資中縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《資中縣對符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房的“兩獎一補”實施方案》的通知

縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣財政局、縣衛(wèi)生健康局、資中稅務(wù)局、縣住房保障中心、縣不動產(chǎn)登記中心、重龍鎮(zhèn)、水南鎮(zhèn)：

??經(jīng)縣委、縣政府同意，現(xiàn)將《資中縣對符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房的“兩獎一補”實施方案》印發(fā)你們，請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行。

??附件：1.《資中縣對符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房的“兩獎一補”實施方案》

?????2.納入符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房“兩獎一補”的樓盤名單

??資中縣人民政府辦公室

??2022年1月24日

附件1

資中縣對符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者

購買商品房的“兩獎一補”實施方案

??為貫徹落實中共中央、國務(wù)院《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》關(guān)于“地方政府研究制定根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負擔(dān)情況實施差異化租賃和購買房屋的優(yōu)惠政策”精神和中央經(jīng)濟工作會上關(guān)于“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”要求，結(jié)合實際，資中縣制定對符合國家二孩、三孩生育政策購買商品房獎勵和合理住房需求者購買商品房補貼的實施方案（以下簡稱“兩獎一補”）。

??一、“兩獎一補”購房執(zhí)行時間

??2022年1月25日至5月31日。

??二、“兩獎一補”購房執(zhí)行范圍

??（一）完成資中縣城區(qū)辦理預(yù)售許可證的在建在售商品房（不包括已辦理房屋首次登記的現(xiàn)售商品房，納入“兩獎一補”樓盤見附件）網(wǎng)簽的購房者。

??（二）在“兩獎一補”執(zhí)行時間內(nèi)簽訂認購協(xié)議，但未進行《商品房買賣合同》網(wǎng)簽的不納入“兩獎一補”范圍。

??（三）按照《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽時間進行核定，2022年1月25日前網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》，在2022年1月25日后撤銷網(wǎng)簽，再次網(wǎng)簽的商品房不納入“兩獎一補”范圍。

??（四）在“兩獎一補”執(zhí)行時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，撤銷網(wǎng)簽重新簽訂時間不在“兩獎一補”執(zhí)行時間的不納入“兩獎一補”范圍。

??三、“兩獎一補”購房獎補標準

??（一）對“三孩”購房者獎勵政策：在2021年5月31日（國家出臺三孩政策執(zhí)行日）之后，同一對夫婦按照國家生育政策生育三孩購買商品住房的購房者，購買房屋面積90平方米（不含）以下獎勵10000元/套；購買房屋面積90-140平方米獎勵12000元/套；購買房屋面積140平方米（不含）以上獎勵14000元/套。

??（二）對“二孩”購房者獎勵政策：在2016年1月1日（國家出臺二孩政策執(zhí)行日）之后，同一對夫婦按照國家生育政策生育二孩購買商品住房的購房者，購買房屋面積90平方米（不含）以下獎勵8000元/套；購買房屋面積90-140平方米獎勵10000元/套；購買房屋面積140平方米（不含）以上獎勵12000元/套。

??（三）對合理住房需求購房者補貼政策：普通家庭購買商品住房的購房者，購買房屋面積90平方米（不含）以下補貼6000元/套；購買房屋面積90-140平方米補貼8000元/套；購買房屋面積140平方米以上補貼10000元/套。

??購房者對以上政策不重復(fù)享受。

??四、“兩獎一補”購房資金來源和支付方式

??（一）資金來源：縣級財政安排。

??（二）支付方式：由縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心統(tǒng)一撥付。在申請財政補貼規(guī)定的時限內(nèi)，由縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心分批次將受理審核的發(fā)放名冊報縣財政局審核確認后將財政補貼款直接撥付給購房者。

??五、“兩獎一補”購房政策資金發(fā)放程序

??（一）符合“兩獎一補”的購房者，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》后3個月內(nèi)，自行向縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心提出補貼發(fā)放申請，逾期不申請視為自動放棄。

??（二）補貼的購房面積以《不動產(chǎn)權(quán)證》記載面積為準。

??（三）申請“兩獎一補”需要提供的材料：

??1.購買商品房“兩獎一補”申請表（由縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心統(tǒng)一制作提供）

??2.購房者有效身份證件；

??3.《不動產(chǎn)權(quán)證》原件和復(fù)印件；

??4.購房者銀行賬號；

??5.符合國家生育政策生育二孩、三孩的生育服務(wù)證和戶口本。

??（四）“兩獎一補”資金發(fā)放流程

??1.購房者持申報資料向縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心提出獎補申請；

??2.縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心核實獎補資格條件和金額；

??3.縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心每年12月底前按照各樓盤交房辦證時間提出次年資金需求報縣財政局；

??4.縣財政局核實后逐年撥付資金；

??六、“兩獎一補”購房資金監(jiān)督管理

??“兩獎一補”資金專款專用，接受財政和審計部門的監(jiān)督管理。凡開發(fā)企業(yè)、購房者弄虛作假，套取“兩獎一補”資金的，將依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

??七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作及責(zé)任

??（一）符合此次“兩獎一補”執(zhí)行范圍的開發(fā)企業(yè)，應(yīng)將《資中縣2022年改善居民住房條件財政“兩獎一補”購房實施方案》在售樓部進行公示，并在銷售商品住房時明確告知購房者。

??（二）納入本次“兩獎一補”的開發(fā)企業(yè)可以自愿參與實施“兩獎一補”標準2倍的購房優(yōu)惠，并在銷售商品住房時，明示并告知購房者。

??（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得借機漲價，哄抬房地產(chǎn)市場價格，也不得借機大幅降價，擾亂房地產(chǎn)市場。凡有哄抬房價和大幅降價等違法違規(guī)行為的，有關(guān)部門將進行嚴肅查處。

??八、本實施方案由資中縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、資中縣財政局、資中縣衛(wèi)生健康局負責(zé)解釋。

附件2

納入符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者

購買商品房“兩獎一補”的樓盤名單

??1.遠達·世紀城C、D、E、H區(qū)

??2.西城首座一、二期

??3.凱利·中心學(xué)府

??4.上府·國奧公館

??5.國奧星都

??6.萬基·資州尚府

??7.和喜·望江名門一、二期

??注：在“兩獎一補”執(zhí)行時間內(nèi)，新增符合本《方案》購房執(zhí)行范圍的樓盤，可以報批納入。