克而瑞日報(20141127):一二線城市成交指數(shù)下跌

  市場—— 一、二線城市成交指數(shù)下跌，上海上漲72.42%

  11月27日，一線城市成交指數(shù)為58.10，環(huán)比上漲13.15點，上海上漲72.42%；二線城市成交指數(shù)為193.47，環(huán)比上漲9.59點，長沙上漲14.13%；三線城市成交指數(shù)為108.40，環(huán)比下跌46.72點，徐州上漲81.93%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日明顯上漲。

  土地——旭輝11.9億元摘得蘇州工業(yè)園地塊 溢價率56.41%

  蘇州園區(qū)土拍出讓的5宗地塊于11月27日進行競價拍賣，分別是蘇園土掛(2014)14號、15號、16號、17號、18號地塊，其中15號地塊因地段優(yōu)越的優(yōu)勢，被旭輝集團股份有限公司以11.9億元的高價拍得，溢價率56.41%。該地塊位于星塘街東、東沙湖路南，宗地面積達67930.73平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起報總價7.6億元。被旭輝集團以11.9億元高價拍得，溢價率56.41%，樓面價10948.6元每平方米，成白塘植物園東湖東新地王。

  政策——深圳安居房定價細則出臺 不得超過市場價70%

  11月27日消息，深圳市住建局、發(fā)改委和規(guī)土委日前聯(lián)合制定了《深圳市安居型商品房定價實施細則》，規(guī)定安居房定價不超過市場評估價70%。

  適用于安居型商品房(毛坯)最高銷售價格、最高基準銷售價格和戶內(nèi)裝飾裝修價格確定。其中，“定地價、競房價”籌建的安居型商品房房價掛牌起始價按本細則擬定后，報市土地招拍掛委員會審定。安居型商品房(毛坯)最高銷售價格是在評估確定的毛坯房最高基準銷售價格基礎上，考慮樓層、朝向等因素調(diào)整得出的最高價格；超過其市場評估價70%的，以市場評估價的70%為最高銷售價格。