四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

??【政策匯編】

??深圳發(fā)布《關(guān)于做好蛋殼公寓租客穩(wěn)定工作的緊急通知》提到，對(duì)在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的因蛋殼公寓拖欠租金引發(fā)的業(yè)主和租戶之間的租賃糾紛及不穩(wěn)定因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)上報(bào)小區(qū)所在街道辦事處。明確對(duì)已與蛋殼公寓簽訂租賃合同，尚處于租賃期限內(nèi)且已足額支付租金的租戶，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得通過(guò)停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕，應(yīng)引導(dǎo)各方通過(guò)法律途徑解決。

??成都完善商品住房公證搖號(hào)排序，提出登記購(gòu)房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報(bào)名登記的無(wú)房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷(xiāo)售，其中無(wú)房居民家庭房源不低于房源數(shù)的70%，剩余房源用于棚改貨幣化安置住戶選購(gòu)。登記購(gòu)房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)1.2倍以內(nèi)的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)自行組織有序銷(xiāo)售。登記購(gòu)房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)1.2倍至3倍之間的，按原有規(guī)定公證搖號(hào)排序選房，棚改貨幣化安置住戶房源不低于房源數(shù)的20%，無(wú)房居民家庭房源不低于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先后剩余房源的60%，棚改貨幣化安置住戶及無(wú)房居民家庭選購(gòu)后剩余房源用于普通購(gòu)房家庭選購(gòu)。

??清遠(yuǎn)規(guī)范商品房銷(xiāo)售信息公示及售前告知行為，指出銷(xiāo)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)該規(guī)范公示信息，包括企業(yè)信息、項(xiàng)目信息、銷(xiāo)售信息、警示信息。其中重點(diǎn)提及應(yīng)當(dāng)公布項(xiàng)目項(xiàng)目周邊不利因素信息、警示信息等。公示如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證前，不得收取任何形式的款項(xiàng)，預(yù)售后商品房預(yù)售款應(yīng)進(jìn)入監(jiān)管賬戶；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取“可無(wú)理由退房”方式銷(xiāo)售的，應(yīng)明確退款時(shí)限。

??珠海發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市人才引進(jìn)及入戶條件的通知》。人才引進(jìn)條件上，第一放寬學(xué)歷條件，將具有國(guó)家教育部承認(rèn)的大專（高職）以上學(xué)歷人員、人社部承認(rèn)的技工院校高級(jí)工班及以上畢業(yè)生納入人才引進(jìn)范圍；第二放寬年齡條件，第三取消部分技能型人才的限制條件。并且支持重點(diǎn)企業(yè)一線優(yōu)秀員工引進(jìn)入戶；放寬“先落戶后就業(yè)”人才引進(jìn)條件，畢業(yè)五年內(nèi)全日制本科以上學(xué)歷人員，可憑畢業(yè)證和相關(guān)資料直接向公安派出所申請(qǐng)落戶。