[中房研協(xié)]重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積環(huán)比增加46.66%

??中房圖說：2021年中國GDP突破110萬億元

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積325.81萬平方米，環(huán)比增加46.66%。

??土地市場：本周重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積106.8萬平方米，環(huán)比減少71.4%；總成交面積234.3萬平方米，環(huán)比增加73.6%；總成交金額52.6億元，環(huán)比增加33.1%，成交樓面均價(jià)1156元/平方米，環(huán)比下降15.4%，成交土地均價(jià)2246元/平方米，環(huán)比下降23.3%。

??政策動(dòng)態(tài)：最高人民法院提出商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶不得采取劃扣措施；發(fā)改委提出舉措促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，推動(dòng)改善住房條件；北京老舊小區(qū)改造可提取住房公積金 ；浙江現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)建筑施工周期不宜少于7天/層；福州引導(dǎo)多方主體投資加快發(fā)展保障性租賃住房；瀘州出臺(tái)人才住房保障實(shí)施細(xì)則；邯鄲加快發(fā)展保障性租賃住房。

??新聞關(guān)注：央行提出防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)施好房地產(chǎn)金融管理制度；2021年12月一線城市新房和二手房價(jià)格環(huán)比一降一升，二三線城市均為下降，CPI同比上漲1.5%  居住價(jià)格上漲1.6%。