福州住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金管理工作的通知》

榕公積金管委規(guī)〔2025〕3號

福州各住房公積金管理機構(gòu)：

??為貫徹落實《福建省住房公積金繳存管理辦法》《福建省住房公積金提取管理辦法》《福建省住房公積金個人住房貸款管理辦法》《福建省住房公積金行政執(zhí)法管理規(guī)定》等文件精神，進一步加強住房公積金管理，結(jié)合福州實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、關(guān)于繳存管理事項

??（一）允許困難企業(yè)降低繳存比例。困難企業(yè)符合以下2個條件的，可申請降低繳存比例至不低于1%（含），比例取整數(shù)。

??1.上年度在職職工月平均工資水平低于同一年度福建省企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險繳費基數(shù)下限；

??2.經(jīng)本企業(yè)職工大會或職工代表大會通過。

??困難企業(yè)每次申請降低繳存比例的期限最長為12個月，由各住房公積金管理機構(gòu)進行審批。企業(yè)降低繳存比例到期后，應(yīng)當恢復(fù)至正常繳存比例，期間低于正常繳存比例的部分無需補繳。

??（二）歷史欠繳補繳比例。單位補繳職工以往年度住房公積金，經(jīng)本單位職工大會或職工代表大會通過；或單位與職工協(xié)商一致的，可按不低于5%（含）繳存比例補繳。經(jīng)批準降低繳存比例的困難企業(yè)，在批準期限內(nèi)可按批準比例補繳。

??（三）異地轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在公積金中心設(shè)立個人賬戶并正常繳存的，可申請將異地的個人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入該賬戶。

??二、關(guān)于提取管理事項

??（一）放寬提取間隔。除銷戶類、提前結(jié)清貸款類提取外，職工每月可申請辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)。

??（二）償還購房貸款本息提取。職工申請償還省外住房貸款本息提取住房公積金的，無需提供購建房所在地的戶籍證明、住房公積金繳存憑證或社保繳存憑證。

??（三）其他提取規(guī)定。職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，家庭名下有未結(jié)清住房公積金貸款，按以下情形處理：

??1.住房公積金貸款賬戶逾期的，公積金中心不予受理提取申請；

??2.辦理銷戶類（除退休提取外）提取業(yè)務(wù)的，賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于償還未結(jié)清的住房公積金貸款。

??三、關(guān)于貸款管理事項

??（一）規(guī)范貸款基本條件和年限。職工申請住房公積金貸款，應(yīng)符合現(xiàn)行住房公積金貸款政策且所購住房應(yīng)具有完全產(chǎn)權(quán)（政策性住房另有規(guī)定的除外）。公積金貸款以年為單位，可貸年限與共同還款人年齡之和不超過75年。磚混結(jié)構(gòu)住房的房齡加貸款年限可延長至50年。

??（二）完善連續(xù)繳存時間認定。職工因工作變動，原住房公積金賬戶已封存未轉(zhuǎn)移的，經(jīng)原繳存地公積金中心出具繳存證明，原住房公積金繳存時間可合并計算，中斷時間在 3個月（含）以內(nèi)的，視為連續(xù)繳存。

??（三）降低異地貸款門檻。當公積金中心上季度中有2個月的個人住房貸款使用率在90%（不含）以上時，暫停受理異地繳存職工（除福州都市圈外）的公積金貸款申請。當公積金中心上季度中有2個月的個人住房貸款使用率在90%（含）以下時，異地公積金貸款職工與本地公積金貸款職工享有同等權(quán)益。

??四、關(guān)于投訴補繳事項

??（一）受理材料。職工投訴單位未履行住房公積金建繳或足額繳存義務(wù)時，應(yīng)提交本人身份證明、與被投訴單位之間的勞動合同、訴求期間工資收入情況證明等材料。被投訴單位工商注冊地需在本市行政區(qū)域。

??（二）不予受理情形。有下列情形之一的，不予受理：

??1.被投訴單位存在主體資格滅失（注銷）或注冊地與經(jīng)營場所均無法核驗；

??2. 投訴人以同一事由重復(fù)投訴的，或投訴事項已通過或應(yīng)當通過行政復(fù)議、仲裁、訴訟等法定途徑解決的，或投訴事項已由司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)受理且未提交新證據(jù)的；

??3. 投訴人與被投訴單位終止勞動關(guān)系超過三年或雙方已就住房公積金補繳事宜達成書面協(xié)議并履行到位的（協(xié)商補繳比例按本通知第一大點第（二）項相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

??五、其他事項

??（一）以往相關(guān)規(guī)定與《福建省住房公積金繳存管理辦法》《福建省住房公積金提取管理辦法》《福建省住房公積金個人住房貸款管理辦法》《福建省住房公積金行政執(zhí)法管理規(guī)定》不一致的，按上述辦法及本通知規(guī)定執(zhí)行。具體實施細則由福州住房公積金管理委員會辦公室結(jié)合福州工作實際制定。

??（二）本通知自2025年4月10日起施行，有效期2年。

福州住房公積金管理委員會

2025年4月8日