??點(diǎn)擊查看完整版報告：[諸葛研究院]重點(diǎn)50城市場情緒指數(shù)研究報告（2024年4月）

??根據(jù)最新公布的2024年4月份市場情緒指數(shù)數(shù)據(jù)，重點(diǎn)50城市場情緒指數(shù)“二連降”，探至近年來新低。分等級城市來看，各線城市依舊全部下行，其中，一線跌幅最大，北上廣深4城情緒指數(shù)全員下降。根據(jù)情緒指數(shù)預(yù)測房價模型，短期內(nèi)深圳、三亞、唐山等5城房價看漲，大多數(shù)城市或仍有下行趨勢。

??一、4月重點(diǎn)50城情緒指數(shù)繼續(xù)下降，一線城市跌幅最大

??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年4月，重點(diǎn)50城市場情緒指數(shù)為-0.86，較上月下降0.02。4月市場情緒指數(shù)總體延續(xù)下降趨勢，已連續(xù)7個月處于市場低迷區(qū)間。

??從周度走勢來看，在4·30中央政治局會議最新定調(diào)“去庫存”、核心城市密集松綁限購政策的刺激下，市場情緒指數(shù)在5月份前兩周出現(xiàn)連續(xù)回升局面，數(shù)據(jù)顯示，2024年第19周重點(diǎn)50城的情緒指數(shù)由第17周-0.87、第18周-0.86連續(xù)上升至-0.83，但并未擺脫低迷區(qū)間。

??總體來看，重磅利好政策的密集輸出對市場情緒具有短期提振作用，但僅憑政策調(diào)整可能也并不能快速改善市場情緒。長時間市場信心不足的影響較為深入，市場情緒的恢復(fù)需要時間。