二手房周報 | 15城成交同比翻倍，創(chuàng)一年新高（02.20-02.26）

??2023年第09周

??2023年第9周，15個重點監(jiān)測城市成交204.2萬平方米，環(huán)比再次上漲19%，同比上漲98%。市場大幅修復，規(guī)模創(chuàng)近一年以來周度新高，同比接近翻倍。本周熱點城市二手成交均呈現(xiàn)出全面回暖的狀態(tài)。門店看房量的持續(xù)增加逐漸轉化為實質成交網簽。北京、成都、南京、蘇州、杭州等均同環(huán)比較大上漲，紛紛創(chuàng)近一年新高。

??重點城市

??01

??北京：成交環(huán)比再增15%

??接近一年新高

??2023年第9周，北京二手房成交面積37.8平方米，環(huán)比上漲15%、同比上漲36%。隨著門店帶看量持續(xù)轉化為成交，二手房成交規(guī)模不斷沖高。

??02

??深圳：市場情緒快速回升

??環(huán)比上漲8%規(guī)模一年新高

??2023年第9周，深圳二手房成交6.8萬平方米，環(huán)比上漲8%，同比上漲115%。年后市場規(guī)?？焖倩厣欢址渴袌鰸L動升溫，購房門檻降低、市場情緒刺激網簽備案規(guī)模連續(xù)升高。

??03

??南京：需求持續(xù)釋放

??本周成交環(huán)比再漲16%

??2023年第9周，南京二手住房成交面積收20.1萬平方米，環(huán)比上漲16%、同比上漲52%。購房需求持續(xù)釋放，推動市場規(guī)模接近一年新高。

??04

??成都：成交規(guī)模連續(xù)上漲

??本周環(huán)比增17%再創(chuàng)新高

??2023年第9周，成都二手住房成交46.6萬平方米，環(huán)比上漲17%創(chuàng)一年新高。由于前值較低，同比上漲104%。

??05

??蘇州：成交規(guī)模高位持穩(wěn)

??本周環(huán)比上漲1%

??2023年第9周，蘇州二手住房成交13.4萬平方米，環(huán)比上漲23%，同比上漲147%。市場復蘇后新增需求多向新房聚集，隨后反哺二手房成交規(guī)模再次沖高。

??06

??杭州：需求持續(xù)回歸市場

??環(huán)比上漲43%創(chuàng)新高

??2023年第9周，杭州二手住房成交16.3萬平方米，環(huán)比上升43%，創(chuàng)一年新高。從門店帶看來看市場需求持續(xù)入場，預計后續(xù)成交將維持高位。

??07

??東莞：規(guī)模回歸去年末平均水平

??環(huán)比上漲17%

??2023年第9周，東莞二手住房成交面積7.1萬平方米，環(huán)比上漲17%。規(guī)模逐漸回歸去年四季度平均水平，后續(xù)或將持穩(wěn)。

??08

??佛山：成交規(guī)模環(huán)比上漲29%、同比翻倍

??2023年第9周，佛山二手住房成交面積16.5萬平方米，環(huán)比上升29%。短暫調整后市場需求隨主流購房情緒一并升高，同比上漲103%。