設計、功能配置等方面的需求升級，產(chǎn)品供給也需要根據(jù)需求變化不斷進行調(diào)整，才能滿足人們?nèi)粘Ｉ畹男枰?/p>

??“高品質(zhì)住宅包括質(zhì)量可持續(xù)、功能完善兩個方面，不可分割?！标愐嗣髡J為，沒有質(zhì)量的功能不可持續(xù)，沒有功能的質(zhì)量不能滿足需要，因此，提升品質(zhì)、改進功能是住宅建設高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

??如何提高住房品質(zhì)？消滅質(zhì)量缺陷、改進功能配置是必然趨勢。陳宜明指出，在質(zhì)量方面，空鼓、開裂、滲漏、隔音差等質(zhì)量通病長期未根除。在設計方面，住宅作為最終產(chǎn)品，與不同的地理位置、氣候條件和人民群眾的生活習慣密切相關，但目前各地各類戶型存在“一張圖紙”的現(xiàn)象，通風、采光、功能布局等不合理，難以滿足老百姓健康、安全、宜居等方面的要求。特別是受新冠肺炎疫情影響，人們對住宅使用過程中存在的質(zhì)量和功能缺陷有了更深的認識。

??“以疫情期間要求的‘勤洗手、勤通風’為例，不少住宅現(xiàn)有的功能很難保質(zhì)保量完成。比如，住宅洗手池的位置一般在衛(wèi)生間和廚房，如果進入家里要洗手，就得去廚房或者衛(wèi)生間，這實際上沒有起到及時洗手的要求。再如，進入房間后要換衣服，但很多住宅進入房間后沒有更衣的功能，或者換下來衣服，還要拿到屋子里存放......這些看似簡單的問題背后反映了住宅品質(zhì)改造提升的極大必要?！标愐嗣髡f。

??“依靠技術進步，提升住宅品質(zhì)是行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求?！标愐嗣髦赋?，“廣廈獎”評選已經(jīng)連續(xù)組織了九屆，評選的目的就是發(fā)揮優(yōu)秀示范項目的引領帶動作用，推動行業(yè)盡快提高質(zhì)量、提升品質(zhì)，給廣大居住者一個安心、舒適、滿意的居住環(huán)境，不斷滿足人民群眾對美好居住生活的更高要求。

??“廣廈獎”是經(jīng)全國評比達標表彰工作協(xié)調(diào)小組批準的房地產(chǎn)行業(yè)的國家級綜合性獎項，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主辦，對在推進綠色、健康、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面發(fā)揮示范帶頭作用的項目進行表彰。沈陽星河灣一期、靖江龍馨園一期、大源·紫檀文苑等 147個項目榮獲第九屆（2019-2020年度）“廣廈獎”。