業(yè)內(nèi) 2025-01-16 16:51:10 來(lái)源:中房網(wǎng)
??在全球產(chǎn)業(yè)格局深刻變革與科技浪潮洶涌澎湃的當(dāng)下,工業(yè)園作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵引擎,正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。如何以設(shè)計(jì)手段塑造新質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間,從而助推工業(yè)園產(chǎn)業(yè)升級(jí)?帶著這個(gè)問(wèn)題,本報(bào)記者采訪了大宸設(shè)計(jì)的核心團(tuán)隊(duì)。作為華南建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè),大宸設(shè)計(jì)在塑造新質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。
??圖片來(lái)源:大宸設(shè)計(jì)·遠(yuǎn)思南藥工業(yè)園
??大宸設(shè)計(jì)集團(tuán)董事長(zhǎng)馮健先生向記者介紹道:“新質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間絕非傳統(tǒng)意義上的空間堆砌,而是一個(gè)集科技創(chuàng)新、綠色生態(tài)、智能互聯(lián)和人文關(guān)懷于一體的復(fù)雜有機(jī)系統(tǒng)。它不僅為企業(yè)構(gòu)筑了更具優(yōu)勢(shì)的發(fā)展舞臺(tái),吸引高端產(chǎn)業(yè)扎根,更能有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)化整合,從而激發(fā)工業(yè)園的經(jīng)濟(jì)活力與創(chuàng)新潛能,成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心驅(qū)動(dòng)力?!?/p>
??從科技創(chuàng)新維度來(lái)看,新質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間應(yīng)具備激發(fā)創(chuàng)意和推動(dòng)技術(shù)交流的功能。在寧德時(shí)代印尼FHT產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目設(shè)計(jì)之中,大宸設(shè)計(jì)通過(guò)打造開(kāi)放式辦公區(qū)域、共享研發(fā)實(shí)驗(yàn)室以及創(chuàng)意交流中心等空間布局,打破制造企業(yè)員工之間的隔閡,促進(jìn)知識(shí)與技術(shù)的流動(dòng),孕育出更多的創(chuàng)新成果。如此一來(lái),產(chǎn)業(yè)園不再僅僅是產(chǎn)品制造的場(chǎng)所,更轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)新思想碰撞的策源地,吸引高端人才匯聚。
??綠色生態(tài)是新質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間的鮮明特征。在遠(yuǎn)思南藥工業(yè)園規(guī)劃中,大宸設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)巧妙融入生態(tài)元素,通過(guò)精心設(shè)計(jì)雨水花園、光伏屋頂、高效節(jié)能建筑等設(shè)施,降低能耗與環(huán)境負(fù)荷,契合可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代潮流。這不僅為企業(yè)削減運(yùn)營(yíng)成本,提升其環(huán)境責(zé)任形象與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,而且宜人的綠色環(huán)境還能顯著提升員工的工作舒適度與幸福感,進(jìn)而促進(jìn)生產(chǎn)效率的提高。
??圖片來(lái)源:大宸設(shè)計(jì)·潔特生命科學(xué)(廣州)產(chǎn)業(yè)園
??智能互聯(lián)是新質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間提升競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵所在。在潔特生命科學(xué)(廣州)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)中,大宸設(shè)計(jì)將物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等前沿技術(shù)深度植入產(chǎn)業(yè)園區(qū),實(shí)現(xiàn)園區(qū)設(shè)施的智能運(yùn)維、生產(chǎn)流程的智能優(yōu)化以及企業(yè)服務(wù)的智能化對(duì)接。產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)了最現(xiàn)代化的物流倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng),將實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程的全自動(dòng)化,打造實(shí)驗(yàn)室耗材、試劑及實(shí)驗(yàn)室儀器智能制造和數(shù)字化標(biāo)桿生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)基地,推動(dòng)所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技制造業(yè)的蓬勃發(fā)展。
??人文關(guān)懷是智慧產(chǎn)業(yè)空間不可或缺的靈魂。在萬(wàn)維科技園的設(shè)計(jì)之中,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充分考量員工的生活與工作訴求,在工業(yè)園內(nèi)精心打造完善的生活配套設(shè)施,如溫馨舒適的員工宿舍、食堂、運(yùn)動(dòng)健身中心、休閑綠地等,為員工構(gòu)筑舒適宜人的生活圈。同時(shí),通過(guò)匠心獨(dú)運(yùn)地塑造富有文化底蘊(yùn)的公共空間、企業(yè)展示區(qū)等,增強(qiáng)員工對(duì)企業(yè)和園區(qū)的歸屬感與認(rèn)同感,激發(fā)其工作熱情與創(chuàng)造力。
??在眾多成功的工業(yè)園設(shè)計(jì)項(xiàng)目中,大宸設(shè)計(jì)充分展現(xiàn)了其塑造新質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間的創(chuàng)意和價(jià)值。根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)和做法,在項(xiàng)目策劃階段,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)就應(yīng)進(jìn)行深入的產(chǎn)業(yè)調(diào)研和市場(chǎng)分析,精準(zhǔn)把握項(xiàng)目所在地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和企業(yè)需求。在空間規(guī)劃上,打破傳統(tǒng)工業(yè)園規(guī)整劃一的布局模式,采用點(diǎn)群式、混合式的布局結(jié)構(gòu),建筑之間通過(guò)綠色廊道和智能交通系統(tǒng)相連接,既保證產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng),又便于企業(yè)之間的交流與合作。
??圖片來(lái)源:大宸設(shè)計(jì)·寧德時(shí)代印尼FHT產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
??在建筑設(shè)計(jì)方面,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需充分考慮不同企業(yè)的生產(chǎn)工藝和空間需求,為企業(yè)量身定制多樣化的建筑空間。例如,對(duì)于高科技研發(fā)企業(yè),設(shè)計(jì)智能化、模塊化的研發(fā)辦公空間,配備先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和智能控制系統(tǒng);對(duì)于生產(chǎn)制造企業(yè),優(yōu)化廠房的結(jié)構(gòu)和布局,提高生產(chǎn)效率和物流便利性。同時(shí),廣泛應(yīng)用綠色建筑技術(shù),如太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)、高效隔熱材料、自然通風(fēng)采光系統(tǒng)等,大幅降低建筑能耗與碳排放。
??在園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)上,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)充分考慮地域發(fā)展?jié)摿?,通過(guò)打造集商業(yè)、文化、休閑為一體的園區(qū)中心,為員工提供豐富多樣的生活服務(wù)和娛樂(lè)活動(dòng)。此外,可以通過(guò)設(shè)計(jì)手段幫助業(yè)主企業(yè)建設(shè)智慧園區(qū)管理平臺(tái),實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)內(nèi)人員、車輛、設(shè)備、能源等的全方位智能化管理,為企業(yè)提供高效便捷的服務(wù)保障。
??在產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方面,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)須積極探尋工業(yè)與文化創(chuàng)意、現(xiàn)代物流、金融服務(wù)、文旅康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)的深度融合路徑,構(gòu)建功能多元、協(xié)同共生的綜合性產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū),為工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)升級(jí)開(kāi)辟全新賽道。最終通過(guò)設(shè)計(jì)手段,突顯工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),不斷延伸拓展產(chǎn)業(yè)鏈條,并為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提質(zhì)增效貢獻(xiàn)力量。
- 短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。
央行:2024年住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加2.25萬(wàn)億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬(wàn)億元。- 小陽(yáng)春行情有望延續(xù),企業(yè)投資還在筑底期。
- 更加積極的財(cái)政政策未來(lái)可期,房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步回穩(wěn)向好。
財(cái)政部:支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房
2025-01-13支持城市政府收回收購(gòu)存量閑置土地,有需求的地方也可以用于新增土地儲(chǔ)備。- 支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
報(bào)告|上海二手房有望率先止跌回穩(wěn)
2025-01-092025年市場(chǎng)信心及房?jī)r(jià)具備止跌回穩(wěn)空間。- 房?jī)r(jià)下行壓力或?qū)⒅饾u減輕。
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- 09:46
- 09:43
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“擴(kuò)需求、挖潛力、優(yōu)供給、穩(wěn)預(yù)期”,推進(jìn)資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
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河南中牟:2億元購(gòu)房款去向成謎 博士園西園項(xiàng)目“有房無(wú)證”內(nèi)幕調(diào)查
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- 09:06
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關(guān)于財(cái)政政策、房地產(chǎn)、赤字率和化債工作,財(cái)政部最新回應(yīng)!
- 2報(bào)告|全國(guó)大中城市租金均價(jià)創(chuàng)近年新低
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