2021-01-20 10:13:53
12月新房、二手房價格指數(shù)同環(huán)比漲幅擴(kuò)大
重點(diǎn)城市住房租賃價格指數(shù)環(huán)比由升轉(zhuǎn)降
??中房研協(xié)測評研究中心發(fā)布指數(shù)報告顯示,12月一手房價格指數(shù)同環(huán)比漲幅擴(kuò)大,廣州、上海環(huán)比漲幅均超過1個點(diǎn);二手房同環(huán)比漲幅不同程度擴(kuò)大,但上漲城市數(shù)量略有減少;重點(diǎn)城市住房租賃價格指數(shù)環(huán)比由升轉(zhuǎn)降,同比降幅擴(kuò)大。
??01 一手房交易價格指數(shù)同環(huán)比漲幅擴(kuò)大,廣州、上海領(lǐng)漲
??2020年12月,中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)為1562.9點(diǎn),較上月上升2.0點(diǎn),環(huán)比上漲0.13%,同比漲幅為1.25%。
??經(jīng)統(tǒng)計,監(jiān)控的288個主要城市中,共有129個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,49個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。另一方面,一手房價格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為110個。就重點(diǎn)城市而言,北京、深圳、杭州、重慶、成都、沈陽、濟(jì)南、大連、南昌、長春、太原、蘇州、青島、鄭州、無錫、長沙環(huán)比有所下跌,其中,沈陽跌幅最大,環(huán)比下跌1.06%。上海、廣州、天津、武漢、南京、西安、廈門、福州、昆明環(huán)比有所上漲,其中,漲幅最大的是廣州,環(huán)比上漲1.13%,上海以1.12%的漲幅位居第二,漲幅最小的是武漢,環(huán)比上漲0.04%。
??02 二手房交易價格指數(shù)延續(xù)增長,同環(huán)比漲幅擴(kuò)大
??2020年12月,中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)為1459.6點(diǎn),較上月上升4.4點(diǎn),環(huán)比上漲0.30%,同比漲幅4.33%。
??監(jiān)控的60個城市中,共有35個城市指數(shù)環(huán)比上漲,較上月減少4個城市。四個一線城市中,上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲,漲幅分別為0.87%、0.43%、0.94%,北京環(huán)比有所下跌,跌幅為0.11%。此外,共有25個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中,濟(jì)南、天水跌幅相對較大,環(huán)比下跌0.67%、0.63%。
??03 租賃價格指數(shù)環(huán)比由升轉(zhuǎn)降,同比降幅擴(kuò)大
??2020年12月,中國城市租賃價格指數(shù)為1039.9點(diǎn),較上月下降0.9點(diǎn),環(huán)比下跌0.09%,同比跌幅0.37%。
??監(jiān)控的35個城市中,共有10個城市指數(shù)環(huán)比上漲。此外,有25個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。四個一線城市中,北京、廣州租賃價格指數(shù)有所下降,跌幅分別為0.40%、0.11%;上海、深圳租賃價格指數(shù)環(huán)比有所上升,漲幅分別為0.33%、0.42%。
??04 2020年12月35個重點(diǎn)城市交易價格指數(shù)變化
??(內(nèi)容來源:中房研協(xié)測評研究中心)