克而瑞日?qǐng)?bào)(20141127):一二線城市成交指數(shù)下跌

  市場(chǎng)—— 一、二線城市成交指數(shù)下跌，上海上漲72.42%

  11月27日，一線城市成交指數(shù)為58.10，環(huán)比上漲13.15點(diǎn)，上海上漲72.42%；二線城市成交指數(shù)為193.47，環(huán)比上漲9.59點(diǎn)，長(zhǎng)沙上漲14.13%；三線城市成交指數(shù)為108.40，環(huán)比下跌46.72點(diǎn)，徐州上漲81.93%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日明顯上漲。

  土地——旭輝11.9億元摘得蘇州工業(yè)園地塊 溢價(jià)率56.41%

  蘇州園區(qū)土拍出讓的5宗地塊于11月27日進(jìn)行競(jìng)價(jià)拍賣，分別是蘇園土掛(2014)14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)、17號(hào)、18號(hào)地塊，其中15號(hào)地塊因地段優(yōu)越的優(yōu)勢(shì)，被旭輝集團(tuán)股份有限公司以11.9億元的高價(jià)拍得，溢價(jià)率56.41%。該地塊位于星塘街東、東沙湖路南，宗地面積達(dá)67930.73平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起報(bào)總價(jià)7.6億元。被旭輝集團(tuán)以11.9億元高價(jià)拍得，溢價(jià)率56.41%，樓面價(jià)10948.6元每平方米，成白塘植物園東湖東新地王。

  政策——深圳安居房定價(jià)細(xì)則出臺(tái) 不得超過(guò)市場(chǎng)價(jià)70%

  11月27日消息，深圳市住建局、發(fā)改委和規(guī)土委日前聯(lián)合制定了《深圳市安居型商品房定價(jià)實(shí)施細(xì)則》，規(guī)定安居房定價(jià)不超過(guò)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%。

  適用于安居型商品房(毛坯)最高銷售價(jià)格、最高基準(zhǔn)銷售價(jià)格和戶內(nèi)裝飾裝修價(jià)格確定。其中，“定地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”籌建的安居型商品房房?jī)r(jià)掛牌起始價(jià)按本細(xì)則擬定后，報(bào)市土地招拍掛委員會(huì)審定。安居型商品房(毛坯)最高銷售價(jià)格是在評(píng)估確定的毛坯房最高基準(zhǔn)銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素調(diào)整得出的最高價(jià)格；超過(guò)其市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%的，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%為最高銷售價(jià)格。