??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月24日，財(cái)政部發(fā)布2024年中國(guó)財(cái)政政策執(zhí)行情況報(bào)告。

??其中加力落實(shí)存量和增量財(cái)政政策中提出，明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅收政策，推進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備和收購(gòu)存量商品房用作保障性住房等工作。

??更大力度防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)中指出，疊加運(yùn)用地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券、專(zhuān)項(xiàng)資金、稅收政策等工具，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

??此外，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。下達(dá)資金707.8億元，支持地方保障性安居工程相關(guān)工作。調(diào)整優(yōu)化住房交易契稅優(yōu)惠政策，將享受契稅1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，支持居民剛性和改善性住房需求。明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市，對(duì)建造銷(xiāo)售增值率不超過(guò)20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅繼續(xù)免征土地增值稅；北京市、上海市、廣州市、深圳市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，與全國(guó)其他地區(qū)適用統(tǒng)一的個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅政策，對(duì)該城市個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。優(yōu)化征管政策，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)，減輕房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)壓力。2024年四季度，房地產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)2%，新建商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。