[中房研協(xié)]11月一手房、二手房、租賃交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比繼續(xù)下跌

??中房研協(xié)測評研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，2022年11月，中國城市住房一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅收縮，35個(gè)重點(diǎn)城市中環(huán)比下跌城市數(shù)量過半；二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅收縮，重慶、長春等地跌超1%；重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅擴(kuò)大，北京、上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降。

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??一手房交易價(jià)格環(huán)比跌幅收縮，35個(gè)重點(diǎn)城市中環(huán)比下跌數(shù)量過半

??2022年11月，中國城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1573.9點(diǎn)，較上月下降1.9點(diǎn)，環(huán)比下跌0.12%，同比跌幅為1.08%。

??經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有67個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，60個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房價(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為161個(gè)。就重點(diǎn)城市而言，北京、上海、杭州、成都、濟(jì)南、長沙環(huán)比有所上漲。廣州、深圳、天津、重慶、武漢、南京、西安、沈陽、大連、南昌、長春、太原、蘇州、青島、鄭州、廈門、福州、無錫、昆明環(huán)比有所下跌。

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??二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅收縮，重慶、長春等地跌超1%

??2022年11月，中國城市住房價(jià)格288指數(shù)——二手房價(jià)格60指數(shù)為1356.5點(diǎn)，較上月下降7.6點(diǎn)，環(huán)比下跌0.56%，同比跌幅為9.45%。

??監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有7個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，53個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。其中，重慶、長春跌幅相對較大，環(huán)比下跌均為1.49%；大同漲幅相對較大，環(huán)比上漲1.04%。四個(gè)一線城市中，北京環(huán)比上漲，漲幅為0.14%；上海、廣州、深圳環(huán)比下跌，跌幅分別為0.20%、0.87%和0.10%。

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??租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅擴(kuò)大，北京、上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降

??2022年11月，中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1017.3點(diǎn)，較上月下降5.2點(diǎn)，環(huán)比下跌0.51%，同比跌幅1.52%。

??監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有25個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外，有4個(gè)城市指數(shù)環(huán)比持平，有6個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。四個(gè)一線城市中，北京、上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降，環(huán)比跌幅分別為0.83%、1.13%和0.38%；廣州租賃價(jià)格指數(shù)有所上升，環(huán)比漲幅為0.06%。

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??2022年11月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化