濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于新就業(yè)高校畢業(yè)生申請(qǐng)辦理泉城安居卡有關(guān)事項(xiàng)的通知

各區(qū)（功能區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，各有關(guān)單位：

??為進(jìn)一步完善住房保障體系，優(yōu)化我市住房保障服務(wù)，根據(jù)市人才住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定的《關(guān)于引導(dǎo)鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)提供保障性租賃住房實(shí)施意見（試行）》（濟(jì)人才住房發(fā)〔2021〕1號(hào)）規(guī)定，經(jīng)研究決定，啟動(dòng)新就業(yè)高校畢業(yè)生泉城安居卡申請(qǐng)受理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

??一、適用范圍及申請(qǐng)條件

??（一）適用范圍。我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)區(qū)”）范圍內(nèi)符合條件的高校畢業(yè)生可申請(qǐng)辦理。

??（二）申請(qǐng)條件。申請(qǐng)辦理泉城安居卡采取分類分期的方式進(jìn)行。自2021年12月1日起，同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)高校畢業(yè)生可申請(qǐng)辦理：

??1.具有本市相關(guān)區(qū)戶籍，或非本市戶籍持有合法有效《濟(jì)南市居住證》；

??2.至申請(qǐng)之日，畢業(yè)不超過5年，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體穩(wěn)定就業(yè)的全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷學(xué)位的高校畢業(yè)生，以及駐濟(jì)科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和市屬事業(yè)單位引進(jìn)的全日制博士研究生；

??3.在濟(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和公積金，且處于在繳狀態(tài)；

??4.申請(qǐng)人及家庭成員（配偶、未成年子女）在我市相關(guān)區(qū)無自有住房。

??（三）相關(guān)說明。

??1.穩(wěn)定就業(yè)是指與用人單位確定1年及以上期限穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系。

??2.自有住房是指擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、已辦理網(wǎng)簽備案的房屋、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋、已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實(shí)際取得的房屋。

??3.正在租住公共租賃住房的，不得申請(qǐng)泉城安居卡。按照濟(jì)人才辦發(fā)〔2020〕24號(hào)政策正在享受或已享受高層次人才生活和租房補(bǔ)貼的，暫不得申請(qǐng)泉城安居卡。

??4.經(jīng)山東省科技廳備案，且按照企業(yè)化運(yùn)作、市場(chǎng)化運(yùn)營的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)可參照?qǐng)?zhí)行。

??二、泉城安居卡申請(qǐng)方式及辦理流程

??符合條件的申請(qǐng)人通過“泉城安居信息平臺(tái)”，采取全程線上無紙化方式申請(qǐng)辦理泉城安居卡（操作指南見附件1）。具體流程如下：

??（一）申請(qǐng)。符合條件的新就業(yè)職工向本單位（社保繳納單位）提出申請(qǐng)，用人單位及個(gè)人分別注冊(cè)賬號(hào)。用人單位將符合條件的新就業(yè)職工信息添加至單位賬號(hào)后，申請(qǐng)人通過個(gè)人賬號(hào)填報(bào)本人和家庭成員信息，提交至用人單位。夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)，不得同時(shí)申請(qǐng)。

??（二）初審。用人單位對(duì)申請(qǐng)人信息進(jìn)行初審，確認(rèn)本單位直接為申請(qǐng)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，與申請(qǐng)人簽訂一年以上勞動(dòng)合同、且申請(qǐng)時(shí)處于合同有效期等內(nèi)容，將符合條件的新就業(yè)職工信息提交至單位注冊(cè)地所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

??（三）確認(rèn)。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門收到申請(qǐng)后，10個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)工作，對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、婚姻、社保、公積金、住房等情況實(shí)行聯(lián)網(wǎng)核查，并通過系統(tǒng)將結(jié)果反饋至申請(qǐng)人和用人單位。

??（四）卡片發(fā)放。經(jīng)審核符合條件的，平臺(tái)自動(dòng)匹配泉城安居卡號(hào)及電子卡，并推送予申請(qǐng)人。1個(gè)工作日后，申請(qǐng)人可至建設(shè)銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)（見附件2）領(lǐng)取實(shí)體卡。

??三、泉城安居卡保障權(quán)益及期限

??取得泉城安居卡的持卡人，在畢業(yè)5年之內(nèi)可通過平臺(tái)租賃保障性租賃住房，享受市場(chǎng)租金40%的租金減免優(yōu)惠，租金減免優(yōu)惠最長年限為3年；或可通過市場(chǎng)渠道租房，享受租賃住房補(bǔ)貼（相關(guān)規(guī)定按照濟(jì)政辦發(fā)〔2021〕23號(hào)政策執(zhí)行）。租金減免和租賃住房補(bǔ)貼的最高金額均不超過以下標(biāo)準(zhǔn)：博士研究生1500元/月、碩士研究生1000元/月、本科畢業(yè)生700元/月、?？飘厴I(yè)生500元/月。租金減免和租賃住房補(bǔ)貼不能同時(shí)享受。享受租金減免和租賃住房補(bǔ)貼的期限合并計(jì)算，畢業(yè)5年之內(nèi)累計(jì)不超過3年。

??取得泉城安居卡的持卡人，畢業(yè)時(shí)間超出5年或累計(jì)享受保障性租賃住房租金減免和租賃住房補(bǔ)貼滿3年的，可通過平臺(tái)租賃保障性租賃住房，享受指導(dǎo)租金。保障性租賃住房指導(dǎo)租金略低于同地段同類型租賃住房市場(chǎng)租金，具體標(biāo)準(zhǔn)以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的結(jié)果為準(zhǔn)。

??四、其他事項(xiàng)

??（一）申請(qǐng)人及申請(qǐng)單位要如實(shí)、完整填寫申報(bào)事項(xiàng)。用人單位負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人基本信息及上傳材料予以核查，確保內(nèi)容真實(shí)有效。

??（二）相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)信息進(jìn)行核查，并做好業(yè)務(wù)咨詢及服務(wù)工作（見附件3）。市保障性住房服務(wù)中心負(fù)責(zé)做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)及督查等相關(guān)工作。

??（三）建立誠信檔案制度，對(duì)弄虛作假套取補(bǔ)貼的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，須補(bǔ)繳租金，通報(bào)有關(guān)部門，5年內(nèi)不再受理該單位和個(gè)人的保障性租賃住房、人才購房補(bǔ)貼等各項(xiàng)住房保障申報(bào)。

??（四）持卡人通過泉城安居信息平臺(tái)選租保障性租賃住房的時(shí)間及持卡人通過泉城安居信息平臺(tái)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的流程，另行公布。

??附件：    1.泉城安居系統(tǒng)(公眾端)操作指南及用人單位操作指南

????? ?2.建設(shè)銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)及聯(lián)系方式

????? ?3.相關(guān)區(qū)住建部門地址及聯(lián)系方式

??濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2021年11月30日