房地產信貸 2024-08-01 11:53:30 來源:撫順市住房公積金管理中心
- 城市:遼寧
- 頒發(fā)時間:2024-07-31
- 發(fā)文字號:
- 發(fā)文機構:撫順市住房公積金管理中心
- 實施日期:2024-08-01
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:住房公積金
撫順市調整公積金個人住房貸款相關政策
??為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用,更好滿足廣大繳存職工剛性和改善性住房需求,促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經撫順市住房公積金管理委員會審議,市住房公積金管理中心對個人住房貸款相關政策進行了調整,調整的具體內容如下。
??一、放寬二手房公積金貸款房齡限制。原貸款辦法規(guī)定:“購買二手住房或拍賣住房的,貸款期限與房齡之和不得超過30年”,現(xiàn)調整為:購買二手住房或拍賣住房的,公積金貸款期限為40年減房齡,最高貸款期限為30年。
??二、提高二手房貸款限額。原辦法規(guī)定:“購買二手房或拍賣住房,貸款額度不得超過40萬元”,現(xiàn)調整為:購買二手房或拍賣住房的,貸款額度不得超過50萬元。
??三、借款人及共同申請人在我市行政區(qū)域內無住房且全國范圍內有1次公積金貸款(已結清)記錄的,執(zhí)行首套房最低首付比例和二套房貸款利率。
??四、借款人及共同申請人存在商業(yè)銀行個人住房貸款未還清且在全國范圍內無公積金貸款記錄的,可申請住房公積金個人住房貸款,執(zhí)行首套房貸款政策。其還款能力需扣除商業(yè)銀行貸款月償還本息額度。
??五、為支持青年人解決住房問題,對青年人住房公積金貸款提供支持政策。符合住房公積金貸款條件的青年人,首次使用住房公積金貸款在我市行政區(qū)域內購買首套自住住房,提供不低于20萬元貸款額度支持,此貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數和還款能力的限制,其他相關政策不變。青年人是指年齡在18至35周歲之間的住房公積金繳存人。
??六、為強化人才住房保障工作,對各類人才提供個人住房公積金貸款支持政策。在我市就業(yè)的畢業(yè)5年以內中專及以上學歷的青年人才,首次使用住房公積金貸款在我市行政區(qū)域內購買自住住房的,貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.5倍,最高不得超過80萬元。其他相關政策不變。
??以上調整政策自2024年8月1日起實施,截止至2025年末。如遇國家、省政策調整,遵照新的政策辦理。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1撫順市調整公積金個人住房貸款相關政策
- 2關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知
- 3宜賓市住房公積金管理中心關于優(yōu)化住房公積金相關政策的通知
- 4關于印發(fā)《福建省住房公積金管理規(guī)定》的通知
- 5天水市住房公積金管理中心優(yōu)化調整住房公積金個人住房貸款政策
- 6關于提高住房公積金貸款和租房提取額度的通知
- 7關于購買新建商品住房提取住房公積金支付購房首付款的通知
- 8佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于個人住房貸款中住房套數認定有關工作的通知
- 9海南省住房公積金管理局關于2024年度住房公積金繳存基數范圍的通告
- 10關于印發(fā)《六安市住房公積金“商轉公”貸款業(yè)務辦理操作細則》的通知