第八屆中國養(yǎng)老地產與大健康項目交流大會在湘西舉行

??12月26日-27日，由中國房地產業(yè)協會主辦，中國房協養(yǎng)老地產與大健康委員會、吉首市人民政府、湘西藍城康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展有限公司、中房研協優(yōu)采信息技術有限公司、北京盛世華唐投資管理有限公司承辦的第八屆“中國養(yǎng)老地產與大健康項目交流大會暨2019百城（企業(yè)）聯動年會”在湖南湘西吉首市舉辦。

??會議現場

??為期兩天的大會包含全國養(yǎng)老地產與大健康典型項目交流、吉首市政府項目招商推介、百城（企業(yè)）聯動年會及參觀湘西紅楓谷康養(yǎng)項目等。

??中國房地產業(yè)協會名譽副會長王惠敏主持會議

??26日的大會，由中國房地產業(yè)協會名譽副會長王惠敏主持，中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長陳宜明、湘西自治州政府副州長向清平出席并致辭。中國老齡產業(yè)協會副會長兼秘書長曾琦、藍城房產建設管理集團執(zhí)行總裁傅林江、保利（廣州）健康產業(yè)投資有限公司常務副總經理王力力、中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛(wèi)、湘西藍城康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐等企業(yè)代表及行業(yè)專家出席并發(fā)表演講。

??湘西自治州政府副州長向清平致辭

??中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長陳宜明致辭

??本次大會以承接產業(yè)轉移，促進康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展為主題。與會嘉賓們共同對養(yǎng)老地產行業(yè)的高質量發(fā)展路徑、項目高質量發(fā)展的經驗以及行業(yè)未來發(fā)展趨勢進行了探討、交流與解讀。中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長陳宜明提出，康養(yǎng)地產行業(yè)，要注意堅持綠色發(fā)展的理念，；要考慮當地的城鎮(zhèn)化水平，不得忽略對產業(yè)結構變型的研究；要以產業(yè)的形成與發(fā)展相結合，一個康養(yǎng)項目，應該得到康養(yǎng)產業(yè)的支撐，為項目的運行提供更好的基礎。

??康養(yǎng)行業(yè)運營道路的思考與探索

??積極推進健康中國建設、建立和完善包括健康教育、預防保健、積極診治、長期療護的老年健康體系。

??中國老齡產業(yè)協會副會長兼秘書長曾琦

??曾琦表示，近期中央接連出臺的重量級文件中都對康養(yǎng)產業(yè)有所提及，由于我們中國老齡化的因素，康養(yǎng)產業(yè)一定會融入所有政策，成為我國現階段的朝陽產業(yè)。

??藍城桃李春風建設集團董事長傅林江

??傅林江提到一個觀念問題，“養(yǎng)老地產”，更應該稱之為“頤養(yǎng)地產”。他認為，頤養(yǎng)地產的開發(fā)主要有專門建設頤養(yǎng)社區(qū)、新建居住區(qū)中開發(fā)頤養(yǎng)設施、普通社區(qū)配備適老化居住產品、成熟社區(qū)周邊插件老年設施、與旅游產業(yè)結合、與醫(yī)療產業(yè)結合、與商業(yè)設施模式結合、中外合資開發(fā)建設頤養(yǎng)機構這八大模式。

??保利健康產業(yè)投資有限公司常務副總經理王力力

??王力力在會上與大家一起分享保利發(fā)展在養(yǎng)老產業(yè)投資運營方面的經驗與思考。王力力認為，“房地產屬性就是服務，以服務將產品通過中和解決方案的方式整合起來，要求房企不僅要做不動產，還要在頂層建筑上構筑服務，不僅提供服務的場所，也要直接提供服務內容?！?br/>

??天佑安康養(yǎng)老集團董事長陳琳翰

??陳琳翰在演講時提到康養(yǎng)地產的八大出路，一是定位決定生死，品牌定位、客群定位和服務定位非常關鍵；二是體驗決定成敗，人們不缺房子，缺少的是人性化、專業(yè)化的服務；三是專業(yè)決定品質，專業(yè)運營、專業(yè)開發(fā)；四是定制式模式；五是養(yǎng)老+綜合體，多產業(yè)鏈共同發(fā)展；六是養(yǎng)老+互聯網，智慧化養(yǎng)老；七是創(chuàng)新性老齡產業(yè)園；八是專業(yè)的康養(yǎng)項目全程策劃。

??吉首市人民政府副市長謝黨

??屆時，吉首市人民政府康養(yǎng)及相關項目也在大會上進行了推介，吉首市人民政府副市長謝黨在推介會上發(fā)表講話，介紹了吉首市發(fā)展崛起的四大優(yōu)勢和吉首未來的產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，吸引了在場所有嘉賓的目光。

??實操經驗指引行業(yè)高質量發(fā)展

??養(yǎng)老地產行業(yè)的發(fā)展，離不開每一位從業(yè)者的努力。是他們用一步步腳印和汗水，為行業(yè)的進步探索出了一條條高質量發(fā)展之路。

??住建部建筑設計標準化技術委員會主任、中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛(wèi)

??劉東衛(wèi)在演講中跟大家交流了一下適老建筑部品產業(yè)的發(fā)展。他認為，做養(yǎng)老設施，硬件必須提質增效，給長者們一個好的理念，提供能夠安心生活、安全生活的產品。

??湘西藍城康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐

??張俊豐為大家?guī)砹恕断嫖骺叼B(yǎng)產業(yè)發(fā)展與全齡適老宜居住區(qū)實踐》的演講，他介紹了“湘西紅楓谷”項目產權、經營權、使用權三權分離的經營模式、兩助一管的服務模式以及“十位一體”的服務標準體系。將打造一個全齡宜居幸福生活社區(qū)，部分房型視長者需求，提供家人居住。以創(chuàng)新養(yǎng)老模式，達成全齡化康養(yǎng)目標，使長者共享天倫幸福。湘西紅楓谷未來將成為區(qū)域性的示范中心、全國康養(yǎng)服務產業(yè)鏈標桿品牌、國際性的旅游養(yǎng)生生活目的地。

??江蘇澳洋集團副總裁、江蘇澳洋置業(yè)有限公司董事長、江蘇澳洋優(yōu)居一百養(yǎng)老產業(yè)有限公司總經理姚建國

??姚建國在演講中表示，現階段，養(yǎng)老行業(yè)離不開地產，養(yǎng)老與地產相結合，要在地產報建的前期就將所有建筑設計需要考慮進去的適老化內容規(guī)劃清楚，以避免在項目運行過程中的不必要的麻煩。并且，在運營方面，要找好市場定位，只有定位準確之后，才能夠見效、能夠更好地服務企業(yè)。

??美國睿萊（貝塔斯曼集團）亞太區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展總監(jiān)劉丹

??劉丹與大家分享了美國CCRC模式的起源以及一些實操案例。并且在品牌建設方面分享了一些小建議，許多養(yǎng)老機構十分注重品牌的宣傳及包裝，試運營期也很長，她認為，品牌的建設也要根據企業(yè)的具體情況來定，最重要的是開業(yè)之后照護、服務的質量，是否能夠標準化落地。

??江蘇默元養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展有限公司的總經理焦玉勤

??焦玉勤在演講中分享了茅山頤園康養(yǎng)項目的建設及運營經驗。他認為，健康管理中心和老年大學是未來醫(yī)養(yǎng)結合社區(qū)的兩個核心的東西。醫(yī)院提供健康服務，老年大學是持續(xù)的長效的每天都要進行的。所以做養(yǎng)老項目要做到以健康管理中心為核心、醫(yī)養(yǎng)融合+體醫(yī)融合+食療融合+中醫(yī)康復一系列貼心的服務。

??北清聯投產業(yè)資本智庫董事長馬力

??馬力帶來了《養(yǎng)老大健康產業(yè)供應鏈模式》的演講，他認為，養(yǎng)老產業(yè)不是孤立存在的行業(yè)，應該擁有整個產業(yè)鏈供應鏈的概念。從產業(yè)融合到產融結合，到產城結合，整個形成“產融城”一體化，才是養(yǎng)老真實的模式。

??中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長陳宜明向吉首市政府授旗

??中國房地產業(yè)協會名譽副會長王惠敏向湘西紅楓谷康養(yǎng)中心授研究基地牌

??餐敘進行的同時，舉行了第八屆中國養(yǎng)老地產與大健康項目交流大會暨2019百城企業(yè)聯動年會授旗儀式以及中國宜居康養(yǎng)產業(yè)研究基地授牌儀式。由中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長陳宜明、中國房地產業(yè)協會名譽副會長王惠敏分別向吉首市政府和湘西紅楓谷康養(yǎng)中心進行授旗與授牌。

??百城聯動與養(yǎng)老e智庫為康養(yǎng)行業(yè)護航

??27日，2019百城（企業(yè)）聯動年會在吉首市召開，年會由中房協養(yǎng)老地產與大健康委員會副秘書長、百城聯動秘書長潘丕松主持。中國房地產業(yè)協會名譽副會長王惠敏出席年會并發(fā)表致辭。國藥集團融資租賃有限公司醫(yī)療服務事業(yè)部總經理唐勇等企業(yè)代表發(fā)表演講。

??中房協養(yǎng)老地產與大健康委員會副秘書長、百城聯動秘書長潘丕松主持會議

??國藥集團融資租賃有限公司、醫(yī)療服務事業(yè)部總經理唐勇

??國藥集團融資租賃有限公司、醫(yī)療服務事業(yè)部總經理唐勇在演講中介紹了國藥醫(yī)養(yǎng)結合的新模式，“醫(yī)康護養(yǎng)”全周期服務模式。

??天津康寧津園老年公寓服務有限公司副總經理楊鵬

??天津康寧津園集團有限公司副總經理楊鵬通過向與會嘉賓分享天津康寧津園項目的具體養(yǎng)老服務運營模式，助力養(yǎng)老服務行業(yè)高質量發(fā)展。

??中國普天大健康科技發(fā)展有限公司市場部總經理王希成

??中國普天大健康科技發(fā)展有限公司市場部總經理王希成通過解析多種案例，向大家解析了養(yǎng)老地產信息化的概念以及平臺的建設應用。

??春雨醫(yī)生集團公司副總裁何小健

??春雨醫(yī)生集團公司副總裁何小健通過介紹春雨醫(yī)生“互聯網+醫(yī)療健康”的模式，以及運營方法等內容，表達了希望能夠助力地產，做智慧康養(yǎng)的希冀。

??互動交流現場

??之后的百城聯動工作站互動交流環(huán)節(jié)及養(yǎng)老e智庫專家互動交流環(huán)節(jié)由中國養(yǎng)老地產與大健康百城企業(yè)聯動養(yǎng)老e智庫理事長賈洪杰主持。在百城聯動工作站互動交流環(huán)節(jié)上，百城聯動各工作站的嘉賓共同針對養(yǎng)老地產相關問題進行了探討。

??百城聯動工作站授牌儀式

??同期舉行的百城聯動工作站授牌儀式上，由中房協養(yǎng)老地產與大健康委員會秘書長江書平向百城聯動成員單位進行授牌、向擁有豐富養(yǎng)老行業(yè)實操經驗的養(yǎng)老e智庫特聘顧問頒發(fā)聘書。一大批行業(yè)專家的入駐，讓養(yǎng)老e智庫更加權威、內容更加精華，為養(yǎng)老地產的發(fā)展提供了更為可靠的護航及保障。

??湘西藍城康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐（右四）介紹項目

??湘西藍城康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展有限公司運營總經理邵金瑛介紹項目

??27日下午，由湘西藍城康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐帶領各參會來賓乘車前往藍城紅楓谷項目現場進行實地學習考察。

??至考察完成，本次大會圓滿結束。湘西州委、州政府高度重視養(yǎng)老服務事業(yè)，加快推進社會養(yǎng)老服務體系建設，大力引進醫(yī)養(yǎng)結合項目，致力打造國家森林康養(yǎng)基地。本次大會，推動了當地康養(yǎng)產業(yè)的發(fā)展，也讓更多企業(yè)走進湘西、了解湘西。