修龍：中國綠色建筑發(fā)展之思考

??中房網(wǎng)訊 為結(jié)合“十三五”規(guī)劃，分析展望房地產(chǎn)趨勢，貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，加快供給側(cè)改革，發(fā)展新型建造和住宅產(chǎn)業(yè)化，并探討交流中美房地產(chǎn)市場，增進雙方合作，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、美國亞裔房地產(chǎn)協(xié)會于2016年6月22日—6月24日，在江蘇省常州市舉辦第八屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇暨第三屆中美房地產(chǎn)高峰論壇。論壇現(xiàn)場，中國建筑科技集團董事長、中國建筑學會理事會長修龍先生進行演講，他的演講題目是中國綠色建筑發(fā)展之思考。

中國建筑科技集團董事長、中國建筑學會理事會長 修龍

??以下為內(nèi)容實錄：

??修龍：在座的各位業(yè)界朋友們，大家下午好，非常高興有機會在這里就房地產(chǎn)的科學發(fā)展跟大家交流。關(guān)于這個題目也想了很久，也跟周圍的朋友有交流。我們是科學發(fā)展的論壇，我們從不同的角度思考我們未來應(yīng)該怎么樣發(fā)展。今天上午部長也做了精彩報告，稍有遺憾我沒有聽到，但是很快周圍的同事就把信息給我轉(zhuǎn)過來?？茖W發(fā)展很大程度上就是技術(shù)上也有發(fā)展。對于未來怎么發(fā)展，應(yīng)該怎么做，我從技術(shù)角度也做一個表述。今天的題目是綠色建筑的思考，這也是我們未來要走的方向。   
    主要的方向是，綠色建筑是我們必然之路，中國綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀，中國綠色建筑發(fā)展趨勢，還有升級中國綠色建筑的幾點思考，這里是升級，因為我們已經(jīng)做的初步的選擇。我們每年平均發(fā)展速度超過了20億平方米，舉一個我們城市的案例，這是蘇州城市化地區(qū)遙感分析，這是最近幾年的發(fā)展，我們是幸運的，我們有這么好的機會，為我們發(fā)展努力貢獻，探索，但是我們看到這張圖的時候，我們必須意識到自己的身上的壓力和責任。中國城市發(fā)展，我們是收益者，也有壓力，同時蓋房子，我們就要用資源，我們中國的資源稟賦和環(huán)境制約也是非常嚴苛的。  
    針對這個情況，習總像世界宣布中國貫徹的五大發(fā)展理念：創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享，構(gòu)建地產(chǎn)能源體系，發(fā)展綠色建筑和低碳交流，到2030年，我們單位GDP的排放，比2005年下降了60-65%，非化學能源占一次能源達到20%左右?？v坐標是單位面積的能耗，橫坐標是人均面積的能耗。我們的總量是相當可觀的，因為我們國家很大。在這個情況下，人均很低，應(yīng)該怎么辦？美國是我們的2.5-3倍之間，我們的責任是什么？我們的壓力是什么，發(fā)達國家是什么樣，一目了然，這個也可以讓我們站在全球的角度判斷我們能源使用情況。   
    因此，我們說綠色建筑是我們的必然選擇，我們要對子孫負責，對歷史負責，所以主動節(jié)能減排，雖然我們?nèi)司皇呛芨?，單位面積也不是很高，但是對歷史的責任要承擔起來。所以我們必須要走綠色發(fā)展之路，我們要堅持走適合中國國情的綠色發(fā)展之路。   
    應(yīng)該講，中國的綠色建筑是以政府推動為主，06年住建部發(fā)布的綠色建筑評價標準，這是我國推動的第一步的發(fā)展戰(zhàn)略。這里面用紅色表達了幾個關(guān)鍵的節(jié)點，14年國家新型城鎮(zhèn)化，就是14-2020年，這個發(fā)展規(guī)劃就是我們現(xiàn)在做事的基礎(chǔ)。2015年國務(wù)院發(fā)布了《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加快城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干建議》，這里面涉及到很多關(guān)于綠色建筑的內(nèi)容。   
    這是兩個圖表，這里想說明的是，平均發(fā)展速度還是很值得自豪的，我們增長速度超過了100%。具體解讀看，到目前為止，我用的是15年底的數(shù)字，現(xiàn)在超過4千項綠色標識評價項目，絕大多數(shù)的項目都是我們房地產(chǎn)業(yè)的項目，我們房地產(chǎn)在這里面扮演非常重要的任務(wù)，十二五期間，綠色建筑的面積達到了4.4億平方米。我們因為時間的關(guān)系不能詳細解讀，我們行動方案規(guī)劃里面有一個目標，我們照目前值還是有一個差距，14年面積達到了4.45億平方米，但是我們還需要繼續(xù)努力。   
    應(yīng)該講，我們綠色建筑推動，是自上而下的主動轉(zhuǎn)型，有它的特點，也有一些問題和困難。在這里我也說明一下，這也是下一部我們要積極解決的問題。第一個綠色發(fā)展跟城鎮(zhèn)化發(fā)展不匹配。第二個中國建筑平均壽命只有30-40年，這是綠色建筑迫切需要解決的問題，這就是典型的中國國情，因此延長使用壽命是最大的綠色建筑，也是擺在我們面前的主要的任務(wù)。第三點就是我們實際的綠色建筑，比普通的建筑消費要高。像通風、照明，我們只是說用不用高效能的設(shè)備，中國是非常復雜的情況，如果簡單評價你的保溫，有多大的節(jié)能設(shè)備是遠遠不夠的，我們設(shè)備上去了，但是效果下去了。   
    我們體現(xiàn)在初步階段，大家為了顯示我們的需求，我們生硬嫁接綠色建筑，不能達到效果。甚至有一些業(yè)主方，把綠色建筑作為一種驗收工具。有一些設(shè)備效用很高，但是并不需要。這也是由上而下推帶來的問題。各國圍繞綠色建筑的建筑都進入到中國，成為了綠色時尚，我們綠色時尚要不得，我們要對歷史負責。
    到2015年，綠色運行標識項目共204項，占總數(shù)的5.1%，做了100個項目，只有5個項目能拿出做綠色標識項目。我們真拿出來具體情況上，還有很多問題沒有解決，大家只是為了指標做綠色項目，本質(zhì)上出現(xiàn)了差錯。我們手里有的數(shù)據(jù)，不能讓我們非常完善、嚴謹對當前的情況進行分析。   
    對于如何升級綠色建筑和綠色性，這是擺在我們面前的主要問題。下一步該怎么辦？正因為有這個基礎(chǔ)，我們經(jīng)過認真的思考，到了我們今天升級綠色建筑的階段，我們下一步的發(fā)展趨勢，針對綠色建筑存在的上述問題，中國政府現(xiàn)在在做兩件事情。第一個是對綠色評價標準進行修整，第二個是由住建部組織專家開發(fā)了綠色建筑建設(shè)標準的編制工作。這兩項工作推動，適應(yīng)我們國情，為綠色建筑提供更大的想象空間。   
    綠色建筑評價方向更加合理，我們過去的綠色建筑評價標準比較硬性的模仿國外的標準，第二個我們提高和創(chuàng)新，第三個我們鼓勵、支持、引導綠色行為。其實綠色行為非常重要，再好的東西，你如果行為不對，結(jié)果就不一定理想。
    第二點是《民用綠色建筑建筑標準》，這本標準換了一個角度，我們擴展綠色建筑的外延，像投資決策的前端延伸，從起步那天開始，我們就從源頭上進行管控，再一個建筑師的權(quán)重加大。我們很多都是建筑物理評價，如果建筑設(shè)計不合理，建筑結(jié)果就受影響。實施綠色建筑的總量控制，和全生命周期的特點。創(chuàng)建適合中國國情的被動有限，主動優(yōu)化。
    推動綠色建筑，符合經(jīng)濟和市場規(guī)律，如果不符合市場規(guī)律，那建筑會有很多麻煩。開始推動建筑設(shè)計的綠色轉(zhuǎn)型，由過程和措施導向轉(zhuǎn)變?yōu)闃俗⒑托Ч麑?。導向更加清晰，但是如何落地，還需要我們，尤其是建筑師們，要更具創(chuàng)造力。在中國現(xiàn)在有一個誤區(qū)，我們綠色建筑的物理人員，建筑師只有一個概念，他們還在那更多關(guān)注各種創(chuàng)造。   
    針對我們前面提出的問題，要落地一定要怎么做，這就是我們的思考。升級綠色建筑發(fā)展，我們有兩個方面關(guān)注，第一個避免建筑大拆大改，升級綠色建筑，建筑老師要挺在前面而不是建筑基建師。大拆，左邊是我們拆出的房屋，右面是正在爆破的房屋，我們平均使用壽命是30-40年，年均產(chǎn)生的建筑垃圾是超過15億噸。剛才說大拆，右面是大改，我們國家住宅中心做了一個項目，進行統(tǒng)計，我們現(xiàn)在建成房子，隔墻改造占了95%，電路改造建了80%，水管改造占了68%，這也是我們的現(xiàn)狀，大改也都是我們的問題。因此，我們必須做到改變大拆大改的現(xiàn)狀，首先科學規(guī)劃，避免利益驅(qū)動。我們大拆大建很大程度是利益造成的。還有一個問題，我們由于科學規(guī)劃不夠，功能已經(jīng)不能滿足時代進步的要求。我們現(xiàn)在越來越清楚的認識到這些問題，所以當前大拆大改的問題已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)。   
    大家都知道首鋼是國家發(fā)展史上的驕傲，但是今天首鋼已經(jīng)遷出北京，首鋼建筑單位是國家奧委會，我們沒有把它拆掉，正在改變。這樣的案例在中國非常多。我再舉第二個例子，圍裝體，設(shè)備體結(jié)構(gòu)體，內(nèi)間體，我們在保證房子沒有拆除的情況下，對房屋進行改造。我們都可以用現(xiàn)有的技術(shù)解決這些問題。   
    關(guān)注第二點，我們要升級綠色建筑，建筑師應(yīng)該在前面。例如APK開了一個綠色建筑會議，我們中國代表去了以后，給我發(fā)了一個信息，說所有參加會議的是建筑師，只有中國是基建工程師。這也是為什么中國建筑不是節(jié)能，而是耗能。綠色建筑不高是價值觀出了問題，他們的注意力都放到重感官，輕倫理，他們輕創(chuàng)作，輕功能與技術(shù)。包括我們的教育也是這樣，誰的作品創(chuàng)作性好誰就是最好的，但是建筑效果是什么，就沒有人注意。我想隨著我們今年新政策的推出，我們價值觀會回歸到新的體系上來。   
    有一些綠色建筑便成了信馬由韁的建筑設(shè)計加各種措施的疊加。我們現(xiàn)在都是技術(shù)的堆砌，變成中國綠色建筑的一個特點，這就走得大錯特錯。   
    看一些房子，這是大家都知道的中央電視臺，我們不去評價創(chuàng)作怎么樣，但是功能是不合適的，這樣的房子造成了大量的材料浪費，我們也可以說中國的人技術(shù)很了不起，但是代價是材料的大量浪費，還有消防逃生也是很重要的問題。這也是比較典型的。   
    這是我們比較典型的中國的建筑，那邊就是我們福祿壽，就是價值觀是什么，就導致市場是什么，現(xiàn)象是什么。我們新時期的建筑仿真，使用、經(jīng)濟、綠色美觀，指明了建筑業(yè)的發(fā)展方向，也是我們今后的建筑發(fā)展標準。所以綠色建筑必須傳承天人合一的綠色建筑。 中國歷史上的建筑，就是綠色建筑的雛形，他們都是跟自然人文結(jié)合，我們做綠色建筑的時候，應(yīng)該利用適宜的綠色建筑，這里講的傳統(tǒng)土的東西，包括窯洞和蒙古包。   
    我們下一步做綠色建筑，包括我們開發(fā)企業(yè)在內(nèi)，  你們都應(yīng)該關(guān)注，我們創(chuàng)作是有標準，但是我們要基于、優(yōu)于標準，這樣才能升級，我們要盡量利用自然節(jié)能，實現(xiàn)建筑性能的綠色。減少設(shè)備節(jié)能，合理應(yīng)用適宜的綠色技術(shù)。 因地制宜是綠色建筑的靈魂。減少我們空調(diào)使用時間，這種內(nèi)在基因的優(yōu)先，是我們做綠色建筑，結(jié)合我們發(fā)展的最核心的發(fā)展理念。   
    我們綠色設(shè)計從標準工況向運行工況轉(zhuǎn)變。這是我同事之做的一個設(shè)計，很好詮釋我們新的建設(shè)方針的解讀，這是做的敦煌的建設(shè)，這是在沙漠里面建的這么一個房子，他把這個房子放在半地下，融入到當?shù)丨h(huán)境，而且也做了一個曲面，這個曲面就是模擬的沙丘。首先我們講建筑師有創(chuàng)作，但是在創(chuàng)作的同時，我們把房子放在地下，因為土壤是最好的保溫材料。我們還可以盡可能把自然光用進來，那個圓洞是一個挖風洞，我們用了地道風，送到我們使用空間里面，減少了空調(diào)的通風，這個設(shè)計充分考慮了自然環(huán)境的結(jié)合，和內(nèi)在基因的創(chuàng)造，我們認為這個比較好，在這里跟大家在概念上做交流。   
    還有一定讓使用者對綠色行為有認識，這也是跟價值觀有觀念。綠色技術(shù)容易達到，但是人的態(tài)度是最關(guān)鍵，你做再綠色東西，人不在也開燈、開空調(diào)，這個效果也不好。所以全世界要行動起來，我們房子要出一本說明書，怎么樣使用，引導全社會，我們都把綠色理念和行為作為我們一種習慣。綠色行為直接導致我們的綠色結(jié)果。在這種綠色行為達到一定的高度的時候，綠色效果將更好得到體現(xiàn)。   
    那么綠色行為也是我們設(shè)計的一個重要始發(fā)點。我們過去都是做完設(shè)計交出去了，我的依據(jù)是規(guī)范和標準工況，我們要從使用者的行為倒回來，我們的設(shè)計改變?nèi)藗兊男袨椋覀冊黾油ǖ?，讓人們少用電梯，通過使用者的行為，使我們建筑真正實現(xiàn)綠色預期?？茖W發(fā)展、綠色建筑的空間巨大，值得我們期待。而且我們在座都是房地產(chǎn)業(yè)界同仁，我們每個人都應(yīng)該把綠色融入到我們的血液里，在未來指導我們的發(fā)展。   
    最后放兩張畫，這是美國的著名畫家的一個畫，托馬斯?科爾，這個名字叫帝國的事業(yè)，田園牧歌的狀態(tài)，這就是我們自然的環(huán)境。這是帝國事業(yè)圓滿，我們利用資源，這個場景大家沒有注意，場景是同一個場景，上一個是資源，這個就是我們的能力讓我們無盡享用我們的資源，后面那個山大家可以看到背景是一樣的。最后還是那個山，如果我們通過理性控制我們的行為，我們的結(jié)果有可能就出現(xiàn)毀滅。天上是烏云，建筑已經(jīng)基本上崩潰了，希望這個過程，不是我們?nèi)祟惏l(fā)展過程，這是1836年的美國一個畫家畫的畫，看了這個畫，大家應(yīng)該知道我們今后怎么做，應(yīng)該做什么，我的講話就到此結(jié)束了，謝謝大家！