[克而瑞]一線城市成交指數(shù)下跌 深圳下跌86.81%（20160202）

??2月2日，一線城市成交指數(shù)為18.76，環(huán)比下跌13.70點(diǎn)，深圳下跌86.81%；二線城市成交指數(shù)為139.80，環(huán)比上漲14.31 點(diǎn)，南京上漲73.65%。三線城市成交指數(shù)為111.25，環(huán)比上漲2.45點(diǎn)，常德上漲98.28%。一線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——融創(chuàng)首入寧波 28.03億拿下東部新城核心地塊

??2月2日，繼景瑞、萬(wàn)科、榮安、德信、富力之后，又一家房企宣布進(jìn)入寧波。經(jīng)過(guò)58輪競(jìng)價(jià)，融創(chuàng)以28.03億元獲得東部新城核心區(qū)H1-3#/4#地塊，樓面價(jià)12656元/平，溢價(jià)率41.16%。

??出讓公告顯示，東部新城核心區(qū)H1-3#/4#地塊位于會(huì)展發(fā)展區(qū)北側(cè)，地塊西靠楊木碶河，北臨新楊木碶河，東臨河清路，南以會(huì)展路為界。出讓面積為104789平，規(guī)劃為城鎮(zhèn)用地。掛牌樓面價(jià)為8966元/平。

??政策——央行：不限購(gòu)城市個(gè)人住房貸款首付比例可降至20%

??2月2日下午，中國(guó)人民銀行發(fā)布中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知。據(jù)此，全國(guó)不限購(gòu)城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普 通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件 再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。央行表示，此舉是為進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 而對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。